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マンション販売、1992年以来の低水準に 特に首都圏で大幅減

2016年に全国の主要都市で発売された新築マンションは前年比1・4%減の7万6993戸で、バブル崩壊後の1992年(7万5173戸)以来の低水準となった。
不動産経済研究所が20日に発表した。首都圏(前年比11・6%減の3万5772戸)のほか、近畿(1・3%減の1万8676戸)や、東海・中京(2・6%減の4872戸)も前年割れだった。
http://news.goo.ne.jp/article/asahi/business/ASK2N44RXK2NULFA00C.html


 
2 :
2017/02/21(火) 09:55:09.33 ID:3SdxkIcxd
これは安倍ちゃんGJだね

4 :
2017/02/21(火) 09:56:08.96 ID:1q1PvSzuM
マンション値段高過ぎ
金利低くても無理やで


5 :
2017/02/21(火) 09:56:22.57 ID:KJ5/MB7N0
販売は知らんけど建築だけはいっぱいしてるよね

8 :
2017/02/21(火) 09:58:11.56 ID:E7TFsMaG0
値段がバブル期と同じ位高くなっているのだから、低調なのは当然

地方では逆に販売は伸び続けている


9 :
2017/02/21(火) 09:58:32.10 ID:buZPFd6y0
作っても売れないのになんで作ったんだ??

11 :
2017/02/21(火) 09:59:30.59 ID:Q4G2ARQI0
相続税対策にマンション買う金持ちが多かったんだけど
尽きたかな


12 :
2017/02/21(火) 09:59:34.51 ID:7qx0+FKX0
中国人も買わなくなっちゃったかwww

16 :
2017/02/21(火) 10:00:46.65 ID:Mv4r7/+aM
最近アパートマンション建ち過ぎだろ
そりゃ供給過剰にもなるわ


18 :
2017/02/21(火) 10:03:11.97 ID:Kdoz7Rpga
作り続けないと潰れる会社いっぱい出てくるもんね

19 :
2017/02/21(火) 10:03:30.19 ID:Yvi7NgMV0
一極集中止めたいなら主要メディアを分散させないとね
芸能人の移動が大変になろうがそれが経済活性化にも繋がるんだしやらないと


23 :
2017/02/21(火) 10:04:43.49 ID:Kvk5yIB00
中国人も東京に買う意味を見いだせなくなってきたのか。

25 :
2017/02/21(火) 10:05:15.01 ID:GUFw1uFId
高すぎる
もっとたてて安くしろ


32 :
2017/02/21(火) 10:08:46.77 ID:gRby/WBdd
>>25
これが正解あとはゴミクズニート


27 :
2017/02/21(火) 10:05:58.37 ID:Q7ywp/34M
高すぎるんだよ。リーマンには買えねー。親援助があってギリかな

28 :
2017/02/21(火) 10:07:06.65 ID:Q7ywp/34M
んで、クソ狭いのに四千万とか。フザケンナ

29 :
2017/02/21(火) 10:07:09.36 ID:G+CJhcj50
マイナス金利ありがとー

30 :
2017/02/21(火) 10:07:44.51 ID:D6pqGm3RF
マンションもアパートも作りすぎなんだよ
うちのアパートが空いたっきり決まらないじゃねーかよ


31 :
2017/02/21(火) 10:08:23.33 ID:nWyJMLKua
これで利上げしたら経済即死の状態になったな
完全にチェックアウト


36 :
2017/02/21(火) 10:10:16.21 ID:3HI8tPeaa
>>31
揚げ足取るようで悪いけどチェックアウトじゃなくてチェックメイトね


34 :
2017/02/21(火) 10:09:25.27 ID:AzetsHjv0
営業の電話かけてくるの不快だからやめろ
お前が勝手に買ってろ


35 :
2017/02/21(火) 10:09:49.75 ID:YbNMjYYU0
天気が悪いからな。

38 :
2017/02/21(火) 10:11:02.41 ID:Kvk5yIB00
現世からチェックアウト

49 :
2017/02/21(火) 10:15:32.39 ID:R7o3t6JX0
多摩すげー下がってるよ
URだけど毎年勝手に下がっていってうれしい
両隣空き家だし快適すぎるわ


54 :
2017/02/21(火) 10:17:51.78 ID:MlHcBR+T0
もうネットで粋がるのはやめましょう
普通に考えろ
本当の富裕層なんて100人に1人も2chにいるはずがない
みんな金なんかないし仕事の能力もない
屁理屈や嘘ついても虚しいぞ


81 :
2017/02/21(火) 10:31:16.16 ID:uT3YALm7a
>>54
ほんとそう思うわ
俺も能力無いやる気起きない
だがオヤジがたくさんの財産を残してくれた
ほとんどが不動産でアパートだが借り入れもほとんど終わって毎年一億以上収入がある
ガチだぞ俺は


61 :
2017/02/21(火) 10:22:32.14 ID:9cITYArf0
東京金持ち3区の移動と地方から引っ越してくる奴らのマンションだろ俺たち奴隷地区住民には無縁の話だわ

62 :
2017/02/21(火) 10:24:19.50 ID:hIkgY5O70
空き家はどんどん増えてるけどな

固定資産税が6倍に!? 空き家対策特措法

「特定空家等」とみなされると固定資産税が最大6倍に!?

この措置を支援する観点から、平成27年度税制改正では「市町村長が特定空家等の所有者等に対して
周辺の生活環境の保全を図るために必要な措置をとることを勧告した場合は、
当該特定空家等に係る敷地について固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外する」こととしています。


66 :
2017/02/21(火) 10:26:14.24 ID:2bl3ghN10
-11.6%って恐慌じゃねーか

68 :
2017/02/21(火) 10:26:50.68 ID:oCa7cSUia
オリンピックとかいう最大のドーピングやってマイナスなのは何故なんだ?

70 :
2017/02/21(火) 10:27:28.50 ID:QGctIYm+d
ハイパーインフレになったらローンとかゴミクズになって買った人大勝利?

71 :
2017/02/21(火) 10:28:22.12 ID:eKOyR4yU0
どんどん需要減るんやからな
お前ら買うなよ


73 :
2017/02/21(火) 10:28:31.91 ID:qAFDWbkXp
空き家でいいじゃん

75 :
2017/02/21(火) 10:29:20.59 ID:r123o1MsM
これ完全に安倍のせいだろ

92 :
2017/02/21(火) 10:43:52.67 ID:zCo+EhYpd
でもマンションデベって少子化なろうが作り続けないと死んじゃうんでしょ?

マグロが泳ぎ止めると死んじゃうように


93 :
2017/02/21(火) 10:44:08.72 ID:uI7n6IrB0
これは安部ちゃんGJだね案件

96 :
2017/02/21(火) 10:47:28.35 ID:pM+QsmUA0
近所のマンションが最初4000万くらいしてたのに最近は家具付きで半額になっててクソワロタ
最近に買った奴は怒らないのかあれ?


97 :
2017/02/21(火) 10:48:48.63 ID:Us0GNuCAp
ピークアウトした?
この先一気に暴落するのかな


101 :
2017/02/21(火) 10:49:34.35 ID:A6UFoZ1Ha
これって首都圏とはいえ山手線まで通勤40分とかそんなエリアの話じゃないの?

105 :
2017/02/21(火) 10:51:12.62 ID:SE7Giuq80
人口ふえててすげえ狭いのにマンション売れないの?
もう総撤退のシーズンだな


109 :
2017/02/21(火) 10:54:01.84 ID:BBdXjVDWd
>>105
未婚化も影響してそうだな
結婚しなけりゃ賃貸しか選択肢ないから


108 :
2017/02/21(火) 10:53:25.37 ID:s0JLfc8w0
うちの近所だと少し前まで4000~4500万くらいで新築マンションが分譲されて売れ行きも良かったんだけど、ここ1~2年は5000~6000万で売り出して、あまり売れ行きが良くないらしい。
反面築10~15年のマンションが、それまで3500万前後くらいだった相場が、今4000~4200ぐらいになっても即売れていくらしい。ほとんどの人が買った値段か、それ以上で売れてるんだと。
この辺が一般のサラリーマンの買える上限なんだよな


112 :
2017/02/21(火) 11:00:36.38 ID:jvdGZ6BGa
雨後の筍ようにボコボコ建設されてたけどいったい誰が住むんだよとは常々思ってた
古い5階建の公団も次々にぶっ壊して10階以上に建て直してる
これからどんどん田舎者が集中するにしても少子高齢化だし算盤合わないだろ


170 :
2017/02/21(火) 12:55:01.58 ID:7uucd2AP0
>>112
高齢化に備えて高層化させてエレベーター付けるんじゃね
昔の団地は5階まで階段だろ介護者も大変だ


114 :
2017/02/21(火) 11:01:46.14 ID:T+IUflrc0
怠け者の自己責任

115 :
2017/02/21(火) 11:04:22.19 ID:7qx0+FKX0
実際働いているやつの単価なんてほとんど変わってないっしょ
こんなに価格に出るくらい高騰してりゃ少なくとも1.5倍にはなるはずだけどそうでもない
どこに消えているのか知らんがw


116 :
2017/02/21(火) 11:05:33.22 ID:kRzBop090
高級ホテルや高級マンション建築は増えても
普通の新築マンションは売れない
ゼネコンが建設費の高騰で手を出さないと
一方で新築住宅やアパートなどの貸家着工は増加と


117 :
2017/02/21(火) 11:11:41.86 ID:kRzBop090
マンションはゼネコンが作りオリンピックと人手が被るが
住宅やアパートは別に問題ないもんな
オリンピック終わるまではしばらく供給低下かな


121 :
2017/02/21(火) 11:19:48.20 ID:kIpfCUVG0
東京って人口増え続けてるんじゃないの?
ぽまいらどこに住んでんだよ


128 :
2017/02/21(火) 11:31:16.79 ID:V7E7ofdWd
いくら何でも建てすぎ
都内だけどうちの近所でも狂ったようにマンション建ててるわ
suumoで検索しても1000部屋くらい部屋が余ってるのにマンション建設が止まらない


129 :
2017/02/21(火) 11:32:36.26 ID:x05mlKu40
鬼城ができたりしてな

131 :
2017/02/21(火) 11:33:43.11 ID:kRzBop090
これは供給が減ってるってニュース
建ててないんだ


132 :
2017/02/21(火) 11:34:41.78 ID:K8e8je13p
一戸建て含めて新規物件の数が異常
表向きの価格設定も異常に強気
こんなの長続きする訳ない
いま買ったら間違いなくババをつかまされることになる


133 :
2017/02/21(火) 11:35:00.35 ID:yWGI5sG7a
お前らもう、傾斜マンションの事忘れてるだろ

136 :
2017/02/21(火) 11:36:42.93 ID:1KuIM8zgM
知ってた
家賃半額にするとかもっと努力しないとw


137 :
2017/02/21(火) 11:37:04.38 ID:lMWrkWQ3d
戸建てもマンションも建てすぎだろ

売れるわけないわ


139 :
2017/02/21(火) 11:40:52.66 ID:eBTkHG5j0
安くすると外人が住みつくから
安易に安くできないんじゃないのか


140 :
2017/02/21(火) 11:44:11.54 ID:V7E7ofdWd
しかもまだまだ大規模再開発が控えてる
部屋余ってんのに中国に対抗して、必要もない超高層ビルを国策で建てまくろうとしてる
近い将来、東京は街全体がピエリ守山みたいになって、巨大なゴーストタウンになると断言するよ


141 :
2017/02/21(火) 11:50:46.28 ID:a/gzdQql0
東京はまだ高すぎる
埼玉千葉になると半額以下になるとかバランス考えろ


142 :
2017/02/21(火) 11:54:47.12 ID:yoTRIXUx0
金利下がってんのに何故と思ったら
それ以上に供給制約による人件費の高騰が原因で
建設費が高騰で価格が高騰して供給不足って
二階や藤井や三橋とか公共事業しろって言ってる連中は
ほんと邪魔しかしてねえな


143 :
2017/02/21(火) 11:58:09.82 ID:5DoezGqJd
首都圏のマイナスがすげえ

145 :
2017/02/21(火) 12:02:09.84 ID:m2/PVAHY0
今マンション買うなら中古だわな
新築は無理


148 :
2017/02/21(火) 12:06:11.56 ID:MR96er3Z0
マイナス金利なんだから、住宅ローンも借りてるだけでキャッシュバック受けられるようにしろよ

149 :
2017/02/21(火) 12:09:56.42 ID:SiSS/Y/MM
建て過ぎというよりは高過ぎ
賃金上昇してないのに
人件費資材費上がりすぎて実需の値段とかけ離れてる


150 :
2017/02/21(火) 12:10:06.25 ID:WfXqYIM40
豊洲でチャイナも痛い目見たしもっと住み心地のいい国あるもんな

152 :
2017/02/21(火) 12:11:00.59 ID:FNgp21PO0
販売絞ってるだけだからと
馬鹿にしてた奴元気?
絞ってる時点でピークアウトじゃねえか


154 :
2017/02/21(火) 12:12:26.53 ID:VUWix+hu0
投資向けに支那人 朝鮮人お買い上げ鈍った?

159 :
2017/02/21(火) 12:16:51.78 ID:RZFwzK//0
震災の復興から五輪で建設費高騰してるからかな
五輪終わったら急落しそう


160 :
2017/02/21(火) 12:18:07.79 ID:Ax67hyHnd
関東大震災とトンキンオリンピックが済むまで不動産は時期悪

164 :
2017/02/21(火) 12:31:59.27 ID:hV1TjJ230
戦争になったら駅前占拠して戦争終わるの待とうぜ

166 :
2017/02/21(火) 12:38:13.92 ID:w3dRNOyPa
一般人が買えない価格なんだもん
10年前に比べて1000万ぐらい上がってそう


167 :
2017/02/21(火) 12:41:42.30 ID:jvdGZ6BGa
じゃあ駅を沢山作ればいいんじゃないの?
バランスよく作れば上手くいきそうじゃん
こういうのを成功させてから私達は頭の良い官僚様だから天下りして何が悪いと威張れ


168 :
2017/02/21(火) 12:42:54.58 ID:cis0nSQw0
オリンピック終わったあとどうなるんだか

181 :
2017/02/21(火) 14:20:28.40 ID:V7E7ofdWd
>>168
不動産大暴落で第二次バブル崩壊というのが大方の専門家の見方
一部の経済誌やサイトはここんとこ数日おきに記事上げて第二次バブル崩壊の危険を警告してるけど、大手マスコミや一般市民は現実逃避してる


169 :
2017/02/21(火) 12:54:01.08 ID:m4bcwJHWM
でも首都圏の賃貸マンションの空室は15%くらいでマンションが少ないくらいなんだよな
築40年超えのボロアパートが余りまくってるが


175 :
2017/02/21(火) 13:51:07.75 ID:pT5qpdgha
>>169
首都圏 というか主要の区とか山手の内側とか少ないんだろうけど、
電車で30分とかの通勤圏内はもう限界じゃね?ってくらい建てまくってる。


177 :
2017/02/21(火) 13:55:25.25 ID:Hx4i32St0
人口減ってくからもう減るしかないだろ

178 :
2017/02/21(火) 13:57:37.34 ID:iRt/OZRM0
ざまぁ
もっと下がれよ異常だから


182 :
2017/02/21(火) 14:22:34.15 ID:mEKaQAiL0
オリンピック終わるまで買い控えてる人は多いはず

192 :
2017/02/21(火) 17:28:38.48 ID:+PzypLIgM
宝くじで○億当たったら家賃収入でどうのとかってレスが未だにあるけど
どう考えてもリスクしかねーよな


195 :
2017/02/21(火) 21:11:59.63 ID:t+oklplDd
本当の崩壊は五輪以降だからw

198 :
2017/02/21(火) 21:39:41.45 ID:UG1Z72H3K
都内の人口増加の四分の一が外人なんだろ?

201 :
2017/02/21(火) 22:26:51.05 ID:jEHWJFHj0
築30年のやつでも三千万弱する東京はすげーわ

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