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有名ブロガーが「35年ローン」で住宅を買うことをバカにしたら、マジ切れする人が多数出ている模様

豊洲・東雲・有明・晴海・勝どきの湾岸タワーマンションを中心に、グルメやイベントなどの周辺地域情報を取り上げた「湾岸総合情報ブログ」です話題の【「35年ローン」とか意味不明すぎて笑えるwww】のツッコミどころが多すぎで笑えるブログの読者様はご存じないと思いますが、高知に移住されたブロガー「イケダハヤト」さんという方がいらっしゃいます。ネット界では数々の議論を巻き起こしながらも一定の発言力がある方です。
というより極端なことを書いてネット界にさざ波を起こす力があるといいますか。

今回の氏のエントリ【「35年ローン」とか意味不明すぎて笑えるwww】
http://www.ikedahayato.com/20150807/39107736.html
はほぼすべての段落で事実認識が違います。
普段こうした下品なエントリに対して異論反論は書かないようにしているのですが、こうした情報を本気にされてSNS等で同意シェアされている方もいらっしゃいます、そもそも前提が間違っていることに同意するのは恥ずかしいですし、デマがあんまり広がるのも困りますので、ここでツッコミを入れさせていただきます。

そろそろギャグになってきましたよね。35年ローンって。

35年間、借金を返し続けるの?w

ローンというと耳馴染みがいいですが、要するに借金です。35年間借金を返し続けるとか、ちょっとまともな神経じゃないと思います。どんだけバブルを引きずってるんですか。

サラリーマンを辞めて自営業?株式会社?しても真の意味で事業をやったことがない方の典型的主張ですね。
事業を興すには自己資本にレバレッジをかけますが、この時の借金は「できるだけ長期でできるだけ金利を安く」が基本です。そもそも手元に流動性資金があることこそが重要なんです。
35年低利で貸してくれる金融商品は住宅ローン以外ありません。良い借金は良い資産とほぼ同じ意味で、低金利で有利なうちにポジションを取っておくことが資産を築くためには必要です。今なら残債の1%を国が補てんしてくれるというサービス付です。その程度の金融知識も無くあざ笑うってのは噴飯ものですな続く
http://wangantower.com/?p=10409


 
5 :
:2015/08/08(土) 11:09:46.71 ID:rWXu6IwN00808
そりゃ不動産1件転がしたら数百万儲かるんだぞ
マジ切れだわ


7 :
:2015/08/08(土) 11:11:05.82 ID:QNw3AcLc00808
世の中は無駄遣いする人がいるから回っているんだから
バカにするのはタブー


9 :
:2015/08/08(土) 11:11:47.67 ID:JOpnya0xd0808
長すぎ
顔真っ赤にしてプルプル震えながら書いただろ
きも


13 :
:2015/08/08(土) 11:12:22.80 ID:8hwqAXzS00808
凄い迷惑

これがブロガー(笑)なんですね

他人に迷惑かける最悪の人たちでしかない


14 :
:2015/08/08(土) 11:13:47.42 ID:/6YOTAap00808
沼地の上に借金して家立てるとかはマジで頭がおかしいと思う

15 :
:2015/08/08(土) 11:14:21.97 ID:JpYoqXeG00808
将来への投資なんだろ
それでもリスクの方が大きいけどね


17 :
:2015/08/08(土) 11:14:45.15 ID:A0X3wHX800808
都会でたっかい金払ってせっまい一軒家建てる奴はアホの極みだと思う
一軒家は田舎の特権よ


19 :
:2015/08/08(土) 11:15:31.40 ID:TpZmTJz5a0808
「しゃっきんはいけないこと」レベルのチョンモメンに
ファイナンスの話題は無理


71 :
:2015/08/08(土) 11:33:08.10 ID:QY6IuP9r00808
>>19
エンドユーザー向けの物件にどれだけの利回りが見込めるのよ
しかも35年ローンなら全力レバレッジでしょ


20 :
:2015/08/08(土) 11:15:47.56 ID:fPeWS4BsK0808
資産持ちの保証人か実家の土地が無いと銀行の審査通らないだろ
ただの嫉妬


315 :
:2015/08/08(土) 12:56:42.10 ID:HYSLONJf00808
>>20
社会出ろカス
何もしらねえんだな


21 :
:2015/08/08(土) 11:16:20.66 ID:8S/2qfACa0808
バカだなぁ金融関連敵に回すと潰されるぞ

23 :
:2015/08/08(土) 11:16:51.90 ID:VoaxvSKnM0808
馬鹿に馬鹿っていったらマジギレすることを知らない馬鹿

24 :
:2015/08/08(土) 11:17:09.53 ID:am3NAid400808
転勤ありや引っ越し好きじゃないなら35年とかふつうだろ
ローンってか所有権移転の賃貸って考えれば十分安いよね
赤の他人に死ぬまで家賃払い続けるって永久に借金抱えてるようなものじゃね?
持ち家の半額くらいで同等物に物件に住めるってなら賃貸は十分にありだけどどうせしょぼい小さいマンションの一室なんだろうね
家賃払いたくないならホームレスっていう選択する人ならまだしも


26 :
:2015/08/08(土) 11:17:41.02 ID:WSQKSulz00808
煽りの才能あってうらやま

28 :
:2015/08/08(土) 11:17:54.72 ID:LaC59SmW00808
けど賃貸で月々払う額よりも安い金で
広い家に住めるんだろ。
引っ越さないならそっちの方がいいな。


76 :
:2015/08/08(土) 11:34:11.83 ID:7HPmqHBh00808
>>28
地震起こったら終わりだぞ
お前はジャップランドに住んでるって忘れるなよ


29 :
:2015/08/08(土) 11:18:24.83 ID:gAVEf7P100808
イケダハヤトなんか典型的な炎上商法なんだからかまったら負け

30 :
:2015/08/08(土) 11:18:41.85 ID:D48uzfjL00808
バカ煽って一儲けできるんだから上手いよな

33 :
:2015/08/08(土) 11:20:13.18 ID:CnJ/y3Nf00808
まぁ、アクセス稼ぎは上手い

35 :
:2015/08/08(土) 11:20:47.43 ID:Rdjk4Kfj00808
ごもっとも。30年以上のローン組むくらいなら生活スタイルと世帯人数によって賃貸で住むところを変えていくのが正解。

38 :
:2015/08/08(土) 11:22:17.54 ID:SYk9P9e100808
>引っ越せますが何か?

いや、これは強がりだろ


41 :
:2015/08/08(土) 11:22:54.26 ID:Pkw+aaQ+00808
こいつ年収200万だろwwwローンも組めないだろwww

44 :
:2015/08/08(土) 11:23:39.53 ID:MvOVV1gBd0808
未だに戸建てが資産だと思ってるアホがいて笑える
ローンを払い終わる頃にはゴミ以下の価値しかねーから
なんで空き家が増えてるかもわかってねーんだろうな


45 :
:2015/08/08(土) 11:24:34.05 ID:sMgwF/mz00808
別にローンあったも引っ越せるし貸し出すことも可能なんだが・
所詮日本の自称ブロガーですか


48 :
:2015/08/08(土) 11:25:35.87 ID:SQr8g/ZA00808
いくら低金利でも公務員除いて年収400とか500で30年ローンとか狂気の沙汰だろ

49 :
:2015/08/08(土) 11:26:20.38 ID:x0Jh6CjF00808
35年間その場所で平穏無事に過ごせるなんて今時稀なんだから買わない方が良いでしょ

55 :
:2015/08/08(土) 11:27:51.29 ID:JUwvD6od00808
事業がどうたらのくだりがマジで意味わからん
家って流動性資産じゃないじゃん


60 :
:2015/08/08(土) 11:29:41.24 ID:wn+jC1hR00808
4800万のマンション35年で借りて21年目だけど査定してもらったら1600万の価値だったな
ローンは繰り上げ繰り上げで返済終わってるが
管理費と駐車場で月4万で一戸建て買うか?なんて話してる


62 :
:2015/08/08(土) 11:30:10.48 ID:rzEZVQswM0808
こんなの他人の一つの考えてあってそこまでここまで必死に否定する必要ないがな

63 :
:2015/08/08(土) 11:30:36.58 ID:SVmVTqIq00808
資産にはならんし本気でいくらでも引っ越せると思ってんのかな

64 :
:2015/08/08(土) 11:30:59.33 ID:CLjFIND900808
金利なんて払う奴がバカ
ローンもリボ払いも払わなくていい金払ってるだけだからな


108 :
:2015/08/08(土) 11:48:30.09 ID:0xYp7C5+00808
>>64
金利はバカで家賃はバカじゃないのかw
どういう思考なんだよw


67 :
:2015/08/08(土) 11:31:31.01 ID:TKKKt+7bd0808
マンションで35年ローンはアホだと思うわ

78 :
:2015/08/08(土) 11:36:00.07 ID:wn+jC1hR00808
実際賃貸と持ち家とマンションどれがいいんだろうな
お前らは1人暮らし基準で語るが普通は家族持ちで2か3部屋欲しいから家賃も上がるし


85 :
:2015/08/08(土) 11:38:18.09 ID:5ILO3I1w00808
>>78
仕事や家族や災害の運もあるから人によるとしか言えないだろ

ただ賃貸の奴は年とってからを考えないといけないのは確か
子供と一緒に住むとか老人ホームに入るとか決めてあれば問題無いけど


98 :
:2015/08/08(土) 11:43:23.26 ID:vm/eUUZa00808
>>78
持ち家のメリットは2世帯、3世帯住宅
マンションでその規模無いしな

親世帯だろうが子世帯だろうが同居したら生活コスト糞安くなる
ただ最近多いウサギ小屋みたいな建売だとそれも無理だけど


118 :
:2015/08/08(土) 11:50:21.19 ID:2BT2bP6+00808
>>78
そこは人それぞれだな
まず場所次第の話だし子供の年齢で金が必要な時期のピークも変わってくるし
2chで条件考えないで断定しちゃってる人は思考停止してると思う


79 :
:2015/08/08(土) 11:36:27.75 ID:YhtsVIUv00808
これでまた金稼いで前倒し10年完済て感じだろ
こういう連中を一般と同列に考えて馬鹿にしても意味が無い


81 :
:2015/08/08(土) 11:37:32.49 ID:nKL+mF8Z00808
事業興したら年商のうち何割かはお金借りてプールしとくもんだし
それと似たようなものじゃないの?


82 :
:2015/08/08(土) 11:37:41.05 ID:fsVGtQQOM0808
高知で炎上してもリアル凸してくるアホはまず来ないから賢いな

88 :
:2015/08/08(土) 11:39:01.71 ID:LeCrhGcT00808
他人の人生をバカにすることでページビューを稼ぐブロガーとか迷惑以外の何者でもないだろ

90 :
:2015/08/08(土) 11:40:20.76 ID:ydn7uwmd00808
借金=悪いことだと思っている底辺
金持ちほど借金が多い


93 :
:2015/08/08(土) 11:41:15.77 ID:JwMXBjD+00808
でも家の価値は住んだ瞬間6割くらい落ちるからなあ
現金確保したいなら高利貸しの方がマシなんだよな


94 :
:2015/08/08(土) 11:41:52.58 ID:2cSQdVBy00808
昔ならそれなりに住宅投資に利があったんだろうなあ
インフレで債務は目減りしてくからな
しかし今や長期デフレの時代
日本だけじゃなくて世界中見てもデフレが忍び寄っている時代
名目金利に騙されてんなよアホが


95 :
:2015/08/08(土) 11:41:57.25 ID:eSuZol5A00808
人間関係維持しながら、信頼関係作って1箇所に住み続けるってローンより大変よ。

107 :
:2015/08/08(土) 11:47:08.07 ID:QEr4hicj00808
まぁ今家建てる奴は本当にバカだと思うし同じ考えの人間おおいとおもうんだけど
これでまだ燃えちゃうんだな
イケハヤの嗅覚はなんやかやすごいわ


111 :
:2015/08/08(土) 11:48:58.95 ID:uflE7xIX00808
35年もローン組まないような建てれないような家必要ないだろ
貧乏人は賃貸か犬小屋に住め


113 :
:2015/08/08(土) 11:49:09.63 ID:aU4w/BOh00808
稼いだ金を資産家大家に渡すか銀行に渡すかの違いだけやろ?
ムキになるなよお前の金は減っていく


115 :
:2015/08/08(土) 11:50:00.90 ID:Dgm1ORzy00808
単草ゴミとかほっときゃいいのに
ただのゴミなんだから


120 :
:2015/08/08(土) 11:51:03.21 ID:QEr4hicj00808
賃貸もその時に必要な間取りを選べるし、住処変えられるって良いことだと思うわ
これから更に転職が多い人生になっていくと思うし
もちろん立地によれば強いけど持ち家は基本足枷になるかも


121 :
:2015/08/08(土) 11:51:26.02 ID:emFXgqpW00808
住宅ローン控除で年末に所得税いっぱい戻ってくるんやで

123 :
:2015/08/08(土) 11:52:03.92 ID:EcsiyKRkH0808
マンションなら賃貸
戸建なら購入

マンション購入が一番のバカ


125 :
:2015/08/08(土) 11:52:48.77 ID:87mQesxJ00808
大阪市内で全63戸のファミリー向け賃貸マンション(築15年)に住んでるけど、
入戸数25戸だぞ
半分以上空きだぞ
周りのマンションもみんな空きだらけ

それなのに新築マンションを建設しまくってる
で、新築は最初は全部埋まるんだよ
でも、最初に入った奴が転居していった後に誰も入らない
何年もずーっと空きっぱなしになる

そんな状況で、自分のマンションを賃貸に出して借り手が見つかるとでも思ってんのか?


126 :
:2015/08/08(土) 11:52:53.03 ID:z5U7j76B00808
経済成長してる間はなんとかなるよ35年でも50年でも

だがしかし斜陽確定(というかもう始まってる)にほんで長期ローン組むとか
一つ歯車狂っただけで逃げ道なくなってレスホームか樹海しかねえだろ


127 :
:2015/08/08(土) 11:53:21.26 ID:JnUOjbHma0808
おまえらいつも
車も結婚相手も中古で当然みたいに話してるのに
なんで家は新築前提なんだ??


137 :
:2015/08/08(土) 11:56:09.94 ID:87mQesxJ00808
>>127
その例えで言うなら、
レンタカーと車購入
風俗と結婚
だろ


128 :
:2015/08/08(土) 11:53:22.43 ID:AF8orW/200808
イケダハヤトなんであの顔で強気なんだよ

133 :
:2015/08/08(土) 11:54:47.76 ID:FTE901pO00808
新築からの値下がりが大きすぎて資産とか言われても…は?ってなる

136 :
:2015/08/08(土) 11:56:03.12 ID:6ZiE9WtOp0808
まぁローン組んで旦那死亡が一番いいパターンなんだろうな・・・
家族は一生安泰だ・・・

景気悪くなったら数十万で旦那狙う殺し屋とか出てくるかもな・・・


138 :
:2015/08/08(土) 11:56:29.86 ID:rIRFZhv3d0808
隣にキチガイが来たら終わり
売れなきゃ資産価値などないも同然


143 :
:2015/08/08(土) 11:57:33.37 ID:/vy9FztC00808
業者火消しに相当必死だな
なにせ係わる雇用が膨大だからな


145 :
:2015/08/08(土) 11:57:36.79 ID:9nQMWNAD00808
今30台前後のやつはちょうど親の世代がローン返済終わる頃じゃね?
うちの親父も今の家を貸して自分は親の面倒見るために実家に戻ろうかとしてる


150 :
:2015/08/08(土) 11:58:57.28 ID:ttpPWpted0808
金利が住宅ローン控除の率よりも低い今の状況では10年間は35年ローンでゆっくり返して住宅取得控除が終わる11年目に貯めといた資金で繰上返済するのが今は情強だろ

151 :
:2015/08/08(土) 11:59:03.10 ID:OfQ8Ysd400808
衰退ジャップクソ家に資産価値期待するよりも俺みたいにキャッシュや流動性の高い資産持って運用したほうがいいぞ

152 :
:2015/08/08(土) 11:59:08.89 ID:sT21qPPF00808
35年ローン組んで家買ってもローン完済時には
赤ん坊だった子どもはとっくに自立して広すぎる家には60前後の夫婦だけ
数年後には特養に入るために家を売ることも考えないといけない


153 :
:2015/08/08(土) 11:59:15.75 ID:6pfeyI0H00808
単身でつつましく暮らすにも購入だと部屋数の多い住居しか選択肢がないんだよな
生涯単身確定の俺は以前貼られていたスーパーハウスのちょっと立派な奴で十分だわ


154 :
:2015/08/08(土) 11:59:37.15 ID:PXCRG2Zvd0808
ローン払えなくて家失った婆さんのドキュメンタリー見たな
失業すれば払えなくなるもんな


159 :
:2015/08/08(土) 12:00:53.65 ID:+3J51YGv00808
>>154
家は無くなっても借金は残るだぜ?
地獄だよなぁ


155 :
:2015/08/08(土) 11:59:47.86 ID:2cSQdVBy00808
マイホーム幻想とジャップお得意のキョロ充で
誰も彼も長期ローン組んで住宅投資に乗り出した挙句
資産の大半を不動産に費やしてんだから
アホだよなあ
自分がどれだけリスク取ってるか気づいてない


156 :
:2015/08/08(土) 12:00:14.76 ID:vYoyEMlsM0808
低金利の借金は得って主張が意味不明
借金して事業でもやるんならともかく、住む為の家に使うんだから全く話が違うだろ

投資用の物件購入ってんならともかく


164 :
:2015/08/08(土) 12:03:04.94 ID:FTE901pO00808
中古は売れないから資産にならないって

168 :
:2015/08/08(土) 12:04:15.98 ID:0EcpSU/s00808
家と車をローンで買う奴はアホ

171 :
:2015/08/08(土) 12:05:23.65 ID:3CTBySBdM0808
でも住宅ローンで家買った奴は
賃貸に住む奴の人格を批判し続けることで
心の平安を得ることができるじゃん
この差はでかいと思うよ


174 :
:2015/08/08(土) 12:06:26.91 ID:ETCCIh0k00808
賃貸って60歳過ぎても家賃払うの?
てか払えるの?


175 :
:2015/08/08(土) 12:06:30.35 ID:j0q4qE/fd0808
正論なんだよなぁ

176 :
:2015/08/08(土) 12:06:36.83 ID:tMSs4y8000808
炎上で儲けようとしてるいつものカスやんけ

182 :
:2015/08/08(土) 12:07:25.34 ID:EJPdweY+00808
でも住宅ローンて馬鹿馬鹿しいよな
ちょっと前まで20年返済が普通だったけどそれが25年、30年と延び今では35年・・
しかも15年ローン時代と比べて現在同じ条件で買える物件は狭くて郊外
ほんと社畜は会社や国に上手く飼い慣らされているよな


184 :
:2015/08/08(土) 12:08:10.51 ID:RQavGim+a0808
ほとんどの人間が35年のローン完済に35年なんてかからないのにね
みんな繰り上げ返済したり途中で売ったりしてる


189 :
:2015/08/08(土) 12:09:57.52 ID:5mktaSaGa0808
今持ち家はステータスある場所以外はなんの価値もないだろ
土地の値段が右肩上がりだったから資産としてローンで買う価値が有っただけだからな
土地の値上がり益が見込めなくなった以上ステータスの無い場所買った奴は馬鹿にされて当然


191 :
:2015/08/08(土) 12:11:12.63 ID:6ESnl1w400808
35年ローン始まって35年経ってないからわかんねーな、色々

201 :
:2015/08/08(土) 12:13:13.34 ID:Lsvj+soa00808
賃貸で新築ハシゴするのもいいかもなぁとは思うね
家とか土地に縛られない次男三男坊が羨ましいわ


203 :
:2015/08/08(土) 12:14:09.67 ID:wGfAZmcI00808
ほんと奴隷根性叩き込まれてんな日本人は

204 :
:2015/08/08(土) 12:14:12.66 ID:RM7uwXmaM0808
そら昔ならわかるが今はな
貧民には無茶なローンだ


205 :
:2015/08/08(土) 12:14:13.52 ID:wP0SCTWHM0808
アクセス稼ぐのに必死なんだな、このETは

213 :
:2015/08/08(土) 12:15:02.40 ID:2vNlbCv800808
イケダハヤト
画像で見たが、
おれより年下なのにおれより明らかに年上にしか見えない


300 :
:2015/08/08(土) 12:52:12.98 ID:SVKr1yWfd0808
>>213
見たらガン発症したヒョロガリキモオタみたいな風采だな(^q^)


220 :
:2015/08/08(土) 12:16:59.10 ID:VkeuPCMR00808
他人の不利益は自分の利益
黙って笑ってやれよ


223 :
:2015/08/08(土) 12:17:50.51 ID:6kwGdku800808
早くからいい家に住めるじゃん
金貯めてたら途中でしんじゃうかもしれないし歳取って住んでもすぐしぬし


228 :
:2015/08/08(土) 12:18:09.88 ID:8KnyR2gxM0808
不動産の処分はマジで大変だからな

233 :
:2015/08/08(土) 12:19:12.04 ID:zpJxM0ar00808
まあたしかにリスクが高すぎるローン破産も今後増えていくだろう

236 :
:2015/08/08(土) 12:19:29.85 ID:ACDQ7D2n00808
もし子供が学校で壮絶なイジメにあった時
持ち家であっても引っ越しできる?
できるってそりゃ答えるだろうけど
それはcanであってdoじゃないのよ
それに引っ越す先は賃貸だろ?


268 :
:2015/08/08(土) 12:34:21.07 ID:mEoFDZh2d0808
>>236
そういうの言い出したらろくに外も散歩できないだろ?いつ車が突っ込んでくるかわからんし隕石落ちてきて死ぬかもよ?www


237 :
:2015/08/08(土) 12:19:37.73 ID:OfQ8Ysd400808
老後どうするとかよく言う池沼いるけど流動性低いクソ資産なんていつでも買い叩けるキャッシュくらいみんな持ってるよ

241 :
:2015/08/08(土) 12:20:59.12 ID:vYoyEMlsM0808
10年で返せるぐらい余裕あるけど、あえて35年ローンなんて奴はそうそういないんだからさあ
ローン返しながら貯金なんて的外れだろ
そんな長期ローン組まなきゃ家買えない奴が、いったいいくら貯金できんだよ


247 :
:2015/08/08(土) 12:22:40.58 ID:VvfxcDI4M0808
そんな人知りません

252 :
:2015/08/08(土) 12:24:27.02 ID:vG/oxS0700808
まあ少なくとも50歳で会社を首になる計算はしておかないといけないよね
これしてない奴は詰むから


253 :
:2015/08/08(土) 12:24:27.15 ID:df0qmqMHM0808
こいつの生き方自体は否定しないんだけど、性格が悪いんだよな
田舎暮らしとか勝手にすればいいのに「まだ東京で消耗してんの?」とかいちいち東京人煽ってくるからムカつく
まあそういう芸風なんだろうけど


256 :
:2015/08/08(土) 12:24:55.16 ID:z5U7j76B00808
つーかどっちもアホだろ
メリットデメリットの話なのに
自分の主張のほうが絶対いいって話になっとんのよ


260 :
:2015/08/08(土) 12:27:21.93 ID:LaC59SmW00808
価値観の押し付け合いほど
醜いものはないな。


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コメント

通りすがり2015/08/08 (土) 19:28:21 ID:-
真壁の事か!! ←彼女と結婚考えてマンション買ったら別れたんだぞ
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