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日本の「持ち家制度」が社会を閉塞状況に陥れていた 35年ローンに縛られる→保守化する→事なかれ主義に


現状追認を「現実主義」と言い換える大人の無責任

平野 税負担の累進性ってどうですか?

藤田 高額所得者の税率を上げる累進性は高めないといけません。今の税制は不公正で、お金持ちがあまり税金を払っていません。
税率を公正に作り直さないといけない。日本ほど、税金を払うことに合意してくれない国も珍しいですよ。それは納税者の受益感がないからです。
自分が使ってほしいところに税金を使ってもらえないとみんなが思っているんです。だから、税金を払ったら何か無償になるんですよ、こんなに楽になりますよというメニューを増やしたいと思っています。

編集部 住宅の無償化は議論され始めましたね。

藤田 そうですね。そのぐらいこの国の家賃は高すぎますよ。

平野 僕は前々から、日本の持ち家制度が社会を閉塞(へいそく)状況に陥れていると感じています。
実感レベルの話ですが、バブルのころにかつかつのローンでマンションを買った人たちは、ある年齢以上になるとものすごく保守化する。
35年ローンを組んでいるので会社を辞められないし、出世街道から外れられない。すごく事なかれ主義になっていく。これは官民問わずです。


 
5 :
2017/05/24(水) 10:50:04.65
この期に及んで銀行の融資条件や審査が前時代の終身雇用を前提にしている
今の時代一体誰が借りられるんだよ


6 :
2017/05/24(水) 10:51:10.08
給料が安いのが悪い

8 :
2017/05/24(水) 10:51:58.33
詰まらない記事だった この平野ってやつはたまにみるけど いつも陳腐なこという印象しかないわ

9 :
2017/05/24(水) 10:52:18.45
35年ローンなんて組むのが悪い
長くても15~20年で買えるものが分相応だというのがまともな不動産屋内の常識
売れれば何でもいい売り逃げ不動産屋に引っかかるからいかん


66 :
2017/05/24(水) 11:30:41.13
>>9
35年ローン組んで繰り上げ返済するのが常識なんだが
最初から10年ローンとか頭唐澤かよ


10 :
2017/05/24(水) 10:53:56.99
かといって持ち家志向が弱まればまたそれで「景気に悪影響」というだろう

12 :
2017/05/24(水) 10:55:59.03
相続でだいぶ楽になる
詰んでる田舎は知らないが


13 :
2017/05/24(水) 10:56:01.34
賃貸だって孤独死されると困るから貸してくれなくね

17 :
2017/05/24(水) 10:57:46.87
>>13
今は孤独死保証特約付き火災保険とかある


20 :
2017/05/24(水) 11:00:12.21
35年ローンとか言う狂気

21 :
2017/05/24(水) 11:00:30.92
人生の目的が、リアルに「借金を返す」事になるからなぁ
んで返し終わった頃には、今度は「人生が終わる」という


23 :
2017/05/24(水) 11:02:50.72
搾取されてる実感しかない
逆累進課税で


25 :
2017/05/24(水) 11:04:03.20
家を構えるって大変なんだぞ
わかってねーな


30 :
2017/05/24(水) 11:06:06.59
信用の問題なんだよ

33 :
2017/05/24(水) 11:08:52.06
石山修武が本で書いてるけど、
海外から輸入した材料でローコスト住宅作っても売れなかったんだって
安いから信用できないとか言って他の業者が高い値段つけたら売れたとかなんとか
ジャップはそういう生き物なんだって


45 :
2017/05/24(水) 11:15:19.47
マンション買う人ってこれまでの人生で何を考えて生きてきたの?
自分のマンションの土地歩いてみろ
お前が買った土地は便所の面積くらいしかねーから

土地すら買えてないところもあるけど


46 :
2017/05/24(水) 11:16:14.63
土地は滅茶苦茶余ってるんだから全国民に家と土地を無償で与えろよ

49 :
2017/05/24(水) 11:17:34.50
>>46
じゃあお前ん家剣岳な


47 :
2017/05/24(水) 11:17:00.96
地価と民度
これ大手みるから
大手が土下座してくんのは土地成だけ


51 :
2017/05/24(水) 11:21:00.94
身の丈に合わない自分の力量以上で35年ローン組んで苦しむくらいなら
タイニーハウスとかキャンピングカーとかに住めばええやん


55 :
2017/05/24(水) 11:23:31.36
地方の人は地方交付税 ふるさと納税こんなも貰ってる場合じゃないんだよ
地方分権してそれぞれ県の価値あげていかないと死ぬんだよ


62 :
2017/05/24(水) 11:26:38.23
要するにローンで家買った逃げられない人間相手に
僻地での長期海外勤務とか無茶押し付けるパターンだろ?

最近の若い人は迂闊にローン組んだりしないどころか
下手すりゃ結婚すらしていないから
同じ様な無茶ぶりやって逃げられているけどさあw


63 :
2017/05/24(水) 11:28:23.42
今住宅ローンの金利0.5%なんだからタダで一億貸して貰えるようなもんだぜ
借りない奴はアホ


65 :
2017/05/24(水) 11:30:25.11
ローンで家を買うなんてバカがすることだよ
とくにマンションなんてアホ


72 :
2017/05/24(水) 11:32:17.52
>>65
ローンの金利より住宅ローン減税で帰ってくる方が多いから現金でマンション買うのなんてよっぽどのアホだけだよ
その現金あるなら運用しろよw


68 :
2017/05/24(水) 11:31:02.43
持ち家信仰はゆとりが壊してくれるはず

73 :
2017/05/24(水) 11:34:20.99
家のローンために必死に働いてた知り合いが40代で突然死したよ
3交代の仕事だったから過労死だろうね


75 :
2017/05/24(水) 11:35:10.18
>>73
ローンチャラじゃん
組んどいて良かったね
賃貸で死んだら家族が路頭に迷ってた


82 :
2017/05/24(水) 11:37:43.82
クソ田舎生まれで良かった庭造りが楽しい
今年は涸れ滝を計画中


83 :
2017/05/24(水) 11:38:01.43
35年後も人生がうまく回ってるってこと前提とか勇気あるなと思う
よく不確定な未来や自分を信じられるな


85 :
2017/05/24(水) 11:39:44.82
ローンの問題だけでなく、単に日本の住宅は耐久年数が短いこともある
払い終わったらいつのまにか負債になってるという
供給側から言えば、だからこそ早いサイクルで持ち家サイクルが繰り返せるメリットにもなってるが


88 :
2017/05/24(水) 11:41:12.74
くっだらねえ馬鹿サヨ記事

91 :
2017/05/24(水) 11:44:02.29
まだローン返せな奴www

93 :
2017/05/24(水) 11:44:44.36
住宅街に家買ってこの前のBBQNみたいなのが隣に引っ越してきたら終わりだろ
田舎とか行くと周りが森に囲まれた家とかあるけど、ああいうの以外はアホだわ完全に


95 :
2017/05/24(水) 11:45:43.89
>>93
地価の価値を揚げないと賃金も上がってこねーの
マッドはもう地獄だよあれ
夫婦共働き合わせて500万ぐらいの世帯ぐらいだろ

地価と民度


94 :
2017/05/24(水) 11:44:49.59
持ち家より家庭持っていると守りに入るやつが多い当たり前だがそれが悪い方向にしか行かない

99 :
2017/05/24(水) 11:48:16.07
音立てれないし狭いし知らん人がうろうろしてるし俺には賃貸は無理だった

105 :
2017/05/24(水) 11:53:26.46
うちは六本木一丁目駅徒歩3分で駐車場付きで26千円だわ
持ち家なんてバカ臭いよ


106 :
2017/05/24(水) 11:53:36.43
家は価格より質をどうにかしろよ
50年ももたないような家買えるか


116 :
2017/05/24(水) 12:03:24.51
人生を担保にする感覚だろうな
マジキチとしか思えん


120 :
2017/05/24(水) 12:05:52.94
企業年金も大問題
東芝を潰せない理由は企業年金だし
JALのとき大モメしたのを知ってるだろ


125 :
2017/05/24(水) 12:07:59.56
固定資産税は役人の不労所得

129 :
2017/05/24(水) 12:10:13.94
固定資産税ってなんなんだよw

141 :
2017/05/24(水) 12:15:43.24
地価相場を激安にして上物で儲かる仕組みにならなきゃどうにもならんな

持ち家が普通になって固定資産税を集めた方が国も都合よくないか?


144 :
2017/05/24(水) 12:16:14.78
失うものが無い人は怖い

149 :
2017/05/24(水) 12:20:44.24
不動産屋ってのはそういう中古の状態を綺麗にして売るって事もしてんねや
それも知らんアホが安く買いたたかれたーとか騒ぐんだよ
なめんな売れる状態に戻すにも金がかかるんじゃい


158 :
2017/05/24(水) 12:25:43.92
単にジャップ住宅が無駄に高すぎなんじゃねえの
3Dプリンターの家どんどん普及させろよ


167 :
2017/05/24(水) 12:31:07.35
>>158
建ててみりゃ分かるがキッチンや風呂とかの設備がクソ高いんだよ
メーカー間で価格競争もしてないしな


159 :
2017/05/24(水) 12:26:49.18
人生何があるか分からないんだから、住処はいつでも変えられるようにした方がいい。公務員は別として

164 :
2017/05/24(水) 12:29:55.31
築25年くらいの住宅地に住んでるけど最近建て替えが増えてきた
ローン返済してまた建て直す
金あるわなー
あ、更地にしてからなw
現場回復は土地の負債ではなく家の方にかかってると思えばいいよ


171 :
2017/05/24(水) 12:33:23.07
不動産買うのは定年間際が一番正解だろ。自分の健康状態に合って、かつ場所を自由に選べるんだから。現役時みたいに職場の近くという縛りがない

172 :
2017/05/24(水) 12:33:44.92
そもそもツケありきの経済スタイルなのが異常
不動産とか10分の1くらいにして他のことに金を巡らせておくべきだった


174 :
2017/05/24(水) 12:35:10.77
共稼ぎで世帯年収400しか稼ぐ事が出来ない夫婦なんてローン完済するなんて考えないで審査合格が最終目標だろ?

400万円しか無いのに2000万円とか35年もローン組んだら一杯一杯で本末転倒じゃん?

住宅ローンを返す為に生きなきゃならない。


230 :
2017/05/24(水) 13:43:32.21
>>174
共稼ぎで世帯年収400てド底辺やん
そんなん公営住宅で十分


176 :
2017/05/24(水) 12:35:50.53
空き家率4割なのに上級が意地でも都内の不動産相場下げさせないよな
地方都市で賃貸に住み続けて相場崩壊した頃に格安で一戸建て買うのが一番コスパいいんやろな


182 :
2017/05/24(水) 12:39:59.39
ローンってさ
お金を儲けるためにするもんだぜ
自宅マンションにしたって
今払ってる家賃とか諸々考えて
ペイするからこそやるべきなわけで
新築マンション選んでる時点で採算度外視なわけさ


184 :
2017/05/24(水) 12:41:16.36
ゆとり世代は賢いから買った瞬間に価値が下がる新築不動産は買わないよ

188 :
2017/05/24(水) 12:44:19.28
借家でいいじゃん。ダメなの?

191 :
2017/05/24(水) 12:45:07.34
高齢者になったら貸してくれないぞとか言ってるバカを見るたびに、賃貸派は永遠に家を買わず、貯金しないとでも思ってるのかと突っ込みたくなる。

198 :
2017/05/24(水) 12:49:56.36
>>191
人口減少でパワーバランスが変わって土下座してでも高齢者に入居してもらう日も近いのにな


199 :
2017/05/24(水) 12:50:51.56
ローンの支払いが終わった頃には住めなくなるボロ家を作るジャップランドw
自称w物作り大国w


200 :
2017/05/24(水) 12:51:14.96
どんだけ家ほしいんだよ…

207 :
2017/05/24(水) 12:54:48.41
死ぬと賠償金取られるなんて知らんかった

212 :
2017/05/24(水) 12:56:43.57
戦後のヨーロッパなんかでとられた公営住宅をどんどん作る政策は日本では一度も行われてないもんな
保守的にするためというより単純に持ち家中心のアメリカを真似ただけだろうけど


216 :
2017/05/24(水) 13:06:55.82
昭和の奇習の使い捨て住宅の異常性にやっと気づき出したか

217 :
2017/05/24(水) 13:07:18.94
そういやうちの祖母は戦後に国からタダで土地と家貰ったって言ってたな
家はぼろい長屋だったらしいけど、抽選に当たったらしい


218 :
2017/05/24(水) 13:08:01.84
と家無し無職が喚いています

222 :
2017/05/24(水) 13:22:49.55
郊外の画一化され同じような家に住む人は
保守化してるのは間違いない
土地の値段を崩壊させその価値観も破壊させよう


227 :
2017/05/24(水) 13:37:04.37
人口減でアパートマンション建てまくってるのに戸建てもバンバン建ててるからな
前者のオーナーなんかは借金残って金使わなくなるし
規制が必要なのに規制がなく、競争しすぎてはいけないのに競争しすぎだから、銀行は儲かっても市井の金回りがどんどん悪くなる
その手の専業のオーナーは入居率低いと節約しまくりだから、左団扇で金使わせるようにある程度保護しないとダメだよ


233 :
2017/05/24(水) 13:48:12.71
ローン組んでまで家買わせる風潮自体が銀行の都合のいい偽物文化だからな
金あって繰り上げ前提ならともかく頭金ゼロ35年ローンとか情弱の極み


234 :
2017/05/24(水) 13:49:14.29
住宅ローンは奴隷契約

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