◆ New Entries

住宅ローン35年 そこまでして持ち家いる?

「フラット35」金利、最低の1.25% 3月

住宅金融支援機構は1日、長期固定型住宅ローン「フラット35」の3月の適用金利を発表した。返済期間35年以下(融資率9割以下)は取扱金融機関の最低金利が前月比0.23%低い年1.25%になり、2015年2月(1.37%)を下回って過去最低を更新した。
低下は3カ月連続。日銀のマイナス金利政策で長期金利が
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS01H22_R00C16A3MM0000/


 
6 :
:2016/03/01(火) 15:41:05.96 ID:9h0vuI6E0
やっぱり我が家が一番(笑)

5 :
:2016/03/01(火) 15:40:27.62 ID:OKBufmRP0
奴隷には足枷が必要

9 :
:2016/03/01(火) 15:42:15.72 ID:fvPGbXNU0
普通預金と同じ金利にしろや

11 :
:2016/03/01(火) 15:44:07.40 ID:K9rQgkKka
子供いるなら欲しいと思うのが当然かと
俺みたいな一生独身はマンションで十分


12 :
:2016/03/01(火) 15:44:59.61 ID:fvPGbXNU0
子供のためじゃなくて老後のためじゃないのよく知らんけど

14 :
:2016/03/01(火) 15:46:14.47 ID:8qbjPR7s0
バカは35年そのままで返すと思ってるから恥ずかしいなw

16 :
:2016/03/01(火) 15:47:56.91 ID:eIJ2rcSF0
住宅ローンなんて組む奴馬鹿だよ
金がないなら賃貸に住んで一括で払えばいいのに


18 :
:2016/03/01(火) 15:49:07.68 ID:jUncPkOJ0
お!
ニートタイムか?w


23 :
:2016/03/01(火) 15:50:58.99 ID:1YeqGrYAd
なんjでリアル集団ストーカーされてる大学生の家はたった1500万円程度の家を35年ローンで買ってるからな
しかも返せなくて途中で40年に変えたことまで登記簿でわかってる
1500万円だぞ1500万円
頭金にすらならないレベルの額だぞ


33 :
:2016/03/01(火) 15:53:25.69 ID:sBofNxPVd
>>23
登記簿でそんなん分からないよ
何言ってんの?


26 :
:2016/03/01(火) 15:51:51.34 ID:sDrq9j5Wp
不動産屋勤務だけど、
70過ぎた奴の賃貸探しは悲惨の一言だぞ


34 :
:2016/03/01(火) 15:53:38.73
>>26
そういうのはどの道ナマポ受ける以外ないだろ


27 :
:2016/03/01(火) 15:51:59.98 ID:rss4iF0JM
35年で組んで本当に35年で払うやつはいないだろ

30 :
:2016/03/01(火) 15:52:52.95 ID:sTGLIuuk0
これから家買うと利息までもらえるんだろ

32 :
:2016/03/01(火) 15:53:10.81 ID:8qbjPR7s0
この手の話になると 隣がキチガイだったらとかいうけど 住宅ローン組めないお前らも どちらかと言うとキチガイなんやでw

36 :
:2016/03/01(火) 15:54:15.06 ID:Smn6mjG/p
一軒家がステータスでもなんでもなくなってきたからな
金あってもマンションでええわってなるんじゃないか


37 :
:2016/03/01(火) 15:54:30.28 ID:OKBufmRP0
家すら買えないのは奴隷以下の家畜

39 :
:2016/03/01(火) 15:55:41.16 ID:8N50QyYoa
子供がいると色々大変だね
家まで必要だとわ


42 :
:2016/03/01(火) 15:57:19.42 ID:btZACB//0
35年後には借りた額の価値無くなってるだろ

44 :
:2016/03/01(火) 15:58:30.22 ID:xwb69nxm0
35年後ってもう死にかけだろw

48 :
:2016/03/01(火) 16:01:01.91 ID:BkrA1QIT0
繰上返済していって
15年ぐいで完済するのが普通だぞ
35年払い続ける馬鹿がいるかよw
それを知らないとか、社会を知らないニートか何かか?w
恥ずかしすぎるぞw


51 :
:2016/03/01(火) 16:02:29.36 ID:8qbjPR7s0
>>48
言ってやるなよ こいつらにとってここが社会なんだからw


55 :
:2016/03/01(火) 16:05:54.79 ID:eIJ2rcSF0
貧乏人って繰り上げ返済するのが普通だって言うのが自慢
になるのか
惨めな人生だな


62 :
:2016/03/01(火) 16:10:06.83 ID:UlbeHMVL0
繰上げ返済すりゃいいとか考えているやつは、まず無理

63 :
:2016/03/01(火) 16:10:54.41 ID:kCrGe6qOK
満足いく設備の賃貸なんて高くて
一生は払えない


65 :
:2016/03/01(火) 16:12:14.50 ID:RnjQPzEkp
完済より前に死ぬってw
リフォーム代貯金しとき


69 :
:2016/03/01(火) 16:13:53.66 ID:Vl6G/mqRM
8ヶ月で家に飽きて売った俺が来ましたよ

マジで35年間もローン払い続けてくとか辛すぎ
今開放感ハンパないわ


70 :
:2016/03/01(火) 16:14:11.54 ID:YWrZtNiAp
実家を相続してリフォーム
子供は親に見てもらう。これ最強


71 :
:2016/03/01(火) 16:14:16.48 ID:fvPGbXNU0
実家があと30分東京に近ければ
無理なく通えるのに


72 :
:2016/03/01(火) 16:14:35.02 ID:8qbjPR7s0
人生30年くらいたってくると 格差が明らかすぎて笑えてくるよね
片方ではフラット35の固定とか変動とかの話してる奴もいれば 何も知らないでスマホゲーの話ばっかしてる負け組もいるわけだし笑


76 :
:2016/03/01(火) 16:24:06.46 ID:oPpAmJi/0
>>72
久しぶりに中学の同級生とかにあうと30歳で年収500万みたいな底辺ばっかりでドン引きするよな
田舎だと仕方ないのかもしれんが実家じゃなきゃ生活できねーだろそれって


75 :
:2016/03/01(火) 16:23:19.06 ID:8qbjPR7s0
こういう話になるとニートとかは何も知らないから 自分が書いてることにおかしな点がある事に気がついてない奴がいてワロタ

79 :
:2016/03/01(火) 16:27:07.36 ID:uUyCCWYQ0
お前らは実家住みだから関係ない話だな

80 :
:2016/03/01(火) 16:29:12.67 ID:0UlZr79e0
そもそも必要がないものだからな
いまどき持ち家なんて時代にあってない

その必要がないものをローン組んで買うとか
アホだけだわな


81 :
:2016/03/01(火) 16:29:23.03 ID:l17Loz4q0
昔は25年ローンが普通だったのに今は35年だろ
更に持ち家が値上がりして財産になってた時代で25年
今は大した財産にならないのに35年ローンとか地獄だろ


83 :
:2016/03/01(火) 16:32:05.30 ID:oPpAmJi/0
マジレスすると金利が低いなら繰上返済しないで自分で運用したほうが得なんだけどな
20年程度の長期でインデックスファンドを積立でもしてれば年5%程度は増えていくしな
日本は変な生命保険信仰と繰上返済信仰があるから困る
家やマンションだってずっと住み続けるより貸すなり売るなりしてプロパティラダーを上がったほうがいい


84 :
:2016/03/01(火) 16:32:32.66 ID:8qbjPR7s0
底辺層はアパートに住んどけって話w

86 :
:2016/03/01(火) 16:34:56.21 ID:jUncPkOJ0
一括で買うってw
中古物件買うわけじゃあるまいしw


92 :
:2016/03/01(火) 16:39:15.86 ID:7NCUTA9Pd
去年平屋建てたけど快適過ぎる

93 :
:2016/03/01(火) 16:41:55.26 ID:ArzoyUj30
住宅ローン控除が無くなったら、意味ないからまとめて返済したい所だわな
だけどこういうのはジジババの援助が無ければ無理かもな

35年も会社員で要られる事を期待してローンとか、公務員でなきゃ無理ゲー


102 :
:2016/03/01(火) 16:55:29.82 ID:t0SU55Gvd
都内住みなんだけど知恵モメン的にはどのタイミングでどういう物件買うのが情強なの?

108 :
:2016/03/01(火) 17:00:55.08 ID:oPpAmJi/0
>>102
世帯年収600万っていくらなんでも少なすぎだからやばい
嫁が働いてるってことだよな?
パートで100万くらい?
だとするとお前は年収500万程度だから25歳くらいか?
30くらいまで賃貸に住んで貯金でもしてた方がいいんじゃないか?


106 :
:2016/03/01(火) 16:59:29.02 ID:8qbjPR7s0
ニートは社会の構造がわかってない

110 :
:2016/03/01(火) 17:09:28.92 ID:1FpHQ1eu0
35年ローンの完済終わったらもうボロくなってそう
35年の間ならうちは2回建て替えた


117 :
:2016/03/01(火) 17:21:50.05 ID:jUncPkOJ0
頭金が少なすぎたんじゃないですかね?
借りた金額が手に負えてない
下手こくと自己破産しますよ?


121 :
:2016/03/01(火) 17:30:07.47 ID:8qbjPR7s0
マジレスすっと貧乏ほど家買っといて損はないって話

124 :
:2016/03/01(火) 17:45:12.31 ID:OdHjl656a
マジレスすると、中古の一軒家最強

127 :
:2016/03/01(火) 17:54:04.06 ID:+XwULqeD0
建売30坪 4500万
注文30坪 土地3900万+本体2500万+諸費用500万=6900万

この価格差って普通なの?
同じ間取りと広さと立地で見積もったんだが、価格差ありすぎだろ


139 :
:2016/03/01(火) 18:28:26.52 ID:yt9ZidaLp
>>127
建売はお前みたいな低脳との設計打ち合わせ云々必要ないし、
耐震等級は1だし、スケールメリット効いているやっすい
畜舎用の資材使うし、経済努力しまくりだぞ。
その土地でまともな家を手に入れるのが高望みって気付けよ。


128 :
:2016/03/01(火) 18:04:19.42
大手企業の地方の事業所勤務っていうのが一番金を貯め易いよな
転勤が少なくないから家の建て時に悩むし最悪新築の綺麗な家を人に貸してローン返済とかって悪夢を見ることも


129 :
:2016/03/01(火) 18:06:14.00 ID:AoZeQ0qCd
これだけ低金利で金が借りれる時代に、身銭を使って買う方が狂ってるわ
借りた金利より税金の還付の方が多いし

買った不動産は毎年値上がりしてるし


131 :
:2016/03/01(火) 18:09:11.44 ID:qdCw4xKE0
去年2600万35年ローン組んだぞ、後悔なんて無い
なんかもう休日ボケっとしてるだけでもなんか違う自分の家ってのがいい、
今確定申告で面倒だが

周りに聞いたら7割くらいは「マンションはなあ・・・・」だけどな、俺の周囲は


133 :
:2016/03/01(火) 18:11:42.46 ID:QdH5qf1hM
田舎は知らんが、都内近郊の駅近マンションは新築中古含めて軒並み値上がってるな
10年前に買おうと思って色々当たって結局買わないでまた今探してるけど、その頃の
新築マンショが今中古マンションとして当時の売り出し価格近辺で売れてる
実感としては5~6年前が底値だったような気がする


135 :
:2016/03/01(火) 18:16:16.17 ID:0PgHqgbV0
>>133
ぶっちゃけ地味に好景気なんだよ
車だって高級車がバカ売れしてる
土地もある程度高くなったしマンションも田舎で高騰してる

低所得者が好景気じゃないといってもバブル時代でも低所得者はいたからな


138 :
:2016/03/01(火) 18:26:38.14 ID:jUncPkOJ0
固い職だったら
犯罪しない限り安牌やで~


142 :
:2016/03/01(火) 18:33:34.07 ID:hltrY/dua
守りばっかり考えてるからダメなんだよ

145 :
:2016/03/01(火) 18:36:46.24 ID:yt9ZidaLp
失業したら、なんて貯金しろとしか言えない。
それでも復職できなかったら、必死にあがいて、
どうしようもなくなった、家を手放すだけ。
どこまで進んでも、命までは取られないよ。
何が不安なの?


149 :
:2016/03/01(火) 18:40:59.48 ID:jUncPkOJ0
借金の利子が相場より安いローンとはいえローンはローンなんだから
返済が先で
ホールドし続けてる莫迦があぼ~んしてるだけなんだよなぁ


151 :
:2016/03/01(火) 18:51:02.26 ID:AoZeQ0qCd
借り入れ金利0.7%とかで、ローン減税1%だからな
現金は貯めといて返せるようにしておいて両建てにしたほうがいいわ


152 :
:2016/03/01(火) 18:55:28.17 ID:hltrY/dua
つかこの低金利で借りないで貯めて一括で買うとか言ってる人
ローンアレルギーすぎるだろ


165 :
:2016/03/01(火) 19:50:46.01 ID:jUncPkOJ0
トイレと水回りはどう考えても新品がいいだろ…

166 :
:2016/03/01(火) 19:53:24.22 ID:tZngcoHJr
マンション相続決まってるから考えたことないな

173 :
:2016/03/01(火) 20:02:12.58 ID:4zy5rBrCM
死んだらチャラなのに繰り上げとかww

174 :
:2016/03/01(火) 20:04:31.84 ID:DmWDtjza0
生涯を会社に捧げて、惨めな35年ローンで買う兎小屋かあ

179 :
:2016/03/01(火) 20:06:55.06 ID:5dyv4y0Ld
>>174
買わないともっと惨めな老後が待っているから、やむを得ない…


182 :
:2016/03/01(火) 20:20:19.27 ID:5j4C1TRE0
去年中古マンション買って4月から引き渡し&ローン開始なんだけど
時期的にどうなんだろう。
まだ金利下がり続けるのかな?


188 :
:2016/03/01(火) 20:35:33.52 ID:ICN+/Dtza
そもそも家って建てたとして何年くらい持つんだ?
俺の住んでる実家、85年製なんだがどう見ても傷んでる。屋根とかいろいろ
リフォーム?とかしなきゃいけないんだよなそのうち。
立て直した方がコスパいいんだろうか?でも借金するなんて嫌だ

ひも理論かなんかの動画で学者のおっさんが「私の家は200年前に建てられましたが・・・」とか普通に言ってたが
この調子だとあと30年も持たんだろ


189 :
:2016/03/01(火) 20:39:24.29 ID:8qbjPR7s0
>>188
10年でガタがではじめるって言われる。中古と新築もってるけど リフォームは気にし始めたら終わらない ある程度割りきれる人にはいいかも。業者も誤魔化すし。
RCビルも 持ってるけど 結局は中古だわ。
変なストレス感じたくないなら 新築が良い


203 :
:2016/03/01(火) 21:49:34.58 ID:wOvwb6RG0
一生一人だろうし一軒家はいらないなあ

211 :
:2016/03/01(火) 23:32:23.02 ID:A87OmLbS0
今の時代に持ち家とか馬鹿でしょw
隣に基地外が引っ越してきたら逃げられない
数十年住んだ中古の家なんて売れない


222 :
:2016/03/02(水) 00:20:29.13 ID:AZfmUtTi0
退職したら実家の家継いで終わり
多少改築はするだろうが新しく建てるなんてありえない


225 :
:2016/03/02(水) 00:25:10.46 ID:RMfTE9fF0
マイナス金利を受けてとうとう住宅ローン変動金利が0.5%代に突入し始めたな

233 :
:2016/03/02(水) 08:27:07.85 ID:eJuMlY6sa
20年で価値ゼロって何のことだと思ったたクソ田舎の一軒家の話か
都心のマンションは30年じゃ半分もさがんないののね


234 :
:2016/03/02(水) 08:41:33.25 ID:CnT/TZac0
木造の家が嫌なら RCでつくれば 80年は持つって言われてる

関連記事
スポンサーサイト
[PR]

コメント

名無しさん2016/03/02 (水) 16:51:12 ID:-
今ならローンしてもそこまで重くならないのでは?
名無しさん2016/03/20 (日) 01:17:23 ID:-
ぶっちゃけ35年で組んだからって、35かけて払う奴なんて稀だしな
※自動フィルタが有効なので、禁止ワードが入ってるコメントは投稿できません…
※その禁止ワードは何か?管理人にもわかりません。FC2に聞いてください。
お名前
テキスト

トラックバック

トラックバックURL: http://newskenm.blog.fc2.com/tb.php/48326-204c6584