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東京の中古マンション価格が上昇 前年比15.5%アップ

活況だった中古マンションの取引に変調の兆しが出ている。東日本不動産流通機構(東京・千代田)によると、5月の首都圏の在庫件数は4万644件と前月に比べ0.4%少ない。
新規登録が減ったためで、減少は2カ月ぶり。国内景気に不透明感が強まるなか、取引に慎重な不動産会社が増えている。

同機構は会員不動産会社が登録した不動産情報のシステムを運営する。
5月の新規登録件数は1万5671件と前月に比べ7.7%減った。
円高や株安といった不透明要素が目立ち、不動産会社が中古マンションの取引に様子見の姿勢を強めている。
成約件数も3001件と前月に比べて8.9%減った。

中古マンションの価格は上がっている。
東京カンテイ(東京・品川)がまとめた4月の中古マンション(70平方メートル換算、希望販売価格)販売動向によると、首都圏の平均販売価格は3428万円と前月比1.3%上昇した。
前年同月に比べると15.5%高く、急速な価格上昇に警戒感が強まっている。
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO03609310U6A610C1QM8000/


 
3 :
2016/06/15(水) 00:06:21.63 ID:fpjZgV540
そのうち家賃が下がってオーナー涙目w

4 :
2016/06/15(水) 00:07:29.22 ID:MQJRXY8y0
そして売れずに値下がりで死亡

6 :
2016/06/15(水) 00:07:35.42 ID:S3+x1/eK0
あれ、昨日はダダ余りだから今は買うな時期が悪いって言ってたぞ

8 :
2016/06/15(水) 00:09:16.74 ID:NXDqZiIYp
>>6
それ買えないネトプアの洗脳だろ


140 :
2016/06/15(水) 00:57:58.94 ID:Hmj3C409d
>>6
マイナス金利イコール不動産投資しろの意味だぞ知らんのか


7 :
2016/06/15(水) 00:08:42.98 ID:NXDqZiIYp
ネトプア発狂っっw

15 :
2016/06/15(水) 00:12:41.95 ID:NXDqZiIYp
ほんとクソ底辺板だよなあ
儲ける話は蚊帳の外


19 :
2016/06/15(水) 00:14:26.64 ID:cC5BnhV80
都心にマンション持ってる奴は破産願望でもあるのかな?

22 :
2016/06/15(水) 00:15:10.18 ID:NXDqZiIYp
>>19
儲ける願望があるんじゃね100%儲かるし


20 :
2016/06/15(水) 00:14:47.40 ID:aCaryrlx0
マンションっつっても自転車いじれるガレージ無いと無理だわ

21 :
2016/06/15(水) 00:14:57.89
放射能汚染されてるのにな

26 :
2016/06/15(水) 00:16:27.90 ID:SNzu8lA00
マンション投資の宣伝必死杉

33 :
2016/06/15(水) 00:18:05.44 ID:Lm+TGZqsa
あと10年もすれば日本の人口激減で
不動産なんて暴落するのに
ローンまで組んで不動産とか情弱もいいとこだろw

ほんとバカじゃねえの?w


40 :
2016/06/15(水) 00:20:02.12 ID:jb7b5se10
築10年ぐらいが狙い目だぞ
設備は陳腐化してないし構造はまともだし


56 :
2016/06/15(水) 00:23:50.73 ID:aHYLPYgk0
賃貸の価格も上がる
→貧乏は東京から強制退場www


59 :
2016/06/15(水) 00:25:20.50 ID:NXDqZiIYp
>>56
クソワロタ


67 :
2016/06/15(水) 00:27:41.11 ID:aHYLPYgk0
え、民泊需要じゃないの?

71 :
2016/06/15(水) 00:30:04.03 ID:uzPPkGHw0
銀行がアホみたいに貸してるからな
今不動産買うのは自殺行為
賃貸は上がってないからな


76 :
2016/06/15(水) 00:32:00.67 ID:NXDqZiIYp
ネトプアマンション買えないもんな
諦めろ試合終了だ


80 :
2016/06/15(水) 00:33:37.23 ID:Cp4ZwU0H0
あほだなぁ
この価格って意味分かるか?
売れた値段がこれってことだぞ
お前の手持ちのマンションが売れるとは限らない
不動産投資は売り抜けるときが一番大変なんだわ
これ理解できてないあほがいて可哀想すぎる


82 :
2016/06/15(水) 00:34:27.22 ID:NXDqZiIYp
>>80
おまえ持ってねえじゃんwクソ底辺w


83 :
2016/06/15(水) 00:34:53.06 ID:NXDqZiIYp
底辺の嫉妬が心地よい

88 :
2016/06/15(水) 00:35:48.58 ID:vpI38YIL0
なんでヘアプアが元気なんだ?

112 :
2016/06/15(水) 00:46:03.19 ID:NXDqZiIYp
ネトプアクソワロタ
おれはおまえらクソ底辺の成りすましれすなんかに影響されねえよw


114 :
2016/06/15(水) 00:46:42.78 ID:PVcX2TGE0
民泊完全禁止の所以外には住みたくない

115 :
2016/06/15(水) 00:46:57.10 ID:Ugm8cZtF0
ちゃちなバブルだしオリンピックまで四年あるのにもつわけないw

116 :
2016/06/15(水) 00:47:05.78 ID:NXDqZiIYp
ネトプア必死だなw

119 :
2016/06/15(水) 00:47:55.53 ID:NXDqZiIYp
これは確実に儲かるわ
ユニクロバブルと同じだな
ネトプアの法則来たり


120 :
2016/06/15(水) 00:47:55.91 ID:PVcX2TGE0
52回もレスしてる発狂おじさんが居るらしい

122 :
2016/06/15(水) 00:49:04.43 ID:NXDqZiIYp
ネトプアの法則きたな

123 :
2016/06/15(水) 00:50:17.69 ID:uzPPkGHw0
投資用不動産屋だけど、儲かるのは金が余って仕方ない奴だけよ
だとしても儲からんけどね。不動産で何十億と資産作る奴いないだろ少なくとも日本では。
株とかは山ほど居るが。
これから人口減少するんだから絶対死ぬわ


126 :
2016/06/15(水) 00:51:29.00 ID:NXDqZiIYp
>>123
マジかよ
ネトプアの法則だなネトプアw
ありがとうネトプア


124 :
2016/06/15(水) 00:50:33.16 ID:NXDqZiIYp
おれはネトプアの法則でユニクロの株で財を成した
ありがとうネトプアw


129 :
2016/06/15(水) 00:52:25.69 ID:xh8w/r6iM
空室だけど民泊に期待してるとか

130 :
2016/06/15(水) 00:52:58.84 ID:NXDqZiIYp
ネトプアって一体なんなんだろな
この資本主義の逆を行く生き物


132 :
2016/06/15(水) 00:55:14.34 ID:NXDqZiIYp
今都心の中古不動産とか儲かるに決まってるだろw
バカかこいつら
それ買う資産があるかないかだけだろ
ネトプアにはそれがないだけだろ


142 :
2016/06/15(水) 00:59:34.71 ID:NXDqZiIYp
ネトプアみたいな買えないバカはマジで賃貸の方が得で不動産損してるとか洗脳されてんのかな

144 :
2016/06/15(水) 01:01:28.69 ID:NXDqZiIYp
ネトプアマジバカだなw

148 :
2016/06/15(水) 01:03:43.14 ID:K83TWO0A0
不動産も格差社会だからな。
値上がりする物件と売れない貸せないクソみたいな物件と二極化してる


158 :
2016/06/15(水) 01:12:41.45 ID:vGQxzdcf0
>>148
これなんだよね
人口が集中するところの大規模物件は滅茶苦茶上がってるしこれからも下がらないだろう
逆が悲惨


160 :
2016/06/15(水) 01:17:39.85 ID:UimIFnHL0
>>148
コレ。まずは23区内の駅10分以内は一番堅いだろうね。次に首都圏通勤1時間以内圏の駅10分以内か。
他は住宅はわからんね。


151 :
2016/06/15(水) 01:04:56.68 ID:PTx3A9tR0
東京五輪でピークアウト

156 :
2016/06/15(水) 01:11:45.30 ID:NXDqZiIYp
ネトプアバカだろw
賃貸で得なんだろ
黙ってろよ基地外


163 :
2016/06/15(水) 01:28:48.73 ID:uzPPkGHw0
不動産価格は上がっても賃貸は上がってないから、賃貸の方が得だよ
あと賃料も交渉できる事知らないアホが多すぎ


166 :
2016/06/15(水) 01:31:41.78 ID:767qn/mg0
民泊は7泊以上とか使えない状態だし
バブルに踊らされて工法のしっかりしたマンションじゃないのを高値で買わされないようにな


169 :
2016/06/15(水) 01:38:27.99 ID:uzPPkGHw0
都心なら安心という時代も終わりが来るよ
自動運転が実現したら、駅前のウサギ小屋に住む必要ない
郊外の広い家に住めばいい


200 :
2016/06/15(水) 06:16:09.54 ID:+vztw8Iba
>>169
アホ?
東京の通勤時間帯は20キロの移動に二時間以上かかるぞ


171 :
2016/06/15(水) 01:40:58.04 ID:hmVN+CKL0
相対的に不動産価値は人口激減に合わせて暴落していくからな
低い価格帯の中古物件の需要が先に集中するのは予想通り
最後は全価格帯の底が抜けて投げ売りしかなくなる


175 :
2016/06/15(水) 01:44:55.46 ID:5lOV0xuv0
都内の賃貸の家賃は下がるどころか消費税にともないむしろ上がってるからな
3年間部屋探ししてる俺が言うんだから間違いない


178 :
2016/06/15(水) 01:48:21.97 ID:ZBrBNw8P0
日銀が実質的に財政ファイナンス始めてるから絶対に悪性のインフレになる
住む場所だけは確保しておいた方がいいぞ


179 :
2016/06/15(水) 01:50:28.40 ID:+UFqQDit0
人口減ってんのに買い時も糞もねーだろ
そのうちカスみたいな値段で手に入る


182 :
2016/06/15(水) 01:54:06.45 ID:bYPIFMd60
お前らが思ってるようには下がらんよ
空室がどうだとか言ってるが実際は物件不足


184 :
2016/06/15(水) 01:58:01.48 ID:ZBrBNw8P0
本格的に中国人が入ってきて投資しだしたらとんでもないバブルになるぞ
今はまだ嵐の前の静けさ


185 :
2016/06/15(水) 01:59:58.26 ID:xh8w/r6iM
株がオワコンだからな、株より安定資産だし

191 :
2016/06/15(水) 03:09:26.00 ID:G9vRdNxe0
政府のドーピングで過去最高益上げてる自動車最大手ですらベア2000円だぞ
将来給料上がるかどうかもわからないのにマンションなんか買うやつ居るわけねーよ


199 :
2016/06/15(水) 06:13:35.02 ID:+vztw8Iba
>>191
日本国内の生産台数や販売台数が増えてないのに、日本人社員の給料が上がるわけがないだろ


192 :
2016/06/15(水) 03:46:10.66 ID:rODYOsEAx
人口は東京は増えてても全体では減ってるから
東京とは逆に地方は下がってるんじゃないのか


194 :
2016/06/15(水) 04:05:45.55 ID:wOGENLeZ0
在庫抱えてもう逃げられないからこんな記事でるんだろうなw

201 :
2016/06/15(水) 06:19:31.49 ID:QsZR/iTf0
東京五輪がやばそうだから談合して一気に値上げしたんだろうなw
人口減少してて空き部屋だらけなのバレてるのにw
あとマンション買おうとしてるやつ管理費って知ってる?www


203 :
2016/06/15(水) 06:46:39.06 ID:Vh1IwIKt0
安いのが売れて高いのが売れ残ってるだけだろ…

208 :
2016/06/15(水) 07:52:49.12 ID:a1fDJdJ7M
新築が高すぎるから中古に需要が流れてる。アパマンがガラガラとかいうのは賃貸物件の話だから別。造りが全然違う

216 :
2016/06/15(水) 14:46:02.46 ID:0ozJWnwl0
民泊の需要を見込んでってハナシだろうなコレw

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