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賃貸マンションで譲れない条件は?情弱「駅近、新築」 俺「24時間スーパーが近い、壁が厚い」

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2012/10/20(土) 17:39:44.95 ID:hUKE9jNp0 ?2BP(1000)
初めての一人暮らし これだけは譲れなかった条件って?

家賃に間取り、立地やセキュリティーなど、お部屋選びの際に考慮する条件はたくさんありますよね。
そのなかでも、人それぞれの「特に譲れない条件」があるはず。
http://news.ameba.jp/20121020-208/


 
9 :
:2012/10/20(土) 17:44:22.87 ID:+rXePmgL0
は?
隣人だろ


7 :
:2012/10/20(土) 17:42:38.39 ID:2pAoAJQO0
賃貸なら駅近じゃなくたっていいだろ?
分譲なら駅近じゃないと大変なことになるが


13 :
:2012/10/20(土) 17:48:10.55 ID:EYpFeZf00
1騒音に悩まされない
2壁が厚い
3静か


16 :
:2012/10/20(土) 17:51:05.42 ID:j/GTZpkQP
壁が薄くても隣の人たちが静かだからいいや。
窓が二重で騒音が入ってこないのがいい。


17 :
:2012/10/20(土) 17:52:18.79 ID:p7IEdhi90
家賃
駅からの距離
騒音
日照
間取り
周囲の店
階数
収納
築年数
セキュリティ

こんなもんか


18 :
:2012/10/20(土) 17:55:12.62 ID:lHKVyz3f0
いつでもゴミ捨てられる
宅配ボックス完備(戸数の半数以上)


19 :
:2012/10/20(土) 17:56:21.00 ID:ltOTUpnW0
都会は駅前に店が充実してるから駅近最強だが、田舎は郊外店舗が主流で駅前寂れてるから困る

22 :
:2012/10/20(土) 18:00:59.31 ID:0y/0ZTWV0
隣人の騒音をいかに避けるかということが最重要ファクターだから
理想は最上階かつ両隣に部屋の接していない独立タイプ

絶対譲れないのは、洗面台
あと洗濯機は風呂場の前の部屋にあると
脱いだ服をそのまま放れるんで捗る


25 :
:2012/10/20(土) 18:05:16.51 ID:wwVJ47MK0
近隣は気にしろよ
東池袋で良い物件有ったが
リアルで殺し屋1マンションだった


27 :
:2012/10/20(土) 18:08:07.43 ID:y/uu+H0Y0
壁より床(天井)だろ
壁はそこそこ厚いところあるが上下の騒音は我慢出来ん
結局住人頼みになる


35 :
:2012/10/20(土) 18:19:26.56 ID:f1nNs9US0
隣人なんて、この先どうなるか分からねーんだから
必要以上に気にするのは逆に素人だよね


43 :
:2012/10/20(土) 18:28:27.70 ID:65I5lGPX0
安物賃貸のオートロックは意味がないと言うことを知った。

46 :
:2012/10/20(土) 18:29:58.60 ID:knTtd1oX0
10回くらい引っ越してるから見極め慣れた
でも実際の壁や天井床の厚さって分からんもんだよ
ペット可物件なら厚い可能性は高いが、厚くなかったら悲惨


51 :
:2012/10/20(土) 18:33:23.35 ID:f1nNs9US0
鉄筋コンクリで
それなりに壁が厚いという前提なら
最上階や中途半端に角部屋を選ぶより
上下左右に部屋があったほうが
夏冬の温度差がマイルドになって丁度いいと思ったり


54 :
:2012/10/20(土) 18:40:01.70 ID:+kxyfJvX0
壁が厚いはガチだな
隣人がうるさいのは別に気にならないけど
自分の立てる音で隣人を不快にしないか不安になる


59 :
:2012/10/20(土) 18:44:27.87 ID:kwNMGRzO0
鉄筋コンクリートで比較的最近建築されたももの(地震が来ても命だけは助かるように)
それなりに家賃が高いところ(安すぎると住民がアレな可能性があるから)
2階以上(1階は危ないしプライバシーの点でも問題)
大通りに面していない(大通りに面していると洗濯物が汚れたり、夜中までうるさかったりするから)

こんなもんかな
駅近いとかコンビニがあるとかはどうでもいい


61 :
:2012/10/20(土) 18:45:16.14 ID:ErknWnHY0
住人の質は本当に大事だよな
大学生が1匹混じってるだけで最悪の場所になる


62 :
:2012/10/20(土) 18:46:33.18 ID:f1nNs9US0
駅から家までの間にスーパーや惣菜屋があると便利つうけど
実際はどうかというと
ここは安いのか、上手いのか、流行っているのかが気になるよね
そこまでリサーチした部屋選びは中々できない


63 :
:2012/10/20(土) 18:48:14.14 ID:LpkoS68Y0
24時間スーパーが近い
怖いよ…ついてくんのかよ…


66 :
:2012/10/20(土) 18:53:56.52 ID:u1x9xG510
24時間スーパーの客層の悪さは異常

70 :
:2012/10/20(土) 19:00:48.18 ID:B7YwksNp0
スーパーが近所なのは羨ましいけど車の出入りが激しいからウザそう

81 :
:2012/10/20(土) 19:16:24.08 ID:7HgGVSAxP
鉄筋コンクリートにしとけよ。
鉄骨造の遮音性は木造と変わらんからな。
あと、南向き。次にコンビニの距離。あとガスが都市ガスかどうか。


86 :
:2012/10/20(土) 19:23:56.65 ID:taolylog0
上のやつが一日に何十回も網戸開け閉めしやがる
うるさいしね


91 :
:2012/10/20(土) 19:45:38.92 ID:NrhCRROb0
どんな素晴らしい物件でも隣人がキチガイだったら地獄だぜ

93 :
:2012/10/20(土) 19:47:39.72 ID:AQz2DyhXP
一人暮らしの俺が求めるものはコレ

・必須
浴室乾燥
宅配ボックス
シャワートイレ
業者回収のゴミ集積所
徒歩1分位内にコンビニ

・欲しい
床暖房
ジャグジー・ミストサウナ
角部屋のマルチメディアコンセント
徒歩5分以内に24時間スーパー


95 :
:2012/10/20(土) 19:52:11.71 ID:iqxQB71aP
コスパ考えると壁以外の設備にこだわるのは意味がない

96 :
:2012/10/20(土) 19:54:37.29 ID:IUWmmXa60
病院

軽視する奴多いけど、大事だぞ


97 :
:2012/10/20(土) 19:58:05.55 ID:H+jAKSKL0
神奈川だと紅葉坂近辺が最強だな
県内最大規模の図書館、
県立図書館と横浜市中央図書館の2つに徒歩圏内
あの辺に住んだら本気で書斎いらないわ

もっとも、家賃は高そうだが


98 :
:2012/10/20(土) 19:59:26.81 ID:z/BgcmOl0
12年ぐらい2時間ぐらいかけて通勤通学していていい加減嫌になったから
もう23区の真ん中あたり、つまり中央区・千代田区あたりに住んでるんだが
猫をすげー飼いたくなった

でも猫飼うようになると家賃20万とか平気でいくんだな


100 :
:2012/10/20(土) 19:59:59.81 ID:srRpPH4G0
3階以上(ゴキブリが大嫌いなもんで)、洗濯機が置けるスペースがある(コインランドリーが近くにあっても超めんどくさい)、
押し入れがある(無いとゴミ屋敷化する)
もう、以前の生活に戻りたくないからな


101 :
:2012/10/20(土) 20:00:51.56 ID:7TMNeiNV0
2k以上が良いんだけど田舎だと無いな あってもファミリー用の2ldkとかだし
アパートはやめた方がいいよね?


105 :
:2012/10/20(土) 20:03:18.57 ID:b3nUkZsz0
繁華街が近くにあることだな。いや繁華街というか深夜でもそれなりに人が歩いてて店空いてるような街が
もう本当に、夜中に一人で部屋にいると孤独すぎて気が狂う
渋谷とか池袋とか秋葉原とかの近くに住むのが俺にはあってそう


108 :
:2012/10/20(土) 20:09:34.05 ID:luTZVGY10
軽量鉄骨なんて情弱の極み
重要なのは壁の厚さ
木造だろうが壁が厚けりゃ静かだし、鉄骨でも壁が薄けりゃ生活音筒抜け

鉄筋「コンクリ」なのが重要なのであって、鉄骨かどうかはほぼ関係なし


109 :
:2012/10/20(土) 20:11:11.38 ID:FmO0RrDW0
今度うちの実家が賃貸マンション立てるからよろしくな
駅から徒歩2分で途中にセブンとローソン100がある


110 :
:2012/10/20(土) 20:13:20.72 ID:H+jAKSKL0
>>109
最低10年は入居者誰もきませんように

ナムナム


114 :
:2012/10/20(土) 20:18:08.73 ID:AyaMo2kF0
壁が厚いとかスーパーが近いとか良い部屋見つけたのに
夜中窓開けてバカ騒ぎする糞が引っ越してきて台無し
マジ殺してえ


115 :
:2012/10/20(土) 20:22:28.14 ID:VOgOwA9o0
最上階は夏地獄だからな、鉄筋鉄骨でも

116 :
:2012/10/20(土) 20:23:16.93 ID:0y/0ZTWV0
壁が厚いか薄いかなんてどうでも良い
肝要なのは隣に部屋が接していないこと
これさえ満たしていればいいこと
野郎の野太い話声が壁越しに漏れてきただけで、ストレスマッハで溜まる
ドス黒くマグマのように煮立つ殺意とともに


117 :
:2012/10/20(土) 20:39:37.11 ID:BbDIlVSq0
文京区か新宿区、若しくは周辺の治安の悪くないところで、池袋、後楽園にアクセス良くて物価安いところ教えてくれ

119 :
:2012/10/20(土) 20:51:01.85 ID:KGHUdsQP0
キッチンスペース2コンロ以上 1ルームは当然論外
学生が少ないところ 上下左右がサラリーマン、OLならよし
都市ガス
大型の収納スペースがあること
日当たり 特に午前中の日照面積


120 :
:2012/10/20(土) 20:54:34.77 ID:OSrmGgXE0
都市ガスコンロ3口

最寄り駅絞ったら最初に出す条件はいつもこれ
これだけで学生が住むような1k物件が除外されるから楽
大体家賃10万強鉄筋コンクリ1dk物件が出てくる


121 :
:2012/10/20(土) 20:58:11.84 ID:lq30umXOO
ブラジルで相場より安い物件借りたら近所がマフィアの抗争地だった
死ぬかと思った


124 :
:2012/10/20(土) 21:02:53.87 ID:1XOZ0ISc0
優良住人に証明書発行して、それ持ってるやつしか入居できない
静音マンションとか作ればいいのに
あと、一週間ほど試し住みできる制度を作るべき
高い金払っていざ住んだらキチガイが居るとか洒落になんない


125 :
:2012/10/20(土) 21:04:15.15 ID:VxB+03BZ0
なんだかんだで値段でバランスが取れてるからどこを重視するかになるんだよな
だれがやってるか知らないけどプロだなと思う


126 :
:2012/10/20(土) 21:05:10.54 ID:kxaEUows0
RCマンションに引越ししたら
片方が板だったでござる
お隣の来客チャイムの音が聞こえる


128 :
:2012/10/20(土) 21:07:00.69 ID:wpL3icFfP
初めては賃貸屋の言うとおりに駅から近い場所選んだけど、失敗だった

駅が近いのはいいけど交通量が多い道路のそばで騒音が物凄かった・・・
下見のときに壁を叩いてみたら物凄い厚みを感じたし正解だったし、窓ガラスも物凄い分厚い窓ガラスだった
でも、トラックやバイクの交通騒音にはとてもじゃないが敵わない・・
道路から離れたマンションが正解だ


130 :
:2012/10/20(土) 21:07:35.81 ID:3y4v14Dq0
風呂トイレ別
これは譲れない


134 :
:2012/10/20(土) 21:13:06.73 ID:GiJ2hqh70
>>130
それを条件にしてる奴多いけど俺にはよくわからん
一緒のほうがシャワーで便器まるごと洗えて便利で清潔だと思うんだけど


132 :
:2012/10/20(土) 21:10:54.96 ID:JHUYt+HK0
鉄筋の安アパートだけど廊下から伝わって聞こえる2つ先の生活音が丸聞こえや
上の階から聞こえる足音とか酷かったな


133 :
:2012/10/20(土) 21:11:45.57 ID:Dig3flSK0
UR知ってからその辺の不動産屋とか
ぼったくりヤクザ以外の何者でもないことに気づいた


149 :
:2012/10/20(土) 21:29:52.39 ID:oa6pgF9/0
>>133
URは更新料とかないけど近辺の家賃相場よりちょい高めだから変わらないだろ
築40年クラスに住むなら別だけど


145 :
:2012/10/20(土) 21:28:00.00 ID:Dp6QgWK60
鉄筋物件みたら天井低いところあってワロタ

しっかりした防音のところに住みたいな~
家主からしたら金さえもらえれば住民のことなんてどうでもいいのかもしれんが。


151 :
:2012/10/20(土) 21:34:32.16 ID:aIxWM6iI0
お前らかなり条件で絞ってるけどそれに該当する部屋なんて無くね?

154 :
:2012/10/20(土) 21:46:17.34 ID:UcI+nyaz0
URに6年住んだけど敷金が全額返ってきてワロタ
他の業者がどれだけボッタクリなのかと


162 :
:2012/10/20(土) 21:53:18.83 ID:T6J13krT0
>>154
清掃料とか言って、敷金から15Kくらいあらかじめ取る契約してくるところうぜぇ


156 :
:2012/10/20(土) 21:48:51.47 ID:fR2yMjWp0
悩んだ挙句、結局実家に住んでるわ

163 :
:2012/10/20(土) 21:54:25.19 ID:LoyekaAC0
夏は暑いかもしれないけど上からの攻撃がない最上階が一番いいのかなと思うこの頃

169 :
:2012/10/20(土) 21:59:53.30 ID:Dp6QgWK60
不動産でもいい物件は身内用に分けて、クズ物件くらいしかないだろうしな

187 :
:2012/10/20(土) 22:39:11.89 ID:wri6wUjD0
アパートの目の前が、マックスバリュの俺勝ち組
コンビニに行く回数が激減したわ


189 :
:2012/10/20(土) 22:41:15.82 ID:Hn48Ljyc0
俺の部屋は3面が外で1面がエレベーター側
隣の部屋ってのが無いから快適だわ

ちなみに最上階だけど、夏は暑くて冬は寒い
上階がないメリットでこのデメリットが打ち消せるか個人差あるだろうな


190 :
:2012/10/20(土) 22:43:40.26 ID:KGHUdsQP0
寒暖なんて働いてて日中いなければ大した問題じゃないだろ
他人の騒音ほどのストレスなんてありゃしない


192 :
:2012/10/20(土) 22:44:54.01 ID:6MzprhqD0
神戸市北区の一軒家いらないか?
ただ三つ条件があって
1 必ず受け取る
2 三日以上家を空けない
3 死ぬまで住んでくれる

この3点守れる方なら土地ごと渡します


195 :
:2012/10/20(土) 22:50:29.67 ID:8koGg64G0
>>192
近いし興味あるけど縛りがキツすぎる
出張すらいけねーじゃねーかwww


197 :
:2012/10/20(土) 22:51:21.05 ID:3ksBoBm90
遮音性を重視するなら古めの3F~5F位のマンションを選ぶと良い
壁式構造が多く、壁で建物支えてるから壁がコンクリートの上、厚い
柱と梁のラーメン構造だと壁はなんでもいい訳だから賃貸前提の物件だと遮音性に難あるかもね
ただし壁式コンクリートブロック これはダメ


198 :
:2012/10/20(土) 22:52:48.63 ID:H2Vuz1EW0
壁が薄くても騒いでもいい隣人なら天国

中国人は騒いでもいいがメリケンとジャップは怒鳴り込んでくる


221 :
:2012/10/20(土) 23:46:21.48 ID:lDGDACp70
>>198
騒ぐ側の視点かよww
横の中国人うるさいから毎日壁キックしてるわ


204 :
:2012/10/20(土) 22:58:17.77 ID:V6SafuLo0
不動産で入力のバイトしてるが
なぜ公営水道とか都市ガスがいいのかわからん


209 :
:2012/10/20(土) 23:17:49.78 ID:f1nNs9US0
>>204
プロパンはヤベェだろ
まさに誰得


205 :
:2012/10/20(土) 23:00:34.68 ID:8koGg64G0
プロパンはアホみたいに高い事が多いからだろ

206 :
:2012/10/20(土) 23:02:28.75 ID:oa6pgF9/0
ガス屋だけどプロパンはボンベにまだ入ってても空だって言って交換するから儲かるよ

208 :
:2012/10/20(土) 23:06:40.77 ID:lt5Eq9vF0
騒音さえなければ狭くても構わん

212 :
:2012/10/20(土) 23:30:59.97 ID:ey9htj0W0
不動産屋いって気に入った物件を見つけて図面見せてもらおうとしたら迷惑そうな顔して
うちには無い、工務店に問い合わせないとわからない、等つっけんどんな対応をされるのは何故なのか


214 :
:2012/10/20(土) 23:35:56.91 ID:0uGhPTKC0
>>212
簡単な間取りやレイアウトの図面すら無い不動産屋の方が珍しいかと・・・
仕様の分かる図面だと仲介屋なんて殆ど持ってないよ


217 :
:2012/10/20(土) 23:39:13.98 ID:oa6pgF9/0
二重壁とか有るから叩くだけじゃ分からないよ

220 :
:2012/10/20(土) 23:43:34.02 ID:Hy/GjYZoO
どんなに条件が良くても周りに迷惑住人がいるだけで最悪の住環境になるから困る

222 :
:2012/10/20(土) 23:46:26.32 ID:S1aCVcsN0
風呂トイレ一緒をユニットと呼ぶ奴がいて、文脈で判断すればいいのに頭の硬いボケがユニットでもバストイレ別のもあるぞうんちっちみたいなこといってわざと話の通じないふりするからうざい

223 :
:2012/10/20(土) 23:46:44.54 ID:TZN02JY1O
学生時代に住んでた鉄筋マンションは隣の友達が麻雀しても無音だったな
お前らも壁だけは拘って妥協するなよ


225 :
:2012/10/20(土) 23:49:43.58 ID:S1aCVcsN0
夜中に「よーえびしーん よーえびーしーん あなたがーおもうよりーつよーくー」って歌ったりベースズンドコアンプ通して鳴らすカス野郎がいたけどおとなしくなった
追い出されたのかな


226 :
:2012/10/20(土) 23:52:33.78 ID:S/NU1UIS0
・近くに大型の幹線道路、高速道路がない

これ重要
そういう道路があるとマジ空気が悪い、健康に影響する確率が上がる。

騒音もひどい、高い階層でも高速車の騒音はしっかり聞こえてくる


229 :
:2012/10/20(土) 23:53:46.16 ID:xuB0SWdP0
>>226
道路に面してない一つ裏入った側でも結構酷いのかな?


231 :
:2012/10/20(土) 23:55:32.29 ID:Q+2Ntc070
近くに森があると悲惨
昔住んでた所は虫が出まくって発狂しそうだった


232 :
:2012/10/20(土) 23:57:31.19 ID:DBLjrmjn0
急行止まる駅から7分以内
セブンから5分以内
松屋から7分以内
2階以上
バストイレ別
築15年以内
ワンルーム

で探すと、どこの路線でもだいたい7万以上して
だいたい旭化成のうっすい壁の賃貸しか引っかからない
なんとかしてくれ


240 :
:2012/10/21(日) 00:16:50.54 ID:BM+mhyOE0
コンビニとかの近さは結構重要
普段は歩いて1分の距離が重病にかかるとすげー遠く感じるからな


244 :
:2012/10/21(日) 00:34:11.93 ID:TSdxwUmY0
騒音関係が一番だな
幹線道路沿いに住んでるやつはバカ


245 :
:2012/10/21(日) 00:36:33.22 ID:Ca6fpdS8i
>>244
だからこそ内部の音が気になりづらくなっていいぞ
バカはお前


246 :
:2012/10/21(日) 00:38:03.84 ID:GdjXK1100
>>244
実家がそうだったからそっち系は平気なんだが
話し声だとか足音のが気になってイラつく


249 :
:2012/10/21(日) 00:41:58.18 ID:mpSuBBUC0
俺の住んでるマンションは、大家が上に住んでる事もあり窓とかの作りは耐騒音性が高い
その分思いんんだが、窓閉めれば音は気にならないレベルにまで落ちる
夏窓開けて寝れないけど…


250 :
:2012/10/21(日) 00:43:51.30 ID:qRP0TUjj0
プロパンじゃないこと
壁があついこと

そして 道路が近くにないこと(交通量が多いと車がまじでうるさい)

とりあえずこの3つが最重要事項


251 :
:2012/10/21(日) 00:44:18.46 ID:88MewwxPP
室内洗濯機置き場だけは譲れない
外に出て洗濯するとかありえない
バストイレは一緒でもいい


252 :
:2012/10/21(日) 00:45:56.02 ID:6tJBuhUE0
アパートなのに楽器弾くやつは何考えてんだよ

256 :
:2012/10/21(日) 00:53:46.32 ID:gRM2hooY0
いい加減に洗濯機買いたいんだけど
エレベーターないアパートの3階にすんでるから買って持ってきてもらうのが申し訳ない…


265 :
:2012/10/21(日) 01:05:59.34 ID:Quv3hHhq0
分譲賃貸の俺に死角はない

267 :
:2012/10/21(日) 01:09:41.80 ID:6YLd4Yrf0
24時間スーパーが近いって
スーパー玉出が近くだったらどうするんだよ
明るすぎて寝れないだろw

賃貸マンションで譲れない条件は?情弱「駅近、新築」 俺「24時間スーパーが近い、壁が厚い」


賃貸マンションで譲れない条件は?情弱「駅近、新築」 俺「24時間スーパーが近い、壁が厚い」


269 :
:2012/10/21(日) 01:11:36.02 ID:mpSuBBUC0
>>267
煌々としすぎだろwww


273 :
:2012/10/21(日) 01:46:36.32 ID:MV/QXWF00
壁ドンしてどうだったらこの厚さはセーフとかはんだするの?
ある程度は薄さ分かると思うけど、基準が難しい


274 :
:2012/10/21(日) 01:47:02.68 ID:fvq4lTga0
騒音がすべて
浪人して東亜入った馬鹿が今もうるさい


276 :
:2012/10/21(日) 01:48:56.39 ID:TzIWnd0R0
1 鉄筋コンクリート
2 角部屋
3 最上階

最 強

そしていま妥協した結果上のやつの足音がうざすぎる
どうやらこの物件は横の壁はやたら厚いが
廊下の床は薄いようだ。部屋の床は厚いからまだいいけど


280 :
:2012/10/21(日) 02:02:30.68 ID:Rr5c8R6b0
すげえ日当たりいいとこだったのに目の前すぐにマンション建設決まっちまった
日照条件変わるとか我慢できん


286 :
:2012/10/21(日) 03:24:42.79 ID:60xw2s4D0
騒音だす奴は殺されてもしかたない

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