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一軒家かマンション、どちらを購入するべきか 予算は1億とする

『女性のためのかしこいマンション購入術講座実践編』~「クイーンズプライム練馬北町」を題材に~
http://www.sankei.com/economy/news/161209/prl1612090128-n1.html


 
25 :
2016/12/09(金) 17:34:03.29 ID:X3oW5r3Zd
また借家自慢がレスしとんのか

38 :
2016/12/09(金) 17:36:37.10 ID:q9hcihCJ0
賃貸とか煩いし最悪だよ
金貯めてマンションか一軒家買った方がいい


39 :
2016/12/09(金) 17:36:54.66 ID:2YVJIF14p
一軒家でもいいけど建てるのはリスクありすぎ
手抜き工事のオンパレードだし監理もまじめにやらない


42 :
2016/12/09(金) 17:37:24.93 ID:IwfhKTjsM
一軒家は鉄筋コンクリートのマンションと比べたら経年劣化がハゲしすぎるのが気になる

47 :
2016/12/09(金) 17:38:33.66 ID:nFN/XOEqd
家賃40万強のマンションなのに隣がキティちゃんだったことあるからいつでも引っ越せる賃貸が最強だと悟った

50 :
2016/12/09(金) 17:39:01.85 ID:oDKj0NNWM
千葉在住だけどどっちがいいんだ
出せて5000万くらいなんだけど悩んでる


76 :
2016/12/09(金) 17:43:48.27 ID:RKleIg6s0
>>50
環境がよけりゃ一軒家の方がいいけど
隣り近所がごみやしきになったり
犬の無駄ぼえを平然とさせるきちがいとか
けっこういるから一軒家は難しい
最初はよくても環境はけっこうかわるからね


51 :
2016/12/09(金) 17:39:26.62 ID:KEC3yamBd
近所で築35年くらいの一軒家が600万で売っててワロタ

55 :
2016/12/09(金) 17:40:06.89 ID:GEA3/kyX0
一億円でマンション買うバカいないだろ

57 :
2016/12/09(金) 17:40:09.49 ID:xYBv1Uri0
一軒家は工法によるだろ。満足な家建てようと思ったら東京なら土地代だけで1億以上取られるわ。
1億しかないならマンション。地方なら一軒家(非木造)。


61 :
2016/12/09(金) 17:40:47.17 ID:X5VtjXsd0
うちたぶん貸したら12万ぐらいのマンションだけど
それでも修繕積立金と管理費で月4万くらい取られてる
もしうっぱらっても積立金は帰ってこないし
これじゃ所有してる意味ないわw


65 :
2016/12/09(金) 17:41:46.17 ID:tnD+nKHEM
年収と目的がわからないと何とも言えん

74 :
2016/12/09(金) 17:43:01.88 ID:0SCFKUhkM
マンションとか1億で買っても毎月修繕費とか色々で6万くらい払うんじゃないの?
馬鹿らしい


85 :
2016/12/09(金) 17:46:00.16 ID:a9J9DFlnx
1億で利回り3%の株変えば
毎月税引き後20万入ってくるから
それで好きな賃貸に住め


87 :
2016/12/09(金) 17:46:16.96 ID:X5VtjXsd0
親から土地を相続して上物に金をかけた一軒家が最強

88 :
2016/12/09(金) 17:46:24.92 ID:onsCJRMm0
一軒家買う時って周辺住民の調査とかちゃんとするの?
キチガイばばぁとかいたらどうすんのよ


95 :
2016/12/09(金) 17:47:27.89 ID:xwcqr6mLp
>>88
一億の家の周りにそんなネトプアいるわけないだろ


102 :
2016/12/09(金) 17:48:54.41 ID:RKleIg6s0
>>88
調査なんてしても数年で環境なんて変わる
から意味ないのよ
隣がいい人で静かだったのに売却して
きちがいdqnが越してくるなんて珍しくない


92 :
2016/12/09(金) 17:47:18.44 ID:Y8zTBbVS0
実家暮らしして相続でいいだろ

93 :
2016/12/09(金) 17:47:19.03 ID:xYBv1Uri0
ハウスメーカーの営業が満足な知識や良心もってるわけがない。

持っていても「ここはこうした方がいいですよ」なんてうっかり言って
建て主の機嫌を損ねて契約を取り逃したら大変だ。

だから、注文住宅はロクなもんが建たない。マンションにしておけ。


94 :
2016/12/09(金) 17:47:23.39 ID:ZtqXbhK/0
転勤の可能性があるのに持ち家買うアホおるか~?

96 :
2016/12/09(金) 17:47:46.41 ID:sJkXzvkP0
独身で賃貸が攻守最強だわ

99 :
2016/12/09(金) 17:48:29.85 ID:r/+UbABM0
賃貸が一番でFA。

107 :
2016/12/09(金) 17:49:56.23 ID:NXAkizNMa
成金糞中国人来たら終わり
まあこれはタワーマンションもそうだが


109 :
2016/12/09(金) 17:50:26.18 ID:j9Fg7wpw0
絶対に一軒家にしてくれ
マンションとか将来の補修、建て直しでも揉めるのが想像つくだろ
DIYも出来ないし菜園も作れないし何で1億も出して不自由な空間に住む必要がある
また車の自動運転が浸透していくに従い郊外でも不便は少なくなるぞ


114 :
2016/12/09(金) 17:51:40.78 ID:S9pBQZJgM
瑕疵担保責任期間って今どうなってんの?

126 :
2016/12/09(金) 17:53:33.00 ID:DgAvyplxa
マンションは管理費が財布を突いてくる

132 :
2016/12/09(金) 17:54:43.87 ID:I7Ftev0h0
一軒家はトラブル抱えたら大変
マンションなら組合に相談できる


134 :
2016/12/09(金) 17:55:30.18 ID:CYS3LdGx0
予算1億とか投資したほうがいいじゃねーか
家買って切り崩すとかもったいない


138 :
2016/12/09(金) 17:56:15.99 ID:NGnVIF2u0
一億のマンションって日当たり悪そう

139 :
2016/12/09(金) 17:56:22.35 ID:J8yDGZr70
かれこれ何年ネトプアって言葉使ってんだろコイツ
ここまで連呼して一切流行りすら来ないってある意味哀れだな


140 :
2016/12/09(金) 17:56:32.31 ID:qwSk3RaYa
成功した上司の真似しとけば間違いない

145 :
2016/12/09(金) 17:57:57.11 ID:pqKPQlKxd
賃貸マンションが一番いい気がする
同じように思う人いる?


152 :
2016/12/09(金) 18:00:36.76 ID:HGZQ2SM70
>>145
35年ローン月の支払い10万+修繕、管理費等3万
同じ部屋を賃貸だと月18万

近所の物件がこんな感じなんだが、賃貸の身軽さとか家賃補助もあるから環境次第だな


147 :
2016/12/09(金) 17:59:10.16 ID:X5VtjXsd0
賃貸も更新料だなんだで家賃以外に支出あるんだよな

157 :
2016/12/09(金) 18:01:49.72 ID:/dpfLQnW0
若いうちなら一戸建て年寄りならマンション
庭回りの手入れとか年とってやりたくない


159 :
2016/12/09(金) 18:03:24.45 ID:X5VtjXsd0
まぁ所有だと
相続予定がなければ
死んだ後に物件を引き渡す契約で
不動産の価値くらいの金引っ張ってこれるから俺らにはお勧めだよw


160 :
2016/12/09(金) 18:04:35.35 ID:rOhRiMo9M
デザイン系と狭小だけは理解できない

161 :
2016/12/09(金) 18:05:04.02 ID:5CHk8JzX0
実家の隣に出来た狭小建て売り買おうか悩んでる
下手に迷惑な奴に入られるよりかマシなんやけど


171 :
2016/12/09(金) 18:09:40.51 ID:IlCnluNc0
マンション貸しながらその一角に住むのが最強
管理人も並行できるぞ


183 :
2016/12/09(金) 18:14:49.90 ID:hyFGVUBoa
分譲マンション買う奴とか脳みそ何に使ってるんだろう

188 :
2016/12/09(金) 18:17:12.21 ID:FiVvJ5Fxd
>>183
駅の近くで何とか買えるなら分譲マンションしかないやろ
ワンルームは知らん


184 :
2016/12/09(金) 18:15:34.13 ID:KcYG2TAFp
賃貸マンションが攻守最強

200 :
2016/12/09(金) 18:23:23.89 ID:hMYQLqaSd
都内と仮定すると1億で一軒屋なんて正気の沙汰じゃないから

値下がりしなそうなマンションが4000万くらいで出るのを待つしかないな


202 :
2016/12/09(金) 18:24:48.86 ID:FNQds+6Z0
斜陽ジャップなら賃貸しかありえんわ
日本が没落したら東南アジアに一戸建て買う


203 :
2016/12/09(金) 18:24:50.15 ID:q1D1+i7y0
賃貸がいいよ
天災から人災まで何が起こるか分からんし
隣人がキチやったらシャレにならん


207 :
2016/12/09(金) 18:26:33.25 ID:jz6enxq+0
人は土地さえあれば何度でも甦るんだよ。
福島が教えてくれたよね。


228 :
2016/12/09(金) 18:39:59.64 ID:hzY1gsZV0
>>207
福島は目に見えて壊滅してないけど、もっと上の津波被害のところはまだまだ更地はんぱねーけどな
復興しねーんじゃねーかなってくらい更地


208 :
2016/12/09(金) 18:26:36.88 ID:VMCIsmx40
マンションで良いけど駐車場の両隣が軽自動車とエルグランドで辟易
管理会社に少し渡して場所変えて貰おうとしてるよ


209 :
2016/12/09(金) 18:27:17.00 ID:j9Fg7wpw0
一軒家で自分の思い通りに作るのが楽しいのに
マンションなんて全てを放棄した選択肢じゃない


223 :
2016/12/09(金) 18:37:52.92 ID:hyFGVUBoa
エレベーターを永久に維持するとか狂気の沙汰

229 :
2016/12/09(金) 18:42:14.02 ID:EGjNhCEv0
結局マンションなんてものは、国と管理組合を大家とする、賃貸物件でしかないんだよな
一戸建ても国が大家の賃貸物件だが支払えない金額ではないのでマンションよりはマシ


230 :
2016/12/09(金) 18:42:52.21 ID:Tco+AcFF0
中国人の金持ちが海外の主要都市部にあるマンション購入で投資しているってハナシはどうなった?

250 :
2016/12/09(金) 19:05:59.76 ID:XWXzByeB0
>>230
今も豊洲あたりのタワマンは中国人が主に投資用に買ってるよ
実際住んでるケースもあるけど長くいるつもりはないからそこら中に痰はいたりと組合は苦慮してるケースが多い


235 :
2016/12/09(金) 18:46:10.86 ID:/GXGGv8oa
一軒家じゃないと落ち着かないだろ

237 :
2016/12/09(金) 18:52:05.61 ID:QkcXfjKCH
どっちが資産価値高まるかって事だよね?難しいな

思うに
山手線沿線の物件買ってその場で売りに出す
売れるまでは賃貸に出す
自分は安い賃貸に住む
これを繰り返せばうまく行けば無限に金が増える

金が使い切れなくなった時点で
札束焚き火にしたり好きにすればいい
実際は寿命があるから無限に稼げる訳じゃないけど


239 :
2016/12/09(金) 18:52:53.80 ID:hzY1gsZV0
一軒家買うなら不便だけど国立市か立川市がオススメ
神奈川や埼玉のベッドタウンより広くて安い
ただし社会福祉がイマイチ


242 :
2016/12/09(金) 18:58:33.25 ID:gN+Av/600
隣に岩間みたいなのがいて簡単に引っ越せないって厳しくない?一軒家

245 :
2016/12/09(金) 19:01:26.20 ID:VMJHPMjQ0
どっちでもいいよ
死んだら大差ない


248 :
2016/12/09(金) 19:04:15.91 ID:JiuT8zDcM
職場の近くならなんでもいいんじゃねーの?

251 :
2016/12/09(金) 19:06:23.91 ID:vxmBA94da
一軒家かねぇ
マンション買うとなると、理事とか役員とか強制で回ってくるから面倒くさいやん
一軒家だったらそういうのないし
自治会も都内とか政令指定都市に住むなら加入任意だからね、会費だけ払ってればOKだし
田舎だとそうは行かないと思うがね、おまけに消防団とかも強制されるから田舎は嫌
若い頃は賃貸マンションで過ごして、その後横浜あたりに一軒家買うのがいいかも


258 :
2016/12/09(金) 19:19:54.27 ID:/YNCxwpkd
隣が糖質だったら一軒家もマンションもどちらも終了
だから賃貸一強


259 :
2016/12/09(金) 19:22:48.86 ID:F7S37ckh0
せっかく田舎に一軒家を建てたのに、ゴミを燃やす奴らが多くてろくに洗濯物も干せやしない

317 :
2016/12/09(金) 20:48:22.57 ID:Tco+AcFF0
>>259
野焼きってやつでしょ。農家がよくやってる。
田舎経験で初めてびっくりしたのがそれ。
目が痛くなって、喉も痛くなる。


262 :
2016/12/09(金) 19:24:21.42 ID:46aTbUAw0
これから東京オリンピックがあるから
マンション買うと儲かるって聞いた


265 :
2016/12/09(金) 19:26:08.56 ID:6zCfA/bO0
マンション一択だわ
一軒家とか無理無理


271 :
2016/12/09(金) 19:32:12.50 ID:ZaTs51mpM
どっちもローンでは買わない

272 :
2016/12/09(金) 19:34:22.94 ID:SjPVh2DZ0
老後のことを考えるのなら絶対にマンションだよ
バリアフリーだし災害に強いしスーパーや病院や駅にも近い
家の階段は地味にキラーアイテムだからな


285 :
2016/12/09(金) 19:45:34.13 ID:eFXgeTKMM
>>272
これから将来移民が入ってきて治安悪くなるからセキュリティの面でもマンションだろな


275 :
2016/12/09(金) 19:36:53.93 ID:/JN0Uxi8p
マンション。

色々楽チン。猫飼いやすいし。
うちはほぼ一年中24時間ゴミ出せるから
すげー住みやすい。駅も近いし。


277 :
2016/12/09(金) 19:40:09.31 ID:gPQhXG2n0
『こんな家に住みたいなぁ』って願望は有るんだけど、
買い物と掃除を考えると【一軒家は有り得ない】と言う結論に至る


279 :
2016/12/09(金) 19:42:06.81 ID:2A/dsKyjd
貧乏時代と金持ち時代の両方を経験したけど
金あって高級コンドミニアムとか住むなら一軒家より良かった
プールやジム完備だからスポーツクラブに金出さなくていいし
毎日無料朝食があったから面倒がりな俺はずいぶん助かった
ビリヤードやダーツの施設で住人と知り合いになったりポルシェオーナー同士でドライブに行ったり
一方家賃25000円時代は意外と住めるなと思ったけどさすがに周りの環境悪すぎて一軒家がうらやましかった


282 :
2016/12/09(金) 19:43:11.37 ID:gPQhXG2n0
駅と合体したタワマン
その次に駅と合体してないタワマン
その次が賃貸
その次に100坪以上の一戸建て
その次が狭小戸建て
その次がレオパレス
その次が漫喫
その次が刑務所
その次が路上
その次がタコ部屋


309 :
2016/12/09(金) 20:39:24.96 ID:y6BnhoUvK
>>282
音に関しては 刑務所かかなり上に

コンクリートや


283 :
2016/12/09(金) 19:43:45.87 ID:B4MwwDMT0
真の情強はホテル暮らしなんだよなあ

288 :
2016/12/09(金) 19:56:24.73 ID:f3O2U8N30
郊外なんかもう廃墟になってるだろ。
見たことあるのか。みんな都会に集まってる。


289 :
2016/12/09(金) 20:01:05.44 ID:Psvn0seQ0
実家が30年前に建売買ったけど、前に住んでるおばさんの趣味がのぞきで
風呂上りに素っ裸でいたりすると、あんたいい体してんのねーとか言ってきて
ろくなもんじゃなかったけど、引越すに引越せなくて今も仕方なく住んでる
お隣さんがろくでもないと地獄だな


292 :
2016/12/09(金) 20:10:48.31 ID:OgbMJkAc0
まあホテルだと毎日ベッドメイクとゴミ捨ての簡易家政婦付きみたいなもんやろ
料理出来ないから食費がかさむだろうけど


294 :
2016/12/09(金) 20:15:03.54 ID:PERvaDcE0
でもこれからの住み替えを考えると一軒家買わない方がいいかもね
中古住宅の値段はどんどん下がっていくし
老後はサービス付き高齢者向け住宅とかに移るなら


299 :
2016/12/09(金) 20:17:35.32 ID:sg9rdXg60
インフラ整備済みの地面を買うつもりで築15年くらいの中古戸建を買うのはどうなんだろ

305 :
2016/12/09(金) 20:28:38.98 ID:QkcXfjKCH
>>299
凄くいいと思う
価格次第かなあ


300 :
2016/12/09(金) 20:21:44.76 ID:wKgjHEIFd
マンションは場所による。駅から徒歩10分以上かかるとゴミ

301 :
2016/12/09(金) 20:25:50.98 ID:8BIHWW9C0
人口減少で地方の地価が壊滅的になったら、山林に囲まれたところにDIYで家を作ってみたい

304 :
2016/12/09(金) 20:28:08.31 ID:Psvn0seQ0
>>301
北海道に行くと滅茶苦茶土地が安い所あるよね
1km四方で500円とかだったかな
周りなんもねーから大変だと思う


307 :
2016/12/09(金) 20:35:22.13 ID:LbMQYIOi0
地震大国にしてこの先人口激減していくジャップランドで「空間」を買う奴は本物のバカ
でかい地震パツイチで終わりだし地震がなくても空き室だらけでどんどんボロ小屋になって終わり
コンセンサスがないのにみんなで維持するってのがそもそもバカげた話


310 :
2016/12/09(金) 20:39:48.86 ID:3O5w3lUJ0
日本は中古住宅が安いからお得だよな
欧米だと歴史ある煉瓦つくりの中古家とか凄く高いのに
まあ京都の町屋みたいなもんか


313 :
2016/12/09(金) 20:42:22.07 ID:gJ3W9WqSp
プライベートな自分だけの場所なら多少のコストは目瞑るわ
オフの時ですら壁一枚隔てて他人と接するなんて気が狂う


320 :
2016/12/09(金) 20:53:57.79 ID:iN2ehmhpM
クソ田舎にボロボロの古民家買って週末の住処にするつもりなんだが、何か注意事項とかある?

322 :
2016/12/09(金) 20:55:25.18 ID:ikzvnMp8a
山手線の内側じゃなければ二束三文で買える
売っても二束三文とか全く売れないとかあるから永住する覚悟必要


324 :
2016/12/09(金) 20:57:20.25 ID:xl7Qg3Ia0
虫掃除ゴミ出し
戸建ての方が面倒臭いこと多すぎ


339 :
2016/12/09(金) 21:26:41.22 ID:AbfQTHD4d
ジジイなら
転売を考えるなら
ものぐさなら
セキュリティが欲しいなら

駅近マンション


340 :
2016/12/09(金) 21:28:28.93 ID:n17PDyMS0
賃貸がいいっていうけどそもそもで40,50の独身のおっさんが
新築のクリーム色壁とレンガ調のお洒落なマンションに住むのかよ?
周りは20代だぜ
俺は気にしないとかいうのとかさ客観的に見てみろよ
おっさんがお洒落なマンションに住んでるんだぜおかしいだろ
それなりになればそれなりのとこだよ
独身のおっさんなら外壁もボロボロの団地かアパートこれが相場だよ賃貸なら


342 :
2016/12/09(金) 21:35:17.45 ID:CIOva8PR0
妻子持ちなら戸建てでもいいけど
独身ならマンション
町内会とかゴミ出しへの干渉とかありえんだろ


345 :
2016/12/09(金) 21:47:18.17 ID:UjCYxgBY0
安い中古住宅が一番いい
で、地震が来ても新築が建てられる金を貯めておくと


346 :
2016/12/09(金) 22:16:25.13 ID:X3oW5r3Zd
借家のゴミクズマジウザイ

347 :
2016/12/09(金) 22:16:56.24 ID:X3oW5r3Zd
ローンも組めんのかゴミクズ

351 :
2016/12/09(金) 22:26:18.36 ID:UVxj96Je0
トランプ相場のいま一億あれば株でクソ儲かる。

354 :
2016/12/09(金) 22:51:22.12 ID:beBRM1Lr0
クソ田舎に大豪邸

これが鉄板


356 :
2016/12/09(金) 23:07:55.83 ID:krQWHAGd0
おまえらクソみたいな実家に住んでそうw

357 :
2016/12/09(金) 23:16:37.06 ID:XtDH4iA0p
賃貸マンションが攻守最強
持ち家は守備力高いけど攻め難すぎる


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