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新しく都を作ろうと思う どこが攻守最強なの?

和歌山がいいと思うんだけど

首都圏の新築マンション価格が高騰している。東京、神奈川、千葉、埼玉で10月に売り出された物件の平均価格は5300万円を超えた。建築資材と人件費が高騰していることや、消費者が利便性の高い物件を求めていることが要因だ。

■平均価格5300万円超に

川崎市の武蔵小杉駅は、JRと東急が乗り入れ、東京、渋谷各駅まで20分以内と利便性が高い。
ここで「駅徒歩5分」「超高層免震」をうたうタワーマンション(地上53階建て)の建設が進む。

そのモデルルームを東京都の会社員男性(37)が見学した。営業担当者に紹介されたのは3LDK(71平方メートル)。
低層階だったが、「6760万円」と記された価格表を見てあきらめた。

男性の年収は約800万円。妻は昨年、第2子出産を機に退職。現在暮らす賃貸マンションが手狭になったため、70平方メートル程度の新居を探している。子どもの教育費などを考えると、貯蓄から頭金に回せるのは約1千万円。
35年の長期ローン(全期間固定金利1・6%、ボーナス払いなし)を組んでも、月々の支払いは約18万円。
管理費などを加えれば20万円以上にのぼる。

男性は「難しいと思っていたが、予想以上に高かった」と話し、駅から離れた物件や第1希望の武蔵小杉以外の物件も考えているという。「家を探し始めた半年前と比べても相場が高くなっていると感じる」。

不動産経済研究所によると、東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県で昨年売りに出た新築マンションについて、発売価格の合計を戸数で割った「平均価格」は5060万円。1992年以来、22年ぶりに5千万円を超えた。
今年10月単月の平均は5364万円で、1戸あたりの平均面積は70・67平方メートル。
http://www.asahi.com/articles/ASHCL66QQHCLUCLV012.html


 
7 :
:2015/11/30(月) 22:58:14.72 ID:lI0spOCx0
松代大本営定期

15 :
:2015/11/30(月) 22:58:59.49 ID:5ayrjAJF0
マジレスすると岐阜

19 :
:2015/11/30(月) 22:59:23.31 ID:a+cRd0wk0
1、海沿い
2、平野

これは鉄板、ほか条件あれば教えて


27 :
:2015/11/30(月) 23:00:39.04 ID:eYsBNpyI0
>>19
海沿いっていうほど必要か?
内陸だと外港作るだけだろ


20 :
:2015/11/30(月) 22:59:54.08 ID:roYMv+k7D
パッと見滅んでるけど実際にはそうでもない福島

21 :
:2015/11/30(月) 23:00:04.90 ID:lI0spOCx0
岡山は朝鮮半島や大陸に近すぎる
全然ダメね
ハッキリ言って才能ないわ


22 :
:2015/11/30(月) 23:00:16.52 ID:9ZHnQTgq0
地震の影響も少なくて台風や津波被害もない大阪しかない

24 :
:2015/11/30(月) 23:00:25.71 ID:RVDY/9Kma
雪国と台風の被害の大きいところはダメだ

28 :
:2015/11/30(月) 23:00:52.06 ID:hO88mXO80
また京都でいいじゃん

29 :
:2015/11/30(月) 23:00:52.20 ID:fjiNXDvj0
北海道でいいだろ本州に作るとか馬鹿かキチガイどもが

30 :
:2015/11/30(月) 23:01:12.03 ID:Kmu+uaLn0
福岡、仙台、広島、札幌に首都機能、支店機能
全部移転して国土の平均化した方がいい


43 :
:2015/11/30(月) 23:03:06.61 ID:3U/xmtxl0
>>30
そんな事したら東京に不動産を持ってる上級国民様の資産価値が下がるだろ
あの大地震の後に首都機能の分散や移転を散々言われてたのにいつの間にか霧散してるしな


35 :
:2015/11/30(月) 23:01:58.13 ID:7L8vIE+a0
岡京って書こうかと思ったけど、やっぱ大本営置こうと思っただけあって
長野中部の松代辺りは確かにいいかも


36 :
:2015/11/30(月) 23:02:24.83 ID:5VuELTd90
太平洋側で中国朝鮮から遠くて雪が振らない場所ならどこでもいいんじゃない

38 :
:2015/11/30(月) 23:02:35.57 ID:lYKN0+Tg0
名古屋っていうやつ居るがあんな所無駄

49 :
:2015/11/30(月) 23:04:09.06 ID:jZgbMsAr0
中国朝鮮から遠いところつったって日本列島どこでも誤差の範囲だろ

53 :
:2015/11/30(月) 23:04:42.72 ID:77UYymywp
日本は平野がなさすぎて無理よ
関東平野は使い切ってるし、九州は山だらけ。
筑波も計画倒れ。
どっかの離島を開発しようにも地政学的に意味ない。
現実的に考えると滋賀付近か?


54 :
:2015/11/30(月) 23:04:55.73 ID:Kmu+uaLn0
ドイツやアメリカと同じで道州、連邦制にして
全ての機能を移転して平均化
日本や東アジアは首都に固まりすぎ


65 :
:2015/11/30(月) 23:07:04.44 ID:mRCfd6UWp
エキスポシティができて吹田が攻守最強になった
遷都してきてもええで!


75 :
:2015/11/30(月) 23:09:19.07 ID:pC427OKcr
USJ車で10分わいの家最強
地価上昇中w


82 :
:2015/11/30(月) 23:11:14.28 ID:nQrjdlqD0
奈良に帰れよ

85 :
:2015/11/30(月) 23:12:11.93 ID:5VuELTd90
千葉は周辺からのアクセスが悪いのがなければかなりいいけどな

89 :
:2015/11/30(月) 23:13:13.07 ID:uS0wnmds0
津波もない地震も無い火山もない雪もない
台風の滅多に通らなくて大雨さえ少ない
岡山は最強だぞ


96 :
:2015/11/30(月) 23:14:53.07 ID:qnz7kmnB0
北海道と四国はあり得ないかな、将来的に終わってる地域だし

97 :
:2015/11/30(月) 23:15:01.36 ID:PaUPzp4m0
そんなに素晴らしいなら岡山もっと発展しててもよさそうなもんなんだが

98 :
:2015/11/30(月) 23:15:39.02 ID:PVdXkYK/0
新都作るならコンパクトでエコが基本になるはずなので、そんなに広い土地はいらないはず
且つ災害に強く、気候の安定したところがいい
滋賀の草津~米原あたりがいいのではないか


100 :
:2015/11/30(月) 23:16:19.70 ID:JidMfW+D0
韓国のソウルに決まってるだろジャップ

101 :
:2015/11/30(月) 23:16:49.80 ID:QM4OzzjW0
本気で岡山
余った土地が多い
交通の要所
気候が良い
地震が少ない
台風が少ない
水害が少ない


102 :
:2015/11/30(月) 23:16:57.27 ID:ACNTzXd50
兵庫県民だけど
ギャグじゃなくてマジで岡山って攻守最強だと思うんだが
瀬戸内海沿岸って基本住みやすい
ただ兵庫は地震があったし 広島は土砂崩れがあったし


103 :
:2015/11/30(月) 23:17:16.64 ID:LY9phMU10
だから立地的には近江がええんよ
信長の地、近江こそ日本の首府にふさわしい
まず滋賀作土人を駆逐して都を作ろう
西に京阪神、東に名古屋で商業工業を分担すればええ


105 :
:2015/11/30(月) 23:18:56.22 ID:mRCfd6UWp
人工島とかどうよ?名前は首都島とか

108 :
:2015/11/30(月) 23:19:25.70 ID:LKlPOOJ70
岡山だろうな

109 :
:2015/11/30(月) 23:19:35.79 ID:oWvrQohp0
地震がなんだ東京湾埋め立てればいいんだよ

113 :
:2015/11/30(月) 23:20:29.80 ID:u8LBnZx50
栃木だろ
旧首都へのアクセスもいいし土地余ってるし日光あるしいくつか俺の土地あるし

目指せブラジリア


114 :
:2015/11/30(月) 23:20:39.65 ID:m2lYNl020
まあ消去法だと岡山だわな
汚染区域の東日本は論外として原発銀座に近い関西もダメ
交通至便で火山が近くにないとなると岡山しかない


115 :
:2015/11/30(月) 23:21:20.08 ID:zj9Zy/Bwd
ジョンタイターも2020年には岡山が首都になるって言ってたしな

119 :
:2015/11/30(月) 23:22:30.11 ID:8GBpME1Hp
神奈川辺りが妥当な線

123 :
:2015/11/30(月) 23:24:31.91 ID:fEKlzneor
お前らわかってないな
都の新規造営は誰も住んでないところでしないと
岡山はすでに都会だから無理


133 :
:2015/11/30(月) 23:28:25.65 ID:nTldt9nI0
どこかの島全体を宙に浮かせて浮遊都市にするのだ
そのくらい突拍子も無い考え方が必要なんだよ、今の閉塞感漂う日本ではな


137 :
:2015/11/30(月) 23:29:05.11 ID:bonGnUy70
関東甲信越を大規模な首都にしたらいいとおもうわ

138 :
:2015/11/30(月) 23:29:09.46 ID:i1kv09b70
首都崩壊っていう小説だと岡山県に首都機能移転計画がぶち上げられてたな

143 :
:2015/11/30(月) 23:30:53.03 ID:A1/hWiTZK
近畿に都を定めた奴らが偉大すぎる
災害とかに追われてそうなったとかじゃなくて
ここが都に最適って一発で当ててる


153 :
:2015/11/30(月) 23:34:07.80 ID:24xTyxqc0
埼玉最強伝説

161 :
:2015/11/30(月) 23:36:56.48 ID:PCdLTfD30
マジレスすると奈良とかじゃなかろうか

168 :
:2015/11/30(月) 23:41:29.52 ID:dBhO+pSJ0
>>161
奈良はもうダメだ
遺跡やら文化財やら掘り返せない土地が多すぎて都市開発が出来ない


163 :
:2015/11/30(月) 23:38:27.85 ID:vdhCSv2K0
マジレスすると奈良、なぜ法隆寺が世界最古の木造建築として今日まで残っているのか
それを考えてみろ


165 :
:2015/11/30(月) 23:39:54.63 ID:9VAfyXzK0
松本辺りでいいだろ
北海道を除けば一番海から遠いだろ


167 :
:2015/11/30(月) 23:41:20.08 ID:NK1KVQv4K
自然災害殆どなくそこそこ都会で関西圏にも近い岡山

171 :
:2015/11/30(月) 23:42:40.88 ID:wuO25cvq0
日本の都道府県ほとんど回ったけど岡山見れば誰でも思う
長船あたり何にも無い大平原が広がってる
首都周辺を大都市にする必要なんて無いんだからワシントンやキャンベラみたいにすりゃいいんだよ


174 :
:2015/11/30(月) 23:44:47.73 ID:QCe8PnwR0
新首都は東京から東濃へって言ってるだろ

180 :
:2015/11/30(月) 23:47:56.07 ID:vdhCSv2K0
司馬遼太郎がなにかの本でさらりと言っていたな。戦国時代最も戦乱が激しかった
地域は実は岡山だったと。やっぱ豊かで自然災害が少ないから戦い続けることができたんだろう


186 :
:2015/11/30(月) 23:50:32.34 ID:wuO25cvq0
>>180
あの土地をまともに発展させられない岡山人は糞無能だと思う


182 :
:2015/11/30(月) 23:48:34.26 ID:5VuELTd90
雪降る地域はありえないだろ

184 :
:2015/11/30(月) 23:50:11.67 ID:jZgbMsAr0
別に雪降ったって首都は機能すんだろ
モスクワを見習えよ


187 :
:2015/11/30(月) 23:50:57.66 ID:Tcg9BXHp0
へー岡山ってそんなすごいのか

190 :
:2015/11/30(月) 23:54:10.31 ID:rvdwTi2z0
武田信玄が天下取ってたら、甲府が首都

192 :
:2015/11/30(月) 23:55:46.25 ID:qy6ZpVlwd
何回も言わせんな
埼玉に決まってるだろ


193 :
:2015/11/30(月) 23:57:10.90 ID:LQexPQKq0
佐賀でいいよ

200 :
:2015/12/01(火) 00:01:18.52 ID:z+sZvk3T0
俺は暑過ぎない方が良いと思うわ
人間暑い時はまともな考えに至らないもんだ


202 :
:2015/12/01(火) 00:03:45.98 ID:9h7t/YBE0
淡路島でいいよ
日本神話で最古の島だし


203 :
:2015/12/01(火) 00:06:03.97 ID:UoO24UkJ0
もう首都なんてクラウドでいいんじゃね?

206 :
:2015/12/01(火) 00:12:57.39 ID:dxCJTvNk0
平壌はガチ
平野がソウルの数倍


208 :
:2015/12/01(火) 00:18:31.39 ID:SyztCGR10
なんでもかんでも東京に集まりすぎだよな
金融のニューヨーク、政治のワシントン、ICのシアトル、映画のハリウッドみないな
分担できないの?


209 :
:2015/12/01(火) 00:18:34.38 ID:Vn+L+oKQM
瀬戸内海の島が攻守最強だろ。

210 :
:2015/12/01(火) 00:22:35.22 ID:GjYiwBe00
ぶっちゃけ東京のある関東平野って日本列島で首都置けるギリギリの東端だよね
東京より北東って言ったらもう寒冷な山地か極寒地しかなくて首都なんか好んで置ける環境じゃなくなる
そんな地理的な限界点に今の首都置いてること自体がものすごくバランス悪い


211 :
:2015/12/01(火) 00:23:54.76 ID:ucVszBxld
災害の少ない岡山
県民性以外はパーフェクトな場所


222 :
:2015/12/01(火) 00:48:54.45 ID:/IfkMQSc0
松代でいいだろ
地下都市に重要施設全部入れとけ


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コメント

名無しさん2015/12/01 (火) 08:19:10 ID:-
>>43
土地の価値がネックになって首都機能移転ができないのか
名無しさん2015/12/01 (火) 10:01:41 ID:-
太平洋に面してるか否か、これ大事だと思う
名無しさん2015/12/01 (火) 14:28:01 ID:-
首都機能は分散させるべきだよなぁ
機能分散させたら地方分権もすぐできそうなもんだけど
名無しさん2015/12/01 (火) 21:31:19 ID:-
災害にも強い大阪でいいと思うけどな
関西主要の県にもうまく囲まれてるし
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