◆ New Entries

【悲報】 豊洲のマンション、風評被害で資産価値が急激に減少して3割減に


http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160917/dms1609171530006-n3.htm

(中略)
「豊洲のなかでも地下鉄豊洲駅から歩いて比較的遠いエリアは大きな影響を受けそうです。
マンション名は伏せますが、すでに竣工した、あるデベロッパーの大規模タワマンは、『オリンピックが来る』『豊洲市場がオープンする』をうたい文句に人気を集め、1坪260万円から270万円、なかには坪300万円で売られた部屋もあったほどです」上層階はもちろん、セレブ御用達の億ションだ。
「私としては、その2つの好材料を除くと、最寄り駅から近いとは言えないので、坪150万円程度かな、と。過大評価されているとみてました」(榊氏)
分譲価格を押し上げた要因の1つ、その豊洲新市場にゴタゴタが続いている。
「かなりのマイナス要因ですね。白紙にならなくても土壌汚染問題に注目が集まってしまったことで、これから(豊洲エリアの物件に)風評被害が出てくるでしょう。実は、豊洲のタワマンでは、中国人の利益確定売りの動きが起きています。先の大規模タワマンでも、中国人の富裕層が円安のときに“爆買い”で購入しているため、円高のいまのうちに売り払っておこうという現象が目立っている。
風評被害と利益確定売りで、あの大規模タワマンは早晩、坪200万円程度まで下がるとみています」(同)坪単価が300万円から200万円に下がった場合、資産価値は約3割の目減り。7000万円の物件なら約5000万円に急落することになる。


 
10 :
2016/09/18(日) 15:38:40.26 ID:z5PAZYP8M
石原親子に票を入れてたら自業自得

3 :
2016/09/18(日) 15:33:44.01 ID:FNPKR7/E0
豊洲市場で汚染物質出まくっているのに風評?

4 :
2016/09/18(日) 15:34:57.86 ID:w69+UrPO0
臨海のバブルマンションブームの終焉に拍車をかけるかな
豊洲移転自体が臨海開発の徒花の一つだし


6 :
2016/09/18(日) 15:35:51.92 ID:LRKzjRGiM
そもそもゴミ立て地だから

11 :
2016/09/18(日) 15:38:51.39 ID:W1GBbTu7M
産廃埋立地を有難がってる奴おりゅ?

14 :
2016/09/18(日) 15:39:45.91 ID:BJLo38Bo0
豊洲のマンション買える奴が中国人の手がついた中古マンションなんて買わないだろ

15 :
2016/09/18(日) 15:40:26.80 ID:PwA1YFBI0
今更。IHIの工場跡地だろ。ブランド価値持つようになってびっくりしたわ

17 :
2016/09/18(日) 15:40:42.84 ID:dXzDp0rCM
土壌汚染なんか昔から有名だろうが
知らずに汚染地帯に住んどったんか?


18 :
2016/09/18(日) 15:41:24.78 ID:wJU4oia+a
駅のホームやカフェで
「豊洲のマンションを全力で買いだ!金は今日中になんとかする!」
とエア電話でブローカーごっこが捗るな


19 :
2016/09/18(日) 15:42:27.08 ID:IgqdOMi10
工場跡地の化学物質より原発事故の放射能のほうが怖いからセーフ

20 :
2016/09/18(日) 15:42:35.94 ID:ZgTOpGGb0
今更気持ちよくは住めないわな

22 :
2016/09/18(日) 15:44:58.00 ID:c7nXnHWyr
豊洲にBBQ場あるけど風評被害凄そう

24 :
2016/09/18(日) 15:46:49.76 ID:FNPKR7/E0
情弱を騙して無理矢理高級住宅地を作ろうとするなんてヤクザすぎる

29 :
2016/09/18(日) 15:49:33.44 ID:KXpfQNBM0
お台場に住んでて毎日豊洲経由で銀座まで行ってたけど、豊洲ってカスみたいなところだぞ
多分一番いい建物は去年ゆりかもめの横にできた江東区役所豊洲支所
スーパーも東雲のイオンとゆりかもめの下のとららぽーとのしかない


30 :
2016/09/18(日) 15:49:47.73 ID:LjaKSXaa0
地震来たら終わるって方の事実で下がってるんじゃないの

31 :
2016/09/18(日) 15:50:25.01 ID:3c2lHYtn0
ゴミの埋め立て地が高級マンション街になるんだから笑いが止まらんだろ
そんなところに中央卸売り市場を移転するらしい


32 :
2016/09/18(日) 15:50:33.37 ID:jg+xEBu40
常時ベンゼン吸い込むわけだし
普通に死ぬよね


33 :
2016/09/18(日) 15:51:16.56 ID:x/RTvNro0
いあいあ、常識的に考えて、辺鄙なとこで交通の便悪く、埋立地で海抜0Mで津波で即死するところにだれが住もうと思うのよw

35 :
2016/09/18(日) 15:52:21.58 ID:3c2lHYtn0
東京じゃなく千葉に作ればよかった
空港も千葉なのに東京と言ってたし
まあそれだと政治家的には利権にできなくてまずいのか


36 :
2016/09/18(日) 15:53:10.95 ID:FNPKR7/E0
地下鉄あるから交通は悪くないが

39 :
2016/09/18(日) 15:56:19.00 ID:oD813Jgi0
あら~大変ですわね

43 :
2016/09/18(日) 15:57:24.94 ID:gGI4q5Cm0
まじかー🐱

44 :
2016/09/18(日) 15:57:28.46 ID:3c2lHYtn0
最初は5000億円でやりましょうコンパクトな五輪を
それが今は3兆円?
最終的にどこまで行くのか
暴走機関車みたいな東京
破滅するまで止まらない


49 :
2016/09/18(日) 16:00:06.50 ID:wf6JUO+k0
豊洲の漢字が中国では縁起が良いみたいだね

51 :
2016/09/18(日) 16:02:44.95 ID:kOvuR8Oz0
住んでるやつ成金の情弱だろ

54 :
2016/09/18(日) 16:05:12.70 ID:pulRU1LA0
もともと都心に住んでいた人は買って無いだろ
埋立地やし


57 :
2016/09/18(日) 16:06:20.53 ID:roXYaeLga
都内に生まれた奴で
豊洲に家買おうと思う奴なぞおらんわ

練馬とか北区とか事情を知らん奴らか
バカかのどっちかだな


59 :
2016/09/18(日) 16:09:09.85 ID:Q9RJ9Asd0
豊洲のマンション買ったような奴らは皆石原支持だから自業自得

61 :
2016/09/18(日) 16:10:41.23 ID:7zh6ZheQ0
地震の時液状化酷くなりそう

63 :
2016/09/18(日) 16:12:28.35 ID:iDSMICkXK
環境がどうの以前にあんな不便な場所に住もうとか脳がおかしいから健康なんて気にするな

64 :
2016/09/18(日) 16:13:45.76 ID:wR3SW/Y5a
これは間違いなく風評被害だわ。小池のせいかもしれん

65 :
2016/09/18(日) 16:14:12.03 ID:3mlat/XT0
豊洲に住んでる人のリストってめっちゃ高く売れそうだな
小金持ちで騙されやすいとか詐欺師垂涎やん


66 :
2016/09/18(日) 16:14:45.83 ID:FNPKR7/E0
豊洲駅の開業は1988年なんだよな
あの頃はほぼ更地だったような記憶があるが


70 :
2016/09/18(日) 16:15:23.68 ID:qN8feKaia
なんでふくすまといい実際に汚染されてる場所を風評被害って一言で片付けんの?

72 :
2016/09/18(日) 16:15:48.72 ID:vXCrjQEy0
レアポケモン出せばいいってポケガイジが言ってたで

73 :
2016/09/18(日) 16:16:35.57 ID:D2Z0GSqP0
汚染シティ豊洲

74 :
2016/09/18(日) 16:16:53.14 ID:wMbpOliS0
ホットスポット作った柏~金町ライン上だわ
焼却灰の木場はすぐそばだわ
そして下からはベンゼンだわ
震災来たらライフライン切れて島に孤立状態になるわ
それでも価値高かったんだからなんか凄いよね


76 :
2016/09/18(日) 16:17:42.71 ID:w6fx6KwP0
東京の原住民ならこんなとこ絶対買わないわ

77 :
2016/09/18(日) 16:18:16.81 ID:B7amL1Po0
お前らが支持した連中がやらかしただけだ
どうなろうとしらん


79 :
2016/09/18(日) 16:19:41.80 ID:Ec2fcFBjp
勘違いしてる奴多いけどベンゼンだの出たの東京ガスの工場があったあの場所限定だからな?
風評下落でむしろオリンピック前に売り抜けするための買い時と思えないからお前らは駄目なんだよ


83 :
2016/09/18(日) 16:21:47.70 ID:MXMnlDYd0
博報堂ってなんであんな辺鄙な場所にあるんだろうな
駅からも遠いしあほちゃうん


85 :
2016/09/18(日) 16:22:34.86 ID:TeJQeyLD0
思い出してみれば昔一度だけ東京でフジロックやったのが今の市場の場所なんだよな
みんな泥だらけになってたけどベンゼンとか大丈夫だったんだろうかな


86 :
2016/09/18(日) 16:23:09.79 ID:3pq+2bQg0
まあ盛り土しようがどうしようが、下層に汚染土が残ったままなのは変わりないわけで
今後数十年内に大きな地震が来るぞって言われてる状況でそんな場所に住むのが正気の沙汰とは思えんけど
まあ住みたい人は住めばいいんじゃないスかね?


87 :
2016/09/18(日) 16:23:43.46 ID:DMKuAmBZ0
そもそも埋め立て地に住む気がしれんが金持ってる連中からしたら関係ないんだろうな

89 :
2016/09/18(日) 16:24:26.71 ID:fWDNKpTu0
風評被害ってバズワード化してる気がする

90 :
2016/09/18(日) 16:25:07.82 ID:lvfhqmUAa
坪300万って33平米で1億かよワロタ

93 :
2016/09/18(日) 16:26:32.67 ID:4NYNnOla0
高層マンションたてまくったせいで駅が朝晩すごいことになってると聞いた

99 :
2016/09/18(日) 16:32:55.70 ID:XeB8nBSDa
いや、風評被害も何も湾岸エリアに家買う奴なんて情弱過ぎるだろ

104 :
2016/09/18(日) 16:39:24.07 ID:QyUJdDU60
マンション建設バブル崩壊の引き金になりそう

107 :
2016/09/18(日) 16:43:05.36 ID:+Xcfx7Ge0
トンキン大震災きたら3津波と火事同時に起きてタワーマンション爆発しそう

110 :
2016/09/18(日) 16:45:43.11 ID:n0IMbvRd0
東日本地震で液状化してなかったか?
あれで価格が下がったと中国人の知り合いが怒ってた記憶が


111 :
2016/09/18(日) 16:46:19.69 ID:N2qviewFM
風評じゃねえだろ
実際に汚染物質出まくりなんだからよ


113 :
2016/09/18(日) 16:50:43.35 ID:C/BKm1Ug0
実害を出してる側だろこいつら

116 :
2016/09/18(日) 16:52:07.19 ID:1YRUrFVe0
へーもうアンコンの指示きてるのか
さすが利権ピック予定地だな


119 :
2016/09/18(日) 16:55:07.59 ID:V1Ninm/Wa
んー任天堂の株のときといいバカしかおらんのか

121 :
2016/09/18(日) 16:57:10.50 ID:LkHFNYQ00
実際に汚染されてるやん

125 :
2016/09/18(日) 16:59:35.73 ID:wcI3qcHrd
もう完全に「豊洲=汚染」だからな

126 :
2016/09/18(日) 17:00:21.76 ID:2RNPj0ie0
豊洲の物件なんて中国人騙して売りつけるためのもの
まさか日本人は買わないだろ


133 :
2016/09/18(日) 17:10:12.00 ID:7o93VQM80
富裕層だから痛くもかゆくもないだろ
おまえらと違う


164 :
2016/09/18(日) 18:32:39.85 ID:LHCU06940
>>133
年収1000万レベルのプチ金持ちが無理して買ってるんだよ


134 :
2016/09/18(日) 17:12:30.58 ID:KSUYySK6d
東京ガスの責任が問われないのが不思議

139 :
2016/09/18(日) 17:19:31.06 ID:M+inKumO0
坪300万円ってトンキン人は頭狂ってんのか?

141 :
2016/09/18(日) 17:21:43.37 ID:P5Tm9jv80
湾岸エリアは上海とかに雰囲気が近いだろうし中国人に人気あんだろ?

142 :
2016/09/18(日) 17:23:10.84 ID:x/RTvNro0
都心にいくのに時間かかるしなあ

そもそも真の金持ちが埋立地を買うわけないけど


144 :
2016/09/18(日) 17:25:18.70 ID:XEEbXC87p
もっとさがれー
もっとさがれー
下りきったら俺が買うわ


146 :
2016/09/18(日) 17:26:24.67 ID:X14f31+z0
住んで応援 食べて応援

国民も大変だ


147 :
2016/09/18(日) 17:27:07.51 ID:F5Mip59Y0
ひどい妬み僻みのレスだなw

148 :
2016/09/18(日) 17:35:18.94 ID:OBtE+EoZ0
幕張は?幕張は大丈夫?

149 :
2016/09/18(日) 17:38:47.45 ID:n9GMqVke0
津波来たら一発で死ぬだろ

151 :
2016/09/18(日) 17:48:13.28 ID:IvqwBxTF0
今後はやたらなんの問題ないって騒ぎ始めたと思ったらつまりそういうことか

154 :
2016/09/18(日) 18:00:33.99 ID:D5VSIQMX0
豊洲の物件なんて○○人騙して売りつけるためのもの
まさか○○人は買わないだろ

まじか


165 :
2016/09/18(日) 18:33:08.76 ID:fa0yoTEAd
これ映画館の水も汚染されてんの?

166 :
2016/09/18(日) 18:49:47.35 ID:MkYUUXWMp
震災の時に埋立地が液状化現象でグラグラ揺れてたのに未だに豊洲を有り難がるカッペ多すぎだろ

181 :
2016/09/18(日) 20:59:20.34 ID:VIos/wST0
風評被害の使い方がよくわかんなくなってきた

187 :
2016/09/18(日) 21:59:16.55 ID:K9mPmwBdM
>>181
「悪評」の言い換えみたいになってるな


183 :
2016/09/18(日) 21:15:12.13 ID:oyWr75wX0
中国人の爆買いプチバブルが弾けただけで風評被害ねえ

184 :
2016/09/18(日) 21:26:36.81 ID:Jlyvqrx40
豊洲が便利とか言ってる奴マジか?
赤羽の方がマシなレベルなんだが


188 :
2016/09/18(日) 22:14:25.53 ID:e/RGiJgx0
割とマジで埋立地に住むやつの気がしれないんだけど

196 :
2016/09/18(日) 23:20:20.69 ID:BeoFmHo/d
いやマンション建設予定地の下には汚染物質ないんだから風評被害なのは間違いじゃないだろ

199 :
2016/09/18(日) 23:44:27.92 ID:PtLXw7bR0
風評被害って言葉が風評被害受けてる

201 :
2016/09/19(月) 01:48:54.33 ID:hcq8v+SH0
次のバブル崩壊でこの程度の値下がり率はどうでもよくなる

203 :
2016/09/19(月) 03:50:19.20 ID:SzNSo3jdr
豊洲大橋も晴海大橋もフラットではないなw

208 :
2016/09/19(月) 06:23:18.65 ID:eBfbBrMo0
臨海部のマンションなんてただでさえ終わってるのに市場問題に責任転嫁してるだけだろ
バッカじゃねーの


211 :
2016/09/19(月) 06:52:49.00 ID:UzYl9sI+0
高度経済成長やバブルを経験しなかった現役世代には夢の場所なんかね
汚染物質たんまり学校保育所足んない子供がトレーラーに轢かれる
大災害起こったら建物無事でも孤立化するで良いことナッシングな気がすんだが


214 :
2016/09/19(月) 11:58:30.18 ID:y9icc52u0
沿岸部の物件買うとかアホやろ
2020までにはオリンピバブルは崩壊するから遅かれ早かれ暴落は避けられないし


216 :
2016/09/19(月) 12:19:51.58 ID:kyZlnntwE
次は傾くよ
もう臨海は終わり


219 :
2016/09/19(月) 12:35:37.48 ID:A+fSoHOD0
っていうか、地盤ゆるゆるの場所に土地買う以上そんなの想定済じゃないの?
地盤硬い場所の駅近ならそうそう値段下がらんし、ヘタしたら買った時より上がるのにな


221 :
2016/09/19(月) 12:41:08.10 ID:koas67LP0
ゴミの上に高層マンションなんてチャレンジングだよな

222 :
2016/09/19(月) 12:41:20.14 ID:3tmCOK0m0
売り抜けのためのクサい記事が出てくるぞ
トーチャンカーチャンに騙されるなと言い含めておけよ


223 :
2016/09/19(月) 12:44:06.97 ID:aTAfwEPg0
都心まで近いし東京には珍しく開放感ある場所だし買う人の気持ちもわかる
まあ俺は震災以来海沿いは怖くてやだ
品川あたりでもちょっと怖い土地低いとこ


225 :
2016/09/19(月) 12:46:53.02 ID:Zz3xOEPd0
元から絶対住みたくない

229 :
2016/09/19(月) 13:05:08.97 ID:sjELqtIV0
駅は狭いし空気は悪いし豊洲なんて遊びに行っても住むとこじゃない

231 :
2016/09/19(月) 13:16:41.08 ID:ZPuqUUds0
首都圏直下型来たら一番被害受けそうなところだしな

関連記事
スポンサーサイト
[PR]

コメント

※自動フィルタが有効なので、禁止ワードが入ってるコメントは投稿できません…
※その禁止ワードは何か?管理人にもわかりません。FC2に聞いてください。
お名前
テキスト

トラックバック

トラックバックURL: http://newskenm.blog.fc2.com/tb.php/53284-fd518d75