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【速報】空き家措置法 きょう全面施行!空き家にしたら固定資産税6倍!ゴミ屋敷も対象!

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150526/k10010091711000.html
全国的に空き家の増加が問題になるなかで、市町村が倒壊のおそれなどがある空き家を強制的に撤去できることなどを盛り込んだ特別措置法が、26日、全面施行されました。
空き家は、地方の人口減少や建物の老朽化などさまざまな問題を背景に、おととし10月の時点で全国でおよそ820万戸に増え、防災面や防犯面、それに景観などへの悪影響が問題になっています。
全面施行された空き家対策の特別措置法には、市町村が固定資産税の情報を利用して、空き家の所有者を迅速に把握できるようにすることや、所有者が分からない場合でも、問題が生じるおそれがある空き家に立ち入り、危険性などを調査できることが盛り込まれています。
特に老朽化が進み倒壊などのおそれがある空き家を、市町村が「特定空き家」と判断し、所有者に撤去や修繕の勧告や命令ができるうえ、命令に従わない場合や所有者が不明の場合には、強制的に撤去できるようになります。
一方、各市町村が特定空き家の判断を行うためには一定の基準が必要になることから、国土交通省は26日、市町村に向けた国の指針を公表することにしています。

それによりますと、特定空き家と見なす基準として、建物が傾いていたり、屋根や外壁が落ちたりするおそれがあることや、ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。
また、多数の窓ガラスが割れたままになっている場合や、庭の木の枝が道路にはみ出し歩行者の通行を妨げている場合なども判断の対象となるとしています。
こうしたケースについて国土交通省は、地域や住民などに対する影響や危険性を考慮したうえで、勧告や命令などを行うべきだとしています。


 
2 :
:2015/05/26(火) 09:10:17.53 ID:N2WNK6Cz0
そうなんだおじさん!

9 :
:2015/05/26(火) 09:11:55.76 ID:ine1PkrR0
そもそも家の定義ってなんだ?

3 :
:2015/05/26(火) 09:10:26.34 ID:q/olEFST0
>ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。

人が住んでるゴミ屋敷はどうなんだよ


4 :
:2015/05/26(火) 09:11:00.60 ID:7z5YEk5k0
住んでたらゴミ屋敷でも手は出せんだろ

7 :
:2015/05/26(火) 09:11:38.31 ID:OEy2z/+60
なんだ、対象は放置されてボロボロの空き家じゃないか

10 :
:2015/05/26(火) 09:12:39.48 ID:xf4zqpjO0
これは誰が特しようと企んでるの?D東建託?

12 :
:2015/05/26(火) 09:13:22.90 ID:iR4QCMz10
全部の空き家対象にすれば首都圏の住宅事情が良くなりそう。

14 :
:2015/05/26(火) 09:13:52.10 ID:b9gW7IbA0
小規模住宅用地の特例が取れないだけだろ
実態がないなら要件を満たさないので当たり前


16 :
:2015/05/26(火) 09:14:40.79 ID:WseEXd9m0
駅前の一等地の空き家がなくなるのか
あれなんであるんだろう
亀有北口酷い


17 :
:2015/05/26(火) 09:15:03.98 ID:0cV7n/tP0
解体費用ぐらい出せよ
治安を建前に増税と土建の甘い汁を啜りたいだけだろ


19 :
:2015/05/26(火) 09:15:55.89 ID:sK+1Z7vI0
不審火が増える予感

22 :
:2015/05/26(火) 09:17:19.97 ID:gmKRABWi0
空き家はみんな危険なゴミ屋敷ですかそうですか。

解体費用が出せなかったり、売りたくても売れなくて空き家になってる場所でも、
お上に強制執行されて、おまけに費用は全額持ち主に請求されるんですね


23 :
:2015/05/26(火) 09:17:21.99 ID:OqI5eM6D0 ?2BP(1000)
メリット
①富裕層が投資用不動産を安く買える(解体費用無し)
②税収が上がる
③危険が無くなる
④ホームレスがいなくなる
⑤愚連隊がいなくなる
⑥非行の温床が無くなる
⑦国庫が潤う

デメリット
①税金が高くなる
②世間体が悪くなる
③個人資産が減る


24 :
:2015/05/26(火) 09:18:01.11 ID:D72orHdW0
適当な外国人を泊まらせるビジネスが横行するな
旅館業法に触れないようにやるのはヤクザさんは得意じゃないかな


27 :
:2015/05/26(火) 09:19:13.42 ID:tmfrTjR70
固定資産税の優遇が受けられないて
優遇受けてる奴ってどんな条件なんだよ?


46 :
:2015/05/26(火) 09:29:06.22 ID:OqI5eM6D0 ?2BP(1000)
>>27
田舎の実家を出て都会に所有権持っている人
相続で実家を得るも都会から遠い&古いで住まない
で、売れない→空き家になる


31 :
:2015/05/26(火) 09:20:47.89 ID:PwdNkB2O0
固定資産税ヤバすぎワロタw
家賃真剣に値上げしようか迷っている


34 :
:2015/05/26(火) 09:22:23.03 ID:PwdNkB2O0
64Kの所を83K辺りにしたい
マジで


35 :
:2015/05/26(火) 09:22:46.78 ID:pggnnBPw0
ほんまカスやなあ

38 :
:2015/05/26(火) 09:23:20.19 ID:6b7ol61q0
ついでに個人大家を一度全滅させないと
低品質高賃料の住宅を乱立させんなや
そして空室ガー

街は一度デフラグするべき


43 :
:2015/05/26(火) 09:26:39.02 ID:zZEZSbuY0
死んだ婆ちゃん家がまさに放置中だわ
電気水道ガスは止めてるけどやっぱりそのままの方が金がかからないらしい


45 :
:2015/05/26(火) 09:28:03.70 ID:6PbSSVX10
田舎なんかは空き家だろうが放置でもよくねーか
需要ある都市部はともかく


48 :
:2015/05/26(火) 09:29:08.91 ID:qQrO7JQq0
これはいいことだと思いますよ
人に貸すでもなく放置してる家を税金で保護する必要はないよ
スラムになるけど安くすりゃ借りたいって人は少なくないんだし使わないなら賃貸に出しなさい
ど田舎に売れない廃屋持ってる人はお気の毒


56 :
:2015/05/26(火) 09:31:48.00 ID:4VJwwoXB0
住む価値が無くて売れないから空き家なんだろうに税金上げたら余計誰も買わんのじゃ

64 :
:2015/05/26(火) 09:34:25.73 ID:gmKRABWi0
財産権の侵害じゃねこれ
景観に悪影響なんて下らない理由でも
強制的に立入調査して撤去できるんだろ。お上のやりたい放題じゃん
転び公妨レベルの言い掛かりに使える悪法だね


73 :
:2015/05/26(火) 09:37:21.45 ID:qQrO7JQq0
>>64
そこに住むから税金が優遇されるんであって
空き家にして寝かせてるだけなら保護する必要ないだろ
値段下げて売るなり安く賃貸に出すなりしなさいってことだよ


65 :
:2015/05/26(火) 09:34:30.08 ID:21o1iLkR0
今まで空き家にも優遇措置が適用されてたのが、
どう考えても間違いだったからな


69 :
:2015/05/26(火) 09:35:52.36 ID:p3nvZa9Z0
>ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。

空き家だから人が住んでるごみ屋敷は対象外か


71 :
:2015/05/26(火) 09:36:49.01 ID:HEmlQ/Go0
あのオッサンは外で寝てるから
空き家扱いでいいよなアレ


74 :
:2015/05/26(火) 09:37:30.72 ID:qPL8sBGD0
青森秋田県境の矢立峠に5棟くらい廃墟の戸建てがあるが、あれも対象なんだろうな。
すげぇなんか不気味だった。


78 :
:2015/05/26(火) 09:38:40.65 ID:ZLX//CS+0
空き家が大量に増えているのにマンション価格は高騰を続けている恐怖
無人マンションを転がしてお金が増えるとかバブル時代よりヤバイんじゃね


79 :
:2015/05/26(火) 09:39:38.85 ID:k7Yv01A/0
公務員様の手を煩わせるなという法律だよなこれ
こうゆう手の苦情多いらしいし


82 :
:2015/05/26(火) 09:41:35.35 ID:5yxBDASl0
>>79
でも法律の根拠がなければどんなに苦情あっても役所は何も出来ないからな


83 :
:2015/05/26(火) 09:41:48.20 ID:ItA+tfsQO
借りたい人はいるけど
貸すより空き家の方がまし
家財を全部片付けたりめんどくさい


84 :
:2015/05/26(火) 09:42:06.87 ID:jAJzQphl0
福島 空き家 強制帰還か

86 :
:2015/05/26(火) 09:43:09.60 ID:ixcslIeW0
放置空き家が隣にあると
ゴキや蚊が自分の家に侵入してくるんだよ
持ち主はさっさと潰すか建て替えしろクソが


88 :
:2015/05/26(火) 09:44:19.36 ID:2wF/hyRm0
いやなら所有権放棄すればいいだけだよな

89 :
:2015/05/26(火) 09:44:32.50 ID:v/T+a/pc0
親が離婚で個別に独り暮らしで貯金無さそうで俺一人っ子
介護ダブルパンチの上に、やっとこさ親が死んでくれたとしても
奴らの空き家の処分代、俺が払わなきゃならんの?

親の勝手な都合で産み落とされ育ててもらった覚えもないのに
人生お先真っ暗だ


105 :
:2015/05/26(火) 09:49:46.14 ID:EtBSn62z0
>>89
貯金無しなら相続放棄しろよ
欲しい土地や資産は生前贈与してもらって
不要品は相続放棄で国庫にぶちこんでやればいい

負債がある場合は要注意だけど


92 :
:2015/05/26(火) 09:44:54.22 ID:sbQk0XVc0
これで危険な空き家やゴミ屋敷が減るといいな
都内に駐車場も増えて駐車料金も下がるだろう


93 :
:2015/05/26(火) 09:45:33.19 ID:hIcv1NPv0
マイナンバーとセットでガンガン徴税する
国家財政がヤバイからねw


95 :
:2015/05/26(火) 09:46:16.85 ID:yFVGQVxC0
これは捗るな

98 :
:2015/05/26(火) 09:47:14.59 ID:sK+1Z7vI0
要らない土地って県か国にあげることってできる?
要らない土地や山林があるんだが


123 :
:2015/05/26(火) 09:56:46.75 ID:EtBSn62z0
>>98
利用価値のある土地以外は相続放棄のみ

自治体は個人や企業が持っておいてくれれば固定資産税が徴収できるから
自治体が自分で持つなんていう意味の無いことは極力したくない
金を生み出す土地なら別だけど


99 :
:2015/05/26(火) 09:47:45.00 ID:VTAAPeei0
つくづく賃貸が最強だな
家なんて持つものじゃない


100 :
:2015/05/26(火) 09:48:01.69 ID:EM6PC2gp0
これリサイクル法の失敗と同じで不法投棄が増える最悪のパターンじゃん

102 :
:2015/05/26(火) 09:48:31.56 ID:xeZx4OXDO
安くして借りて探すしかないな
不労所得さんよw


104 :
:2015/05/26(火) 09:49:14.52 ID:+VbBkuV00
で後々訳あり物件として支那畜やら朝鮮人の移民様(笑)が住む訳かか
でカナダ人辺りと差し替えられてマスゴミで特集か


110 :
:2015/05/26(火) 09:51:38.40 ID:HeAqiKWE0
不動産は相続時以外は放棄できない。国や自治体に譲渡するのも
あきらかに価値があるとかでないと原則受け入れない
今後は物納も相当厳しくなると思う。換価して金で払え!とか


116 :
:2015/05/26(火) 09:54:16.43 ID:sbQk0XVc0
なんか空き家にすれば即増税みたいに思い込んでるバカが居るなw
これで対象になるのは過度な老朽化やゴミ屋敷など公共に悪影響を与える物件だけだぞ


117 :
:2015/05/26(火) 09:54:24.60 ID:ERdc+7pf0
京都のダムの中に住んでる奴等も撤去するのん?
都合の悪いことはどうせしないだろうけどな


119 :
:2015/05/26(火) 09:55:08.41 ID:UZprS/IY0
親が死んで放置された家を相続したよそにいる子供にいちいち連絡するの?
やるのが役人だからなぁなぁ仕事でしっかり追わないだろうし、たとえ追えたとしても放置してるような奴だから喧嘩になるだろ


129 :
:2015/05/26(火) 10:00:31.34 ID:XMRtHxVw0
>>119
相続すると登記も変わるから、ソイツが正規の所有者になる。


127 :
:2015/05/26(火) 10:00:17.99 ID:QDhmIWU70
できるわけがない

地権者がいないのにどーやって土地の境界なんかを決めるんだ?
勝手に壊すって土地はどーすんだよ。またボクの考えた最強のゴミ屋敷対策かよwww


130 :
:2015/05/26(火) 10:00:34.78 ID:9nQ30Ub70
空き家増えまくってんのに不動産相場下がらなかったり、クソ強気な家賃設定してるからな
それが多少は健全化するだろ


131 :
:2015/05/26(火) 10:00:59.62 ID:9ZNKGtGM0
基本買い手つくまでは解体費用なんぞ出したくないわな現状渡ししたいのが実情だろう

132 :
:2015/05/26(火) 10:02:11.53 ID:dDw+xLAL0
火災後ほったらかしにしてる家が近所にあるけどあれも対象だろうな

135 :
:2015/05/26(火) 10:02:37.10 ID:t2lzH06c0
不動産のゴミ化

137 :
:2015/05/26(火) 10:03:54.84 ID:XGoI6wW10
廃病院とかも対象なの?

138 :
:2015/05/26(火) 10:04:00.76 ID:hr9aC9h+0
ホームレスにあげればいいのにな

139 :
:2015/05/26(火) 10:04:10.87 ID:VAOt+/ne0
これもまたフクシマ絡み?

145 :
:2015/05/26(火) 10:09:47.75 ID:UZprS/IY0
追えるって書き方が悪かった
どうせ普通郵便と役人定時時間までの電話の舐めた連絡方法で連絡取れないだろっつー話
地方の役人だから強気に出るまでは相当時間をおいてからやるだろうしな
ここにいる実家の固定資産税を払ってる奴はなんとかするだろうが、シカトこくクソ人間がかなりいるだろ


148 :
:2015/05/26(火) 10:10:26.87 ID:4rvnbGWw0
免除なし6倍の固定資産税払ってくれたほうが公務員は嬉しいんじゃないの
空き家への近隣の苦情なんてどうせいつも無視してんだろうから


154 :
:2015/05/26(火) 10:16:22.87 ID:Dh60A0H40
間取りまで変えるようなリフォームやってるやつとかもたまに見かけるけど
自分の家ってどこまで無断で改造や解体していいの?


156 :
:2015/05/26(火) 10:17:16.95 ID:ZDjVqu0u0
行政が没収した家を格安で貧しい人に貸してくれたら富の再分配になっていいんだが

158 :
:2015/05/26(火) 10:19:51.47 ID:ItA+tfsQO
>>156
山奥なら募集してるけど行きたくないでしょ?


161 :
:2015/05/26(火) 10:21:30.49 ID:v/T+a/pc0
しかし、自民党と官僚はどこまでも絞りとってくるもんだな
非富裕層の現役世代からさ
金のある富裕層から搾り取ってほしいもんだね


163 :
:2015/05/26(火) 10:21:57.82 ID:E37PuGXU0
空き缶拾いの他に乞食ビジネスがひとつ増えるだけだろ
ホームレスに金渡して住まわせるだけで回避できるガバガバルール


166 :
:2015/05/26(火) 10:24:21.15 ID:21o1iLkR0
>>163
金を取ることが目的なんじゃなくて、空き家をなくすことが目的なんだから
ホームレスが実際に住むなら、それはそれで問題ない


169 :
:2015/05/26(火) 10:28:51.85 ID:O+n6RyTh0
空き家管理サービスは金がかかる
それなら誰かに格安家賃で住ませた方がいいよな
誰かが住んでれば雑草ぼうぼうでも税金取られないわけだから


172 :
:2015/05/26(火) 10:30:35.52 ID:FktqLufj0
違法に壊して、違法に廃材処分する業者が儲かりそうだね

183 :
:2015/05/26(火) 10:39:01.35 ID:dWRvSt6O0
そもそもジャップが有害民族だしな

185 :
:2015/05/26(火) 10:39:33.32 ID:LwYRRWDx0
空き家といっても完全に管理されてない空き家だから大半の人にとっては今まで通りじゃないの
廃屋みたいなのが賃貸市場に出てくるかもしれないけど
それで相場が変わることは無いでしょ


186 :
:2015/05/26(火) 10:39:59.21 ID:RrGVO8ta0
いま賃貸物件の空き家率は東京で16%全国なら36%

いまはまだ持ちこたえているがじきに民間の大家業はほぼ壊滅する
中国のバブル崩壊でいま買いあさられてる大都市の高級物件の投げ売りが始まる

不動産ビジネスはいまが絶好の利ざや稼ぎ時
しかしホールドは確実に死ぬ


196 :
:2015/05/26(火) 10:47:06.16 ID:O+n6RyTh0
かといってホームレスは身元不明で危険
なので一見まともぽく身元もしっかりしてて
それでいて親からも疎まれてるニートの重要性が増すというわけだ
おまえらよかったな


197 :
:2015/05/26(火) 10:48:49.41 ID:YuOj7yX/0
田舎てなんであんなに家が近いのか??

若いやつらは気味が悪がって街に逃げてるよ。

自警団の名残だろうけど。


198 :
:2015/05/26(火) 10:48:58.07 ID:LwYRRWDx0
長いこと管理放棄された廃屋に住めって言われてお前ら住むの?
水回りの修繕だけで何百万飛びかねないぞ


202 :
:2015/05/26(火) 10:53:10.89 ID:ItA+tfsQO
家賃ただでも光熱費は毎月いるよ
通勤通学買い物に不便な空き家に誰がすむの?
都心の四畳半のほうが需要あるわ


204 :
:2015/05/26(火) 10:56:07.36 ID:rpD42C/N0
廃墟好き死んだな

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