◆ New Entries

不動産屋「最近の若者客はネットでちょっと調べた浅い知識でドヤ顔するのでまじで痛々しいし迷惑」 これって完全におまえらじゃん

不動産屋が困る「若いカップル客」 ネットの中途半端な知識であれこれと…
業種によって迷惑客の基準はさまざまだが、その理由は年代によっても変わってくる。
果たして若者、オッサン、年寄りのうち、嫌われるのはどの年代なのか? 店員たちの本音に迫った。

◆不動産屋

安い賃貸から高額マンションや土地の売買まで、扱う金額の幅が広い不動産業。
そのなかでもっとも嫌われるのは、安い賃貸を物色に来る若者世代のカップルだとか。

「物件探しというのはある程度経験して知識が身につくもの。だから、オッサンや年寄りは滅多に揉めません。
むしろ、経験値の少ない若者はネットで聞きかじった中途半端な知識であれこれ言ってくるから扱いが面倒なんです」(中堅不動産業社員)
特にカップルで物件探しをする若い客は、男性が女性にいいところを見せたいからか、変な知識を披露しがちだという。

「一応客だから顔を立てて話を合わせないといけないのですが、契約事なので間違った認識のままでも困る。
うまく顔を潰さないように間違っていることを理解してもらうのは、本当に骨が折れますね」
若者世代は入居後も面倒だ。別の不動産社員は「部屋の使い方に問題がありすぎる」とこぼす。

「夜中まで騒いで近隣トラブルになるのはかわいいほう。一人暮らしのはずが同棲を始めたり、ペット禁止なのにペットを飼ったり、最近は民泊関係のトラブルも増えています。
場合によっては退去を求めるレベルの契約違反なので厳しく注意をするのですが、本人たちは何が悪いかわかってない」
さらに、退去時にもトラブルは待ち構えている。

「ぶっちゃけ、多少汚くても若い人が退去した後はフルクリーニングするつもりでいるので問題はないんです。
ただ、なかには壁紙の裏までビッシリ汚れが染み込んでいたり、マスターキーをなくしたりしても平気でいる人もいます。
それでいてネット知識を振りかざして『敷礼返せよ』と凄む。全体の金額が小さいから妥協してるだけで、本来はNGですよ」
ネットの知識に頼ってプロの不動産屋に対抗するとは、なかなかの度胸というべきか……。

★不動産屋が嫌いな客は【若者】

入居前から退去時までトラブルの総合商社

※主に若者(29歳以下)、オッサン(30~59歳)、年寄り(60歳以上)で分けていますが、あくまでも各業種店員による迷惑客の「外見から推測される年齢」に基づいた声になっています。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160901-01156199-sspa-soci


 
3 :
2016/09/03(土) 09:29:07.22 ID:VhtjOLYl0
逆に利用者の無知つけこんで、敷金返さないだのクリーニング代取ったりしているんだからおあいこ様だろ

20 :
2016/09/03(土) 09:36:30.00 ID:ODpIPzpoa
>>3
不動産屋の肩持つ訳じゃないけど契約書見ないのが悪いだろ


89 :
2016/09/03(土) 09:51:39.15 ID:zMiSQhaz0
>>3
ほんとこれ
ヤクザ稼業


93 :
2016/09/03(土) 09:52:44.50 ID:PTfOB+uua
>>3
敷金は常識だろ…
まぁ1年住んだら必ず汚れるから「返還」って言葉は確かにおかしいが


135 :
2016/09/03(土) 10:05:51.05 ID:b30RP/Yt0
>>3
あいこ様とかネトウヨかよ


194 :
2016/09/03(土) 10:24:05.51 ID:EmLxDcWea
>>3
情弱を騙して成り立ってる商売だからな
少しでも知識つけられると違法だってすぐバレるから困るんだよ


4 :
2016/09/03(土) 09:30:11.91 ID:BrUaz/rfa
何も知らない馬鹿から搾取するために、不動産の内情を隠しすぎてる。
どんな構造になってるのかわかると、嫌がることはしない。


455 :
2016/09/03(土) 12:01:40.97 ID:Aj0YXIru0
>>4

まさにこういうバカのことだな
敷金を返すかどうかの判断は大家のすることで
不動産屋に八つ当たりするのは検討違いもいいとこ


12 :
2016/09/03(土) 09:33:14.13 ID:cwCNlWtS0
オッサンとか年寄りがもめないのは、もめてる時間がもったいないから、仕方なく金額が小さいから妥協してるだけで本来はNGだと思ってますよ

14 :
2016/09/03(土) 09:34:25.01 ID:peTDuIl30
俺の知り合いの店子は大家から「おまえ居住実態なくて物置にしてるだろ」
といわれて付属駐車場の使用権は没収、家賃は据え置きと言われてたな

宅建程度持ってないと土人だよ。特に近時の宅建は民法がすごいらしい


15 :
2016/09/03(土) 09:34:29.81 ID:OkhhyLjsa
敷金礼金返せよってどういうこと?
汚くしてたらそうそう返ってこないんじゃないの?


34 :
2016/09/03(土) 09:41:04.73 ID:QcBwZqfK0
>>15
壁紙なんかでも7年で減価償却。価値ゼロになる
消耗品を普通に使い、普通に摩耗した分を借り手が負担する理由はない。
2009年まではたばこの煙すら自然摩耗の範疇だったんだけど
いつの間にか変えられた


17 :
2016/09/03(土) 09:35:01.88 ID:EZc0Lq+E0
若者が自衛してきて0物件に引っかかってくれなくなってきたから文句言ってんのか

21 :
2016/09/03(土) 09:37:19.39 ID:4X+5X2lBd
返せって言えば返ってくんの?
ネットの知識すら知らんわ


22 :
2016/09/03(土) 09:37:30.64 ID:bl4hTA9k0
礼金って帰ってくるの?

25 :
2016/09/03(土) 09:38:41.54 ID:tc5RVp2W0
ネットの知識でも何でもなくて賃借人の無知に付け込んでるだけだろうが
ホント糞な業界だわ
最近は「次にお住まいになる方のために」とか良心に訴える策に出ている


28 :
2016/09/03(土) 09:40:00.74 ID:enMW5yVuF
>>25
PCデポのおかげでクズ業者は甘やかさずに
クズとして対応して良いという認識ができたと思う


27 :
2016/09/03(土) 09:39:12.20 ID:0IqQoK+HK
若者じゃないからセーフ

29 :
2016/09/03(土) 09:40:02.85 ID:hDX4sssv0
じゃあ釣り物件やめろよ

35 :
2016/09/03(土) 09:41:53.88 ID:49RCaUloM
マナー悪いのは論外としても、基本的に騙せなくなってやりにくくなっただけじゃん。

41 :
2016/09/03(土) 09:42:30.94 ID:4LgZ7qrw0
医者に同じ事言われたことはあるわ
ってもこっちは不安なんだから調べるさ


46 :
2016/09/03(土) 09:43:01.45 ID:IslgDYmKK
ヤクザはどんどん困らせろ
破産の仕方も分からない木偶ダから


47 :
2016/09/03(土) 09:43:08.36 ID:VMjkQKJK0
ネットで調べたらすぐばれるような嘘をつくから

50 :
2016/09/03(土) 09:43:54.17 ID:sBZFkL+10
ネットでちょっと調べた浅い知識でドヤ顔してるヤツらが発狂しててワロタ

51 :
2016/09/03(土) 09:43:54.24 ID:SbFzmOcfd
調べられると困るから
こらわりとガチな話
やってる事PCデポよりひどいからな
退去時の清算とか、プロパンガス屋の斡旋とか


52 :
2016/09/03(土) 09:43:59.90 ID:TOg0g66f0
さすが日本人10年前に生きてんな

53 :
2016/09/03(土) 09:44:05.87 ID:66F8us3+a
医者と不動産屋は平気で嘘つくからな。

58 :
2016/09/03(土) 09:45:37.76 ID:VaU9RCqra
保険の仕事してるけど「説明はいらない、ネット見れば分かる」って言う奴ほど内容理解してなくて後にクレームをつけてくる

62 :
2016/09/03(土) 09:46:33.02 ID:RZ84a7M20
押し売りやコンプラ違反や不愉快なことされたらとりあえず「宅建協会に聞いてみますね」
これで解決、不動産屋は宅建協会を恐れてる


64 :
2016/09/03(土) 09:46:48.65 ID:d0CaNmlWd
それを知識で上回れない社員が悪いんだろ
若くて可愛いエロ社員に知識つければ完璧だろ


66 :
2016/09/03(土) 09:47:16.65 ID:aI/u8UAud
カモネギが知識付けたもんでペテン師が困ってるだけじゃん

69 :
2016/09/03(土) 09:47:37.50 ID:SXQYanYf0
不動産屋の言いなりになってたら何も残らんわ
これはちゃんと意見を言おうとしてる若者のが正しい姿だと思うが


70 :
2016/09/03(土) 09:47:52.91 ID:q5Kda0540
何も知らない方が都合が良いって言ってるようなもんだろこれ

71 :
2016/09/03(土) 09:48:00.86 ID:SlMG5KA30
客が無知なのをいいことに
払う必要のない金を分捕るような汚い商売をしてきたからだろ


72 :
2016/09/03(土) 09:48:06.48 ID:TU4J3D1V0
敷金は帰ってきて当たり前なのに情弱減ってイライラしてるだけじゃん

80 :
2016/09/03(土) 09:49:52.82 ID:IzY+rYHm0
敷金礼金返さないで盗むのやめろよ
修繕費なんてそんなかからんだろう


81 :
2016/09/03(土) 09:50:28.47 ID:iKyum4gM0
不動産屋なんてチンピラしか居ないだろ
お互い様だよ


82 :
2016/09/03(土) 09:50:40.61 ID:l2CffPml0
不動産屋って部屋借りるとき浄水器レンタルさせようとしてくるよな
いや、いりませんけど?って言い返したら
契約後解約もできますんで~とかごり押しで契約させようとしてきてワロタ


83 :
2016/09/03(土) 09:50:45.45 ID:zMiSQhaz0
でも俺東大卒だけどこいつらF欄じゃん

85 :
2016/09/03(土) 09:50:59.38 ID:OlleC8030
安い部屋借りて民泊にしちゃえば儲かるんか

87 :
2016/09/03(土) 09:51:18.11 ID:VaU9RCqra
営業が来れば無理矢理契約させられるって思うようなコミュ障や面と向かって疑問点を相手に聞けないような陰キャラに多いよね
まあ、実際悪質な営業もいまだにいるのだろうが


90 :
2016/09/03(土) 09:51:39.92 ID:ReUYU1JHa
よっぽど都合が悪いようだな

94 :
2016/09/03(土) 09:52:49.04 ID:TOg0g66f0
陰キャラって中学生が使う言葉だろう
さすが営業くらいにしか就けない低学歴オヤジが集まってる板なだけあるなココw


98 :
2016/09/03(土) 09:53:28.15 ID:VaU9RCqra
そしてクレームも直接担当者や会社に言わずYahoo知恵袋なんかで相談して、そこでまた間違った知識を植え付けられさらにおかしな事に

99 :
2016/09/03(土) 09:53:28.29 ID:0ZCtpeXh0
仲介手数料1月分取ってみたり鍵交換料取ってみたり
そういうのまだ続けてんだろ


100 :
2016/09/03(土) 09:53:37.21 ID:nzUhNnvu0
不動産とは関係ないが、文字列をぐぐってヒットしただけで
自分がその内容を理解していると思い込んでいる奴がいるのには驚いた


102 :
2016/09/03(土) 09:54:01.90 ID:aGAYnNTkd
賃貸じゃないけど分譲で一番困るのは銀行のサイトとローン関連のサイト見て都合の良いとこだけ受け取って
「俺が直で銀行行ってローン相談してくれば金利優遇1.5%もらえるわw」って先走る客
あくまでそのレベルの優遇は仲介を通して打診が来た客にであって自分で店頭に行ったらせいぜい1%
二重打診できないから客がいった銀行ではこっちから打診できなくなる
ざまあと思う反面契約できなくなるとこっちが旨くないから困る


103 :
2016/09/03(土) 09:54:17.10 ID:azB0/d900
SPAの脳内作文にマジレスする馬鹿

106 :
2016/09/03(土) 09:55:19.36 ID:TUt1W/LO0
アパート経営って利益出るようには見えないんだが
築10年のしたら建物は劣化や陳腐化するし入居者も分別ある人が来るとは限らんやろ


114 :
2016/09/03(土) 09:58:57.75 ID:OmbyEzYB0
>>106
だからナマぽ飼い殺しにするんやで


119 :
2016/09/03(土) 10:01:11.97 ID:M4a5rFF+0
>>106
田舎の年寄りが某営業に儲かると騙されてアパート建てちゃうんだよなぁ


418 :
2016/09/03(土) 11:44:14.50 ID:F3N64BdXa
>>106
修繕費が厄介だよね。しかも年数たつと人が入らない。家賃を滞納するやつもいるし。思うように儲からないよ


423 :
2016/09/03(土) 11:45:44.44 ID:vcFhItop0
>>106
まあ儲かるなら大企業連中がすでにアパート経営独占してるでしょw
そんなにうまい商売ってほいほいとは転がって来ないよw


110 :
2016/09/03(土) 09:56:54.00 ID:+quSqhKIa
不動産屋と光回線の営業の電話はクズだろ

115 :
2016/09/03(土) 09:59:39.56 ID:KDWh8C4Z0
不動産屋って実はドカタ以下のクズがやる仕事だからね

123 :
2016/09/03(土) 10:03:08.14 ID:JpyDU717d
不動産の知識自体大したことないんじゃないの

124 :
2016/09/03(土) 10:03:50.23 ID:qz1j1K3W0
浅い知識とか言って牽制してるけど
ホントは痛いとこつかれて御しにくいんだろ


126 :
2016/09/03(土) 10:04:17.87 ID:2JUagRH50
重説しだしたから、おめえ宅建持ってねえのかよって突っ込んだら、説明者が変わったことあったで

127 :
2016/09/03(土) 10:04:31.80 ID:anteIUzj0
何か調べられると都合の悪い事があるんですか?

128 :
2016/09/03(土) 10:04:34.39 ID:vih1E6Y30
敷礼返せってのは分からんでもないけど、その分家賃上げられるだけちゃうの
もしくは「返ってこない修繕費」が契約に盛り込まれるとか


140 :
2016/09/03(土) 10:06:54.02 ID:oh4bcIrn0
ミニミニの入居安心サービスはただの詐欺
強制的に加入させようとするけど強く断るとあっさり引っ込める


141 :
2016/09/03(土) 10:06:54.87 ID:vih1E6Y30
賃貸の不動産屋なんて全然クリーンだと思うけどな
販売は悪徳ばかりだけど


142 :
2016/09/03(土) 10:07:18.92 ID:0g7EvXdL0
でも逆に今までは無知な客からぼったくってたってことだよな
ネットで得た知識が違うなら違うといえばいいだけ


148 :
2016/09/03(土) 10:08:34.41 ID:OmbyEzYB0
>>142
痛いとしか言えないのが泣ける


144 :
2016/09/03(土) 10:07:24.94 ID:0ZCtpeXh0
敷金なくてクリーニング代実費のほうが少し怖い

145 :
2016/09/03(土) 10:07:32.50 ID:2Vj7cLTW0
店員から嫌われる痛い客ってたいていおっさんなんだよな
女性が嫌われるってのは聞かんわ


150 :
2016/09/03(土) 10:09:14.08 ID:fJ6gus76r
6年すんだマンションに業者として補修工事に入った時は流石に笑った
担当者もえって顔して俺もえって顔になった


155 :
2016/09/03(土) 10:10:04.28 ID:QXaol4Ml0
>>150
どんなんだったの
壁一面に落書きしてあるとか?


151 :
2016/09/03(土) 10:09:27.65 ID:U0CFlnbR0
1DKに住んでてクッションフローリングなんだけどかなりびっしりピンクのカビ生えててもう全取り替えは覚悟してるんだけど10畳分っていくらぐらいかかるかな…
敷金は25000円払ってる


157 :
2016/09/03(土) 10:10:27.51 ID:BrUaz/rfa
退去の際に不動産屋は不必要な修繕させてぼったくりにかかるから、ネットの知識は備えておいた方がいいけどな。
こう言われたらこう返すっていうので、10万くらい戻ってくるのが変わるな。


159 :
2016/09/03(土) 10:10:55.51 ID:OCyvTcrM0
網戸が経年劣化対象じゃないの知ったとき結構衝撃受けた
5,6年住んだら日光で脆くなるのに
何故か1枚○千円の張替え日請求してるとこ多過ぎ


160 :
2016/09/03(土) 10:11:03.18 ID:SlZIKGMP0
ネットでは調べられない深い知識でドヤ返ししろよ

161 :
2016/09/03(土) 10:11:11.73 ID:bSx2moIi0
ちょっと前まで知らないのをいいことにつけこんでたのは不動産屋側じゃね

163 :
2016/09/03(土) 10:11:53.81 ID:1LGyMcxb0
お前らは若くないもん

164 :
2016/09/03(土) 10:12:18.27 ID:0ZCtpeXh0
結局返せる金があったんなら
ぼったくってたってことなんだろ?


173 :
2016/09/03(土) 10:15:48.52 ID:ru74SGJg0
ネットの普及で一番要らなくなったのが不動産屋の支店だしなw

177 :
2016/09/03(土) 10:18:00.51 ID:0ZCtpeXh0
ガイドライン上は鍵交換費って大家側の負担だよね
強制力ないけど


180 :
2016/09/03(土) 10:20:08.65 ID:OCyvTcrM0
>>177
強制力ないんだよな
結局悪徳だったら無視されて終わり
良心的なとこは契約書に「ガイドラインに従って決めます」みたい追記あるけど。


182 :
2016/09/03(土) 10:20:55.11 ID:+oFnng4g0
>>177
入居者側からの希望で交換するなら入居者負担
通常の維持管理の範囲での交換(壊れたとか調子悪いとか)なら大家の負担って事になってる


178 :
2016/09/03(土) 10:18:45.96 ID:+cAJYTYLr
知らないより知ってる方が楽なんだが?

179 :
2016/09/03(土) 10:19:58.69 ID:vih1E6Y30
東京ルールとかいって、都内はある程度明確になってんだよな

つーか関西は敷金ないんじゃなかったっけ
その代わり保証金5カ月分とか取るって聞いたような


183 :
2016/09/03(土) 10:21:33.62 ID:8tmAAk9aa
今時敷金なんて取らないしゴネたら保証会社に代位弁済してもらえば一発なんだよなあ
それでCICやら保証会社のブラックにぶち込まれて困るのは借主だし


308 :
2016/09/03(土) 10:55:00.13 ID:Z82tnwZB0
>>183
保証会社って家賃以外も保証するの?
退去時の家賃以外の支払いは関係ないと思うが
そうだったら、ある意味借り主と貸主間のトラブルに自らつっこんでいく
ことになる
会社としてはあり得ないな


185 :
2016/09/03(土) 10:21:48.56 ID:AyZn584x0
不動産屋は信用ならん
家賃増しましの間違った契約書に押印させようとしてきたからな
ネットなかった時代に通ってた詐欺が通らなくなって記事の内容やろ


186 :
2016/09/03(土) 10:22:18.61 ID:0ZCtpeXh0
そもそもクリーニング代とかで足でちゃいますってのは
最初の家賃設定自体がおかしいんじゃないの


192 :
2016/09/03(土) 10:23:58.34 ID:hGd0ulvHD
ド底辺がネットで真実()に被れてネトウヨ化するみたいなもの

197 :
2016/09/03(土) 10:24:42.04 ID:7itf2PRv0
日割りで返却される家賃ってどれくらいで戻ってくるの?
お盆に引っ越したんだが1か月後くらい?


201 :
2016/09/03(土) 10:25:20.23 ID:peTDuIl30
大家の側の弁護をすると
部屋空いたときに家賃を下げては呼び込めないんだよ
他の店子から文句が出る。んで経営が不安定になる

まあそういう長年空き部屋にはお前らの求めるような
原状回復義務を厳密に規定した書面でもつけて貸せばいいと思うけどね
江戸時代業界だから難しいだろうね


205 :
2016/09/03(土) 10:25:31.44 ID:/uomFJeTa
退去時揉めて敷金全額返してもらったよ
中途半端な知識でもないよりマシ
言いなりになったら損するだけだ


207 :
2016/09/03(土) 10:26:15.35 ID:AyZn584x0
PCデポといい不動産屋という阿漕な商売して人として恥ずかしくないんかね
頭おかしくないと普通そんなことできないだろうに


209 :
2016/09/03(土) 10:27:06.08 ID:uezUpqTa0
それで浅い知識がなんなのか具体例が無いな
今まで本当に好き勝手にぼったくってたんだろうな


216 :
2016/09/03(土) 10:28:41.66 ID:vih1E6Y30
>>209
それこそヤニ汚れなのにゴネるとかだろ


213 :
2016/09/03(土) 10:27:53.39 ID:vih1E6Y30
不動産業界が腐ってるってのは間違いないけどな

ただ、問題は賃貸より売買だと思うけど


220 :
2016/09/03(土) 10:29:16.09 ID:PIytmZjaa
おまえら所詮2chだけだからな
実際不動産屋は強面いっぱいいるし実際は
何も言えなそう


221 :
2016/09/03(土) 10:30:43.07 ID:cp9zlbdB0
ネットの知識の部分が敷金返せよしかない
クソみたいな記事だな


225 :
2016/09/03(土) 10:31:10.68 ID:XHq9y4PDK
ネットでちょっとググった浅い知識で批判されるのは嫌だよね。
医者も嫌な顔するらしいし、原発もそうだよね。
こんな素晴らしい技術があるのに使わないのは利権とか不勉強だとかどや顔でさ。


227 :
2016/09/03(土) 10:31:27.99 ID:9i54Xgd7d
敷金礼金ってあれなんなの?マジで

229 :
2016/09/03(土) 10:32:01.31 ID:nZQhmDUa0
きれいにしてるから毎回クリーニング代とかいう謎料金は払ってないな
ゴネられたらどの部分のどの汚れをどういう手段でどの業者にどの値段で頼むんですか見積もりだしてもらってあとででいいのでコピーを送ってくださいって次の住所渡してるけど
今まで一度も来ない


230 :
2016/09/03(土) 10:32:08.46 ID:5/6MGlVCd
30以上はオッサンなんか。。。

234 :
2016/09/03(土) 10:33:21.18 ID:bpkModyA0
入居時に網戸の立て付けが悪くて開けるのにコツがとか笑いながら説明してて
退去時に網戸の立て付けが悪いから修理費引いとくから

とか抜かしてきたハウスイン●●はマジで悪徳
あの時はまだ学生で知恵もなかったから泣き寝入りするしか無かったわ


関連記事
スポンサーサイト
[PR]

コメント

名無しさん2016/09/04 (日) 09:40:07 ID:-
>浅い知識がなんなのか具体例が無い

だね
そこからもう1つの論点に話題を変えて
そちらだけ具体例を挙げてる

卑怯な女みたいな文章

性格が腐ってる
 
さすがSPA
 
※自動フィルタが有効なので、禁止ワードが入ってるコメントは投稿できません…
※その禁止ワードは何か?管理人にもわかりません。FC2に聞いてください。
お名前
テキスト

トラックバック

トラックバックURL: http://newskenm.blog.fc2.com/tb.php/52712-14fef6d7