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家で寝ながら毎月70万円振り込まれてる方法が見つかる

50台止められるコインパーキングの運営→月10万円
駅前のコインロッカー3ヶ所合計300台→月20万円
ミニマンション(レオパレス規模)一棟(20人住まい)→月30万円
上から初期費用300万円、70万円、300万円=670万円
月70万円×10ヶ月=700万円

10ヶ月で初期費用払い終わり11ヶ月目から丸々儲け

こんな感じなのか?


 
6 :
2017/03/12(日) 15:30:06.03 ID:HY+ryFqEa
どうすんだこのスレ…

12 :
2017/03/12(日) 15:30:53.23 ID:KywyRaQo0
土地にかかるお金は?www

3 :
2017/03/12(日) 15:28:47.04 ID:7JT4ACI+d
土地持ちじゃないと無理

14 :
2017/03/12(日) 15:31:04.76 ID:uBGHx1HS0
どこの田舎だよ

17 :
2017/03/12(日) 15:31:09.06 ID:lneeF7xI0
見つかるってなんだよ
100年前からあるわ


21 :
2017/03/12(日) 15:32:20.52 ID:kvW2lr620
確定申告時期だから
出ていく方も書けよ


22 :
2017/03/12(日) 15:32:21.57 ID:4xhqOcGQM
>上から初期費用300万円、70万円、300万円=670万円

見積もりざる過ぎるだろ
安部じゃねーんだから


23 :
2017/03/12(日) 15:32:23.82 ID:k21wnqPN0
土地持ってることが前提だろコレ
あとコインロッカー300台とか
金回収がクソ面倒


42 :
2017/03/12(日) 15:34:34.51 ID:xyY+wr7J0
お前馬鹿だからやめとけ

44 :
2017/03/12(日) 15:35:06.60 ID:GRy1wD4f0
初期費用はその10倍かかるし土地無いなら100倍かかる

45 :
2017/03/12(日) 15:35:09.14 ID:QQ99ki+j0
(業者が)儲かる、絶対儲かるよ!

46 :
2017/03/12(日) 15:35:13.08 ID:c2MsypvE0
これからはコインロッカーより宅配ボックスだろうなー

53 :
2017/03/12(日) 15:36:40.02 ID:hyGZBvTBr
固定資産税は?

59 :
2017/03/12(日) 15:37:45.56 ID:7Z7FPZ2n0
バイオプ…?何だそれ?どうせ詐欺だろ

63 :
2017/03/12(日) 15:38:22.10 ID:iIORM7REp
投資用不動産はオワコン

71 :
2017/03/12(日) 15:39:10.54 ID:/Z9RH2QG0
アパート経営はヤバいって話よく聞くけど
相見積もりもとらんで適当に建てちゃったとかなんかね?
うちは20年以上経つが利益が出すぎてどう圧縮するかで悩んでるくらいなんだが


79 :
2017/03/12(日) 15:40:14.63 ID:2J+w4m8s0
>>71
利益を圧縮って何だ夢見てんなよバカニート


185 :
2017/03/12(日) 16:00:57.31 ID:KSkqsqOE0
>>71
そりゃ人が集まる地域だと今でも儲るやろ


93 :
2017/03/12(日) 15:42:24.69 ID:KywyRaQo0
アパート経営なんかそうだけど、不動産屋は売るときは買い手に聞こえのいいことしか言わないから儲からないどころかマイナスになるのに情弱な素人がそそのかされてアパート経営初めて大失敗するなんてこそザラにあるらしい。

95 :
2017/03/12(日) 15:42:46.42 ID:3J80yrn80
こうやって何も考えないで破産して自殺した人がうちによく相談に来る

96 :
2017/03/12(日) 15:42:47.64 ID:mDgob894a
場所が良ければ時間貸駐車場が最強だよな
工事費もそれほどかからんし、何と言ってもアパート経営と違って修繕費がほとんどかからん。

いざとなれば取り壊しも容易だし

まぁ固定資産税は安くならないけど


107 :
2017/03/12(日) 15:44:27.16 ID:/Z9RH2QG0
>>96
それ昔やったけど全然儲からんから結局マンション建てたよ
建築費おさえて見栄え綺麗にすれば高い家賃でも満室になるからボロい商売だわ


99 :
2017/03/12(日) 15:42:59.69 ID:0PV/NGJt0
10年前にちょうど就職活動してたけど
シャープや東芝が消えるなんて予想してたやついなかったぞ
無意味


105 :
2017/03/12(日) 15:43:45.86 ID:PxUPZNZH0
>>99
10年前にはすでに死に体だったけど


106 :
2017/03/12(日) 15:44:17.99 ID:ExBAWk7z0
騙されてコインランドリー建てたアホ多くて笑う
あんなん絶対赤字必至だろ


126 :
2017/03/12(日) 15:46:44.01 ID:den6x8EOK
>>106
場所によっては流行ってんじゃないの。
クリーニング店併設のところが近所にあるが、クリーニング店が閉まった後でも回ってるぞ。


118 :
2017/03/12(日) 15:45:35.31 ID:Ib0XvJdw0
東京コインパーキングは儲かってそう
クソ高い


138 :
2017/03/12(日) 15:49:30.30 ID:gpT/PeBn0
最近、田舎の山や土地に太陽パネルが張り巡らさてるけど
あれ儲かるんかね


142 :
2017/03/12(日) 15:50:31.13 ID:W7uQLo4t0
>>138
買い取り額高い頃のはめっちゃ儲かる
今はもう無理


140 :
2017/03/12(日) 15:49:51.73 ID:QAUFTKsTa
土地持ちってええよなあ…
不労所得うらやましい


149 :
2017/03/12(日) 15:52:30.81 ID:3VmfDccM0
>>140
土地持ってても一括借り上げにしたら儲け全部持ってかれるぞ
騙されるアホが多すぎて笑えない


141 :
2017/03/12(日) 15:50:00.81 ID:W7uQLo4t0
マンション立てる2億3億あるなら3%こえる優良株分散して持って配当で暮らすのが一番賢いわ

146 :
2017/03/12(日) 15:51:13.74 ID:pWr/ArhJ0
アパートだろうが駐車場だろうが、損してるのは普通に考えることも出来ない馬鹿なんだと最近気づいた
駅が近いわけでもなく車が必須な場所なのに学生とかが住むくらいのランクのアパート建ててたりとか
駅から微妙に遠いから、それこそマンションでも建てれば、くらいの立地で駐車場にしてみたりとか


147 :
2017/03/12(日) 15:51:14.94 ID:UZOqBD+Ua
小梅太夫がわかりやすい例だけどアパート経営素人は最初は小さくいけよ
コケてもたかがしれてるしな
素人が業者の言いなりで無理していくと死ぬ


148 :
2017/03/12(日) 15:52:06.97 ID:2y1LdCjMp
お前等偉そうにしてるけど仕事何してんの

150 :
2017/03/12(日) 15:52:47.49 ID:lPm1RV1a0
見つかるとかいう話じゃねーじゃねーか

152 :
2017/03/12(日) 15:53:32.84 ID:XzM+eA/U0
これ半分安倍だろ

153 :
2017/03/12(日) 15:53:39.85 ID:1CJ8RFvM0
アパート経営なんて築年数が経てば空室も増えるし修繕もしなければならん
辞めて土地を売ろうにも上物があればバカ安取り壊そうにも一千万必要とかなって詰むぞ


158 :
2017/03/12(日) 15:54:14.33 ID:tnmJc7qW0
馬鹿でも金儲けできる土地っっていう概念廃止しようぜ

161 :
2017/03/12(日) 15:55:03.33 ID:fp3T9nqR0
中卒の俺でもできそうだな

162 :
2017/03/12(日) 15:55:25.49 ID:/Z9RH2QG0
ピケティが指摘した通り資産を持っていたら、よほど変なことしない限り自動的に増えていってしまうからな

163 :
2017/03/12(日) 15:55:27.14 ID:2y1LdCjMp
国が工場と寮建てて強制労働させればいいのにね
なんでしないのかね


164 :
2017/03/12(日) 15:55:42.33 ID:TXb/rc080
宅配ボックスのロッカーみたいの設置すれば儲かりそうじゃね

166 :
2017/03/12(日) 15:55:52.15 ID:pS3Zb/MZ0
立地条件の良い土地だと
スーパーやらコンビニやらに土地を貸しとくだけで
結構良い収入になるらしいが
運ゲーすぎるからなぁ


167 :
2017/03/12(日) 15:56:15.34 ID:ghBCyZ/R0
地主騙して家とかアパート建たせた業者が儲ってんだろ

175 :
2017/03/12(日) 15:58:12.17 ID:ECbc1m9a0
月極駐車場って30台くらいやったら月いくら儲かるん?
言ってしまえば月20万儲かる駐車場経営って規模どんくらい?


179 :
2017/03/12(日) 15:59:00.37 ID:tnmJc7qW0
ぜんぶのとち没収で再分配だなこりゃ
馬鹿が金儲けてクソなことに浪費して国が没落とか何回同じこと繰り返してんだよwww


183 :
2017/03/12(日) 16:00:52.56 ID:9K8Qmoj00
貧乏人相手に投資詐欺とはセンスが悪いのぅ

184 :
2017/03/12(日) 16:00:55.83 ID:TStfoUDIM
馬鹿じゃねーの
土地やマンションがタダで手に入るわけないだろ
池沼にも程があるだろ


190 :
2017/03/12(日) 16:02:12.67 ID:6l9qzben0
50台止めれるパーキングwww
そんな広い土地持ちとか最初から勝ち組すぎる…


191 :
2017/03/12(日) 16:02:55.48 ID:Y3YVJT3l0
土地はあるけど田舎なんでアパートなんて建てたら死ぬ

193 :
2017/03/12(日) 16:03:58.88 ID:UZOqBD+Ua
アパートも駐車場も満員前提だと死ぬぞ
常に空き待ちになるくらいの立地なら知らんけど郊外なら大家も引き止めに必死よ


197 :
2017/03/12(日) 16:05:26.82 ID:JOr6QK9AM
小学校低学年より頭悪そう

199 :
2017/03/12(日) 16:06:34.81 ID:lZVI4IJN0
アパートだろうが駐車場だろうが
とにかく立地の良い場所じゃないと何にしても利益でない


200 :
2017/03/12(日) 16:07:34.74 ID:Vvavak4t0
流行りのコインランドリー投資でいいじゃん

201 :
2017/03/12(日) 16:07:54.79 ID:XpuoQIrm0
アパートが半月もしないうちに建ってて驚いたんだがやっぱ手抜きしまくってんだろうな

202 :
2017/03/12(日) 16:08:54.81 ID:ejhCvtfs0
初期費用安すぎるだろ
全部土地持ち前提じゃねえかw


205 :
2017/03/12(日) 16:09:12.88 ID:ZDOAJerAd
こんなバカほんとにいるんだなwww

221 :
2017/03/12(日) 16:21:31.76 ID:8tQLQfu+0
マンションアパート経営を基幹事業としてやってる一部上場企業がない時点でな
大手は分譲かビル貸しかアパート管理かアパート建設ばかり
競争激しすぎて事業としてやるほど儲かんねえんだよな

ガチでやるつもりならホテル立てたほうが良い
ホテル系はどこの会社も儲かりまくり
賃貸で月5万で貸す大きさの部屋をビジホで埋めたら月20万から入ってくるからな


226 :
2017/03/12(日) 16:32:30.13 ID:Iz6rycSe0
固定資産税考えろよ

228 :
2017/03/12(日) 16:34:04.88 ID:h4/Sx4f6a
固定資産税と所得税はどうするんだ

233 :
2017/03/12(日) 16:42:56.17 ID:kvW2lr620
そりゃ誰でも8億貰えるなら安倍ちゃんマンセーするわな

234 :
2017/03/12(日) 16:46:59.03 ID:6tOzjHnE0
油田経営すれば良いのに

238 :
2017/03/12(日) 16:50:01.88 ID:dGAIUrVU0
今は借入金の利息は安いし、不動産価格も少し落ち着いたからなんとか良い利回りの物件見つけて銀行借入できれば余裕でニート可能だぞ!

247 :
2017/03/12(日) 17:05:11.37 ID:10WfJfDq0
アパートの家賃が15000円のクソ田舎にコインパーキングとコインローカー作ってどうすんだよ

248 :
2017/03/12(日) 17:12:19.59 ID:OrSlmihy0
こんだけやってやっと月70万なのかよ
夢も希望も無いな


249 :
2017/03/12(日) 17:15:02.66 ID:RPp0aZ3i0
土地建物で何億かかってんだよ

252 :
2017/03/12(日) 17:35:26.84 ID:VwYHRqB60
日本なんて空き家だらけでこれからも増えるのに
賃貸なんてやるの怖いわ


253 :
2017/03/12(日) 17:38:30.66 ID:+JOyqmNed
初期費用舐めすぎだろ
コインランドリーやれ


254 :
2017/03/12(日) 17:42:20.19 ID:hTQYsK9g0
元手がなけりゃ一気に出来ないな

本気でやるならまずは駐車場あたりが無難か


256 :
2017/03/12(日) 17:43:22.97 ID:sEkEZX9Qp
50台も停められるのに
月の売り上げが10万って少なすぎる


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