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月平均50万円稼げる! コインランドリー投資…利用者からコイン乱取りで大儲け!


http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20160524-00001046-rakumachi-column

不動産投資といえばアパートやマンションを投資対象とするのが一般的だが、最近はコンテナやトランクルームといった「非住居」物件に目を向ける投資家も少なくない。そんななか、密かに注目を集めているのがコインランドリーへの投資だ。

IT企業で働くあにまるさん(48歳)は、事業としてコインランドリーを運営。2014年に開業し、現在、月平均50万円の収入を得ている。新築の不動産投資歴7年。東京、神奈川にマンション1棟、アパート3棟、戸建て1棟を所有し、土地から仕入れて買い進めてきたというあにまるさん。それがなぜ、コインランドリー投資に至ったのだろうか。

「ここ2、3年、都市部の土地の価格が値上がりし、条件に合うものがあまりない状態でした。
必然的に他の投資先を探すようになり、その中でコインランドリーを発見。アパマン投資と違って競争相手が少なく、儲かる可能性を秘めていたため、挑戦することにしました」
都市部のコインランドリー投資は、所有するマンションの空き店舗を使うか、テナントを借りて行うか、どちらかを選択するらしい。あにまるさんはどうしていたのだろうか?
「私はテナントを借りて臨みました。コインランドリーとしてベストな場所で開店したかったからです。
あちこち見学して回り、求めていた物件を見つけることができました」
コインランドリー投資では、物件の立地が成功を左右するようだ。不動産投資でもそれは変わらない。


 
9 :
2016/05/25(水) 11:20:58.37 ID:IF7G47f00
要らない服とかがカゴに入ってるから持って帰れるよな

2 :
2016/05/25(水) 11:17:19.85 ID:rD8067I2d
老人ホームの前が最強

3 :
2016/05/25(水) 11:17:24.65 ID:VlxBX89r0
コインランドリーって汚物を洗うとこだろ

8 :
2016/05/25(水) 11:19:49.33 ID:NNr99kWR0
自分の洗濯機じゃないからクソみたいな使い方する奴多い

10 :
2016/05/25(水) 11:21:05.98 ID:AOhqIH9N0
トイレマットとか玄関マットとか泥落としマットとか家で洗いたくないものを洗う場所

11 :
2016/05/25(水) 11:21:30.78 ID:aS3TlnnO0
布団カバーとかキッチンマットとかタオルケット毛布とかでかいもの洗うときに使うわ
あとはくっそ汚れた服


13 :
2016/05/25(水) 11:22:01.83 ID:yhIXwGyOd
防犯カメラの数などを考えるとトラブルも多数

14 :
2016/05/25(水) 11:22:20.42 ID:5+eHxqzr0
コインランドリーって新規でポコポコ開店するよな
初期費用すげえかかりそうだけど


15 :
2016/05/25(水) 11:22:23.28 ID:UXsV1JZCa
というホラ話が出る頃には
もう手遅れ。
というかカモ猟解禁なのでやめとけ


17 :
2016/05/25(水) 11:23:21.52 ID:ECzNSMuBa
原資をポンと出して長い目で見ることができない下級国民は汗水流して奴隷として働け

26 :
2016/05/25(水) 11:27:35.01 ID:NYpJcGKSa
知り合いが洗濯機盗もうとして捕まったわ
防犯カメラあるから気をつけろよ


48 :
2016/05/25(水) 11:38:59.52 ID:gBAScQiLd
>>26
女性下着は盗難する人が多いらしいけど、洗濯機その物を盗みたいなんて人は、そうそういないんじゃないの?!


27 :
2016/05/25(水) 11:28:41.23 ID:OH7ePbvA0
洗濯機買う金ないからコインランドリーよく利用してる
シコったティッシュをポケットに入れる癖あるから、洗うときティッシュまみれになるのがなあ

ティッシュ入れたまま綺麗にならないかしらん


29 :
2016/05/25(水) 11:29:24.86 ID:lcA57F2sM
機械の維持費高そうなんだが

39 :
2016/05/25(水) 11:35:51.59 ID:SMw9KM9sa
そろそろ布団洗うか

42 :
2016/05/25(水) 11:37:28.82 ID:oKPQlt680
そんな儲かるならもっとコインランドリーつくるだろ。少ない時点でお察しだわ

43 :
2016/05/25(水) 11:37:35.04 ID:sSrWHRxC0
コインランドリーなんて、おっさんがエロ本読んでる印象しかなかった。
時代は変わるもんだな。


44 :
2016/05/25(水) 11:38:27.69 ID:IZJLESns0
うちの親戚がコインランドリーの店舗をいくつか運営してるけど、
信じられないような使い方してるヤツがいるってよ
洗おうとしたのか、猫や犬の死体が入ってることなんて珍しくもないらしい


45 :
2016/05/25(水) 11:38:34.51 ID:XqrXzK3Pd
うちの地元にあるコインランドリーは30年でひとつも潰れていないわ
やはりそこそこ儲けるんだろうな


49 :
2016/05/25(水) 11:39:05.08 ID:ZM3o6ZSt0
コインランドリーは汚れた作業着洗う時に使うわ

51 :
2016/05/25(水) 11:39:57.31 ID:CvNCDgoH0
汚なく感じてダメだわ

53 :
2016/05/25(水) 11:40:17.50 ID:Z9RinBA60
コインロッカーの方が儲かるのに

54 :
2016/05/25(水) 11:40:47.19 ID:KkazariDd
初期投資がやばいだろうな
ボッタクリと見た


58 :
2016/05/25(水) 11:41:13.96 ID:Eq2SVoif0
犬の毛布洗ったらヤバイくらい毛だらけになった
知らん顔して帰った


158 :
2016/05/25(水) 12:38:56.38 ID:GU+1Au0u0
>>58
こういう非常識なキチガイいるから公共施設は嫌だわ
自分さえ良ければ良いでやってるだろ
自分の事しか考えない社会のゴミ


59 :
2016/05/25(水) 11:41:42.09 ID:WyLnnlC00
結局儲かるのは、機械業者だけだろ

64 :
2016/05/25(水) 11:43:35.51 ID:KMwLf9f+0
ブラフのクズ自慢大会なんなの?

65 :
2016/05/25(水) 11:44:02.73 ID:LBcLeeJIM
最強の商売見つけたよ
たとえば印鑑証明一通350円(ただの紙切れ)
納税してるから手数料トルコと自体意味不明だけど
百歩譲って50円とかならまだわかるけど、350円とかね
やってられないね


67 :
2016/05/25(水) 11:44:12.75 ID:LVxnLcCx0
コイン箱がぶっ壊されるなどの被害は皆無です
皆さん、ランドリーで乱捕りしましょうww


69 :
2016/05/25(水) 11:46:57.97 ID:PvSsTioQ0
民泊+コインランドリーで儲かるんじゃね

70 :
2016/05/25(水) 11:47:10.14 ID:LBcLeeJIM
やっぱりね
国が一番儲かると思う
いろんな必要不可欠な手続きでもがんがん金とるでしょ
そんなに儲かってるのになんで金足りないの
意味わかんないね


79 :
2016/05/25(水) 11:52:17.73 ID:B22crvVg0
業界ピンチなんだな

80 :
2016/05/25(水) 11:52:22.95 ID:PIujuQk3M
利回り10%だとしたら投資額は6000 万円
いやーすごいなー憧れちゃうなー


84 :
2016/05/25(水) 11:54:09.26 ID:skA1PC670
熱湯の洗濯機だと勝手に殺菌されるから良いと思うんだけどやってるとこなかなか無いんだよな

86 :
2016/05/25(水) 11:55:29.58 ID:gz2ZX0TZa
田舎に住んでるやつはすでにやってる人もいるかもしれんが、精米機はマジで儲かるぞ

98 :
2016/05/25(水) 12:00:16.87 ID:zXjJa8V10
>>86
たまに嫌がらせでゴミ放りこんでる奴とかがいるんだよな


88 :
2016/05/25(水) 11:56:58.26 ID:AuY9TR8Y0
一人暮らしでも大抵は洗濯機を用意するし需要あるのかと思ったけど
汚物を洗う場所だったか


89 :
2016/05/25(水) 11:57:13.23 ID:RAYqgFGc0
洗濯機もだけど一番売れるのはやっぱガス乾燥機のほうかな

92 :
2016/05/25(水) 11:58:08.52 ID:Co4yuCD3p
乾燥機に生ゴミ入れて害虫が湧いたニュースを見てから使ってない

93 :
2016/05/25(水) 11:58:31.52 ID:qkQXgLxa0
収入=純利益じゃないだろ

100 :
2016/05/25(水) 12:02:15.54 ID:oeYMjxHBM
最初は自宅に洗濯機ない奴そんなにいるのかと思ってたけど
そうじゃなく自宅の洗濯機で洗いたくない超汚物洗濯物を
洗うために利用する奴いるんだよな
それ知ってから何があっても絶対利用しないと誓った


101 :
2016/05/25(水) 12:03:07.00 ID:C95mC5Nn0
だいたい一等地に物件建てて運営しているリートですら4%なのに夢見すぎなんだよ

102 :
2016/05/25(水) 12:03:14.95 ID:BXp2bIVs0
車内泊旅行をしているとき、旅行先のコインランドリーをしらべるの大変だった

103 :
2016/05/25(水) 12:03:33.11 ID:RAYqgFGc0
雨降った時なんか自宅の洗濯機で洗うけど
乾燥だけコインランドリーっていうパターンが一番多いんじゃないの


104 :
2016/05/25(水) 12:07:13.65 ID:bSvyvdOK0
>>103
前はそうしてたけどドラム式洗濯機に変えてから行かなくなった
季節の変わり目に布団洗いに行くくらい
新しい所は広くて綺麗だし洗濯の度に消毒剤も出る新しい機械が置いてあって良い


105 :
2016/05/25(水) 12:07:34.12 ID:tdyao6WUD
最初に機材いくつも購入設置する上、
電気代等の光熱費がすげーだろ

50万じゃ長期でもペイできねぇ


108 :
2016/05/25(水) 12:08:45.59 ID:ubON+E1Pd
ボイラー技師だかの資格とかいらないのか?

112 :
2016/05/25(水) 12:09:49.29 ID:1ujefkana
かわいい女の子が下着とか洗い来るんだろ?
それを防犯カメラで監視して尚且つ金もらえるとかお前らにとっては最高じゃん


114 :
2016/05/25(水) 12:10:23.96 ID:O2aSPBYYp
最近コインランドリー乱立しまくって余りまくってるだろ

117 :
2016/05/25(水) 12:12:03.62 ID:q4JlZ97f0
近所に1軒できただけで利用者半減して死にそう

119 :
2016/05/25(水) 12:13:14.87 ID:2r1q21nma
汚泥や油がついた作業着をぶち込んどる
帰ってから二度洗い


122 :
2016/05/25(水) 12:15:06.29 ID:86Iv0EL30
ペット用品や汚物がついた衣服、寝具、カーペットなんかを洗うところだろ?
利用したことないけど


124 :
2016/05/25(水) 12:15:52.26 ID:Zy7+ILJG0
月極の砂利駐車場が一番コスパ良いってけんもうで見た!

133 :
2016/05/25(水) 12:20:24.40 ID:QYgWO7T+M
オイルが着いた作業着洗ってる奴がいて洗濯層に付着して凄い臭いしてた

135 :
2016/05/25(水) 12:20:45.70 ID:3Lc2DJL4M
こういうのはたいてい投資した分回収できないだろ

138 :
2016/05/25(水) 12:24:07.39 ID:QwPz/njAp
>>135
コインランドリーは結構儲かるんだけど、競合が多いから大変


146 :
2016/05/25(水) 12:30:01.43 ID:TdD110dh0
地方だとコンビニ居抜きのコインランドリーがよくあるな
アホみたいに駐車場広いの


147 :
2016/05/25(水) 12:30:26.35 ID:KURt0oMP6
ヨーロッパやアメリカみたいに見張り人がいたり、ネットカフェと合体していたりするのが安全だろう
日本の無人ランドリーは危険だし汚染が懸念される


149 :
2016/05/25(水) 12:30:45.99 ID:2tcQemoV0
汚物洗い用か洗濯できないくらい弱ってきたジジババ専用だからなあ

153 :
2016/05/25(水) 12:33:56.80 ID:cvSG20G70
こういう記事が出た時点でもう儲からないのは明白

164 :
2016/05/25(水) 12:42:38.28 ID:Sgh2Fnzoa
「儲け話」がネットに出た時点で賞味期限切れてんだよな
成功者がいるのは間違い無いが、もう遅い


165 :
2016/05/25(水) 12:43:17.55 ID:xwHKyVDUM
コイン乱取りいいたいだけだろこれ

168 :
2016/05/25(水) 12:44:24.20 ID:Vm/T8xq90
設置業者が儲かるだけでしょ

171 :
2016/05/25(水) 12:46:45.80 ID:SRkDqzBU0
乾燥機が人気なんだよ 洗濯機はぼちぼちだけど
日曜とか乾燥機全機フルで埋まってる
近所のところも乾燥機の台数二倍に増やしたわ


182 :
2016/05/25(水) 12:54:26.34 ID:yPlrjsAxM
設備代や電気代等のペイ考えたら50万じゃ少ないだろ

184 :
2016/05/25(水) 12:56:32.62 ID:YNftoyT30
こういう記事が出たときはなんか裏があると知っている
収益50でも費用が30~40とかなんだろどうせ
それで管理もしなきゃいけないからやるだけ無駄ってね

余った土地を売りたいとかコインランドリー用の洗濯機を売りたいって奴らの陰謀


185 :
2016/05/25(水) 12:58:13.49 ID:GXhYHxGGd
中国人が乾燥機3台空回しして途方に暮れてた
布団を洗いたかったそうだ

あちらの人はスケールが違う


187 :
2016/05/25(水) 12:58:25.12 ID:r94k0nkIa
乾燥機はすげえ使われてるよな
天気悪い日とか乾燥機7台くらいあるコインランドリー全部埋まっててとか順番待ちとかざら
天気良くても誰も使ってないってのは珍しい
洗濯機はあまり使われてない


189 :
2016/05/25(水) 13:06:05.12 ID:r6iNBD/WK
>>187
洗濯乾燥はもはや紙幣ランドリーやからな


190 :
2016/05/25(水) 13:08:47.55 ID:D0ow0T/QK
近所のコインランドリーで2回も下着盗られた事が有る
俺が穿いて楽しんでた、アニメキャラがプリントされてる女児用のショーツ盗んでどうするんだよ
俺を狙ってるホモでも居るのか?


201 :
2016/05/25(水) 13:23:49.58 ID:0T7BgJbc0
そろそろ毛布を洗いたいけどまだ深夜明け方寒いから行けない

206 :
2016/05/25(水) 13:31:00.95 ID:I3WqJaU3p
マジで儲かるらしい
嫁のママ友の旦那が元々個人経営のクリーニング屋だったのがランドリー併設し始めたら今は4店舗経営の社長になった


211 :
2016/05/25(水) 13:36:52.48 ID:pAsCryaU0
ダブルの敷布団を入れて洗濯乾燥したら 最初本体が倒れんじゃねーかってくらい暴れてて 怖くなって逃げたわ

213 :
2016/05/25(水) 13:41:28.79 ID:wLC4mK4j0
無人経営は不労所得みたいなもんだから憧れるけどもう飽和してるだろ
あとはパイを奪い合って先細るだけでうまみないわ


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コメント

名無しさん2016/05/25 (水) 19:01:48 ID:-
元取るまでに10年か、気の長い話や
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※その禁止ワードは何か?管理人にもわかりません。FC2に聞いてください。
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