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中国人「97億円キャッシュで出す!マンション一棟くれ」→日本企業「お断り」

「キャッシュで97億円払う」中国人富裕層、日本の不動産まで「爆買い」…数カ月前、中国政府の関係者がある不動産仲介会社に話を持ち込んできた。東京・六本木の「ミッドタウン」にある高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」の一室を購入したいというのだ。

1カ月あたり120万円程度で借りることはできるが、売ることはできない。そう伝えると「では、港区内のタワーマンションを購入できるか」とたたみかけてきた。

外国人投資家に人気がある場所は、2020年に開催される東京五輪の会場に近い湾岸地区や六本木、赤坂、麻布といった港区のブランド力があるエリア。販売価格が1億円を超える“億ション”も多い。
仲介会社の社長は、その一角にあるマンションの一室をイメージしていたが、先方の要請は「土地を購入したうえでタワーマンションを建てたい」だった。
軍資金はキャッシュで97億円。100戸程度の規模で出張時に宿泊できる部屋も確保してほしい、といった細かな注文もついた。

あまりにもスケールの大きい話なのに加え、地価と建築費が高騰している点を踏まえると、その価格では実現不可能なプロジェクト。
このため丁重な断りを入れたが、中国人投資家の目覚ましい台頭を象徴する事例といえる。
http://www.sankei.com/premium/news/150420/prm1504200002-n1.html


 
19 :
:2015/04/25(土) 11:01:43.34 ID:SGxLqukG0
何故か上から目線で貧乏人とか言っちゃうケンモメン

3 :
:2015/04/25(土) 10:45:22.03 ID:rV4GhsA00
中国は共産主義国家だから、不動産買っても70年後には国に返さないといけないんだよな

4 :
:2015/04/25(土) 10:49:13.05 ID:lTB8C+fR0
港区で土地込みタワマン100億で買えないってまじかよ
いくらすんの?


7 :
:2015/04/25(土) 10:52:43.25 ID:CP+oWhzz0
中国の不動産買えよw

中国自身中国の未来なんてまったく信用してないんだなw


93 :
:2015/04/25(土) 11:54:19.34 ID:kgiZu1oL0
>>7
中国は土地が借地権だけなんだよ。
それでも東莞とか広州、シンセン、アモイは
いいお値段してる。


10 :
:2015/04/25(土) 10:54:11.88 ID:Mgx4taPY0
日本に来る中国人が強盗に狙われそうだな

11 :
:2015/04/25(土) 10:54:20.03 ID:3+Kkyg6b0
シナチクも相場を調べとけよ
都心のタワーマンションが100億程度じゃ無理だろ


13 :
:2015/04/25(土) 10:56:05.23 ID:7s9eZneF0
97億円も用意できるとは凄い大富豪
そして注文がヤリ手だわ


14 :
:2015/04/25(土) 10:56:53.40 ID:WVtkY7Gi0
いいこと思いついた!
水源地の山林なら地価も安いし、買いまくったらいいんじゃないか?
天然水ビジネスも捗るぞ


60 :
:2015/04/25(土) 11:25:46.92 ID:dRie8NnY0
>>14
結構昔からすでに問題になってるけどな
中国人なめんな


18 :
:2015/04/25(土) 11:01:17.36 ID:mTemMR/U0
円が暴落したら
日本の不動産を買い占めようと中国人資産家が準備してるだろうね


20 :
:2015/04/25(土) 11:03:01.33 ID:8xXk7/ES0
こんな金持ってても値切ろうとする中国人のメンタルはある意味すげえなwww

23 :
:2015/04/25(土) 11:05:18.47 ID:3TstFY/00
普通に金が足りなかっただけじゃねーか

28 :
:2015/04/25(土) 11:08:28.78 ID:X9jhczjy0
中国様にすがって生きていくしかないのか・・・

32 :
:2015/04/25(土) 11:09:32.47 ID:WYNPPolu0
うどんのチェーン店で
この店で一番高いもの持って来いって言ってる爺さんを見た


135 :
:2015/04/25(土) 13:10:25.09 ID:fyU92F8/0
>>32
高い物が良いって完全に思考停止だよね
ジジイになるまで何して生きてきたんだろうか


35 :
:2015/04/25(土) 11:09:54.37 ID:hzBK4P1/0
そりゃマンハッタンや東京の一等地にビル建てるのは容易じゃないだろw

36 :
:2015/04/25(土) 11:09:56.41 ID:LVFGhPQd0
中国は土地が自分のものにならないからなぁ

40 :
:2015/04/25(土) 11:11:35.36 ID:wnJvd0K40
中国人かっけー!俺たちもそれくらいのリッチマンになりたいよね

42 :
:2015/04/25(土) 11:12:56.08 ID:tTWZ376k0
話のオチが予算足りねーかよw

44 :
:2015/04/25(土) 11:14:22.99 ID:cdKaxZ910
キャッシュで97億用意できる相手なら数百億は集められるから話進めりゃいいのにアホだな

45 :
:2015/04/25(土) 11:14:33.90 ID:XiO+xfKW0
「仕方ないから俺が建設会社から土地買収から全部仕切るわ」
ってなことをやりそうだからな、中国人のバイタリティなら

それでもだいたい200億円ぐらいはいるのかね?


46 :
:2015/04/25(土) 11:14:47.79 ID:wnJvd0K40
中国ははやくマーモセット天コロに200tくらいの金印を授けてくださいな、もう平成はもう長くないだろ?

52 :
:2015/04/25(土) 11:18:38.31 ID:0vaXYIF70
都心部ほど需要や実勢価格に対し路線価が割安だから
資金力がありゃ真っ先に目をつけられるだろうな


53 :
:2015/04/25(土) 11:18:56.86 ID:8Gm5ihCK0
横領した金だろうな。

55 :
:2015/04/25(土) 11:21:58.07 ID:KBQJxlT30
客からの要望に従うことしかできないとか
商売人失格だな


56 :
:2015/04/25(土) 11:23:12.00 ID:hzBK4P1/0
要は今大手が分譲して売ってる億ションみたいのをうちも建てたいって話なんだろうな。

ただ、その手の物件が100%以上のリセールバリュー誇ってるのはわけがあるわけで。


57 :
:2015/04/25(土) 11:24:29.61 ID:O8fIQykQ0
2020年までにタワマンの設計から建築まで完了しないとダメなんだろ?
復興関係で資材が高騰してるとかいうので、実際のところ97億でも足が出るんだろうな。


58 :
:2015/04/25(土) 11:24:56.85 ID:Uv8AS1Pp0
100億キャッシュで持ってる人間ならそれ以上の金も集められそうなんだけどな
まぁ建設途中でその人がとう曲にパクられる可能性とか考えるといまいち手が出ないか


66 :
:2015/04/25(土) 11:27:00.30 ID:Js8oDlMb0
>>58
ありそうでワロタ


64 :
:2015/04/25(土) 11:26:33.52 ID:oBpBp35F0
中華って何だかんだ言ってハードランディングを回避してきたけど
今回の追加緩和はやっちまった感がある


65 :
:2015/04/25(土) 11:26:46.58 ID:8XSVSqG9O
あとで言いがかりつけて買い戻せばいいじゃん
買われたら買い戻す
半分返しだ!


70 :
:2015/04/25(土) 11:29:05.62 ID:qO+Fu1t/O
残金とりっぱぐれたら不良債権化するんでキャッシュでこれしか出ないならかなり危ない

72 :
:2015/04/25(土) 11:34:11.84 ID:Iwmo1Fef0
日本人が住めなくなって中国人増えるだけだもんな
少子高齢化+中国人増とか日本終わってるな
まぁ俺は困らないからドンドン中国人増えていいけどね


74 :
:2015/04/25(土) 11:35:57.57 ID:n3LNz6La0
たんにお金が足りないから断っただけだろ

77 :
:2015/04/25(土) 11:39:06.06 ID:eo7MO6d20
97億じゃ、そもそもマンション建たないだろ?

でも、もっとお金のある中国人に土地とマンションを
キャッシュ一括で売りつけるならアリじゃねーの?

その中国人の不正がバレて逮捕されても、転売で仲介不動産屋も
安く買える買い手もハッピーじゃん?

そのマンションをまるまる監視しておけば良いだけだし、公安も楽だろ?


84 :
:2015/04/25(土) 11:48:35.38 ID:xhWlQq/e0
マジで日本は中国に乗っ取られるわ
中国語やっとけよお前ら


87 :
:2015/04/25(土) 11:50:34.71 ID:Eh/+UFtC0
なんだろうな、この差
さっさと死にたい


89 :
:2015/04/25(土) 11:51:06.20 ID:VmhMv8jz0
産経は、尖閣募金詐欺の時も「中国人エージェントが30億円出すといってきた」とか書いてたな。

92 :
:2015/04/25(土) 11:54:11.69 ID:w3jht4fL0
港区に97億じゃ無理や

94 :
:2015/04/25(土) 11:54:22.03 ID:0wTCby4c0
北陸の一等地なんて中国資本ばっか

96 :
:2015/04/25(土) 11:54:32.20 ID:PmkmtFLX0
97億じゃ無理じゃねえの
BNFのアキバ駅前ビルが80億だろ


97 :
:2015/04/25(土) 11:55:09.38 ID:e7tlStAS0
福島になら97億でタワマン作れそうだな

98 :
:2015/04/25(土) 11:55:57.42 ID:7954Sfgc0
100億だかで買えるわきゃないだろが・・・
ちゃんと調べておけよ


100 :
:2015/04/25(土) 11:56:41.82 ID:5SbqnifC0
そのうち中国人オーナーの賃貸だらけになるんだな東京中心地は

101 :
:2015/04/25(土) 11:56:47.69 ID:QGzdbGIh0
最近は日本のデペと中国の企業が共同出資っていうのはよく聞くけどね
湾岸あたりのタワマンとか特に
中国企業単独だと誰も手を出したがらないんじゃないかな


104 :
:2015/04/25(土) 11:58:16.43 ID:JsdN+Q4jO
ネトウヨって在日特権みたいなありもしないものしか気にしてないけどこうやって確実に中国人に土地を奪われていってる事には目を向けてないんだよなあ

177 :
:2015/04/25(土) 15:46:10.53 ID:cNivJsYF0
>>104
そうか?
ありもしない水利権(笑)には発狂してたじゃん


107 :
:2015/04/25(土) 12:06:05.92 ID:VqrG3jv70
足りないんじゃないのか?

109 :
:2015/04/25(土) 12:15:09.78 ID:tamGkE1y0
資本主義の成れの果てだな
金持ちが強くて当然な結果


112 :
:2015/04/25(土) 12:18:12.15 ID:zFqHz7uq0
これから企業もバンバン買収されるんだろうなあ
円安だからねしょうがないね


116 :
:2015/04/25(土) 12:26:56.81 ID:v3vrSj+Z0
今年のAKB総選挙で無名のメンバーに数億円分投票して
1位にさせてしまう中国人とか現れそうなきがする


118 :
:2015/04/25(土) 12:32:26.26 ID:egqNrrtw0
ド田舎にも中国人いるからなぁ
服装でわかるわ老若男女
しかも大声で中国語話すから


120 :
:2015/04/25(土) 12:40:13.94 ID:aDN8J3aH0
お断りじゃ無くて、金足りないだろ。
値切り交渉上手の中国人相手なんだから、上から値段交渉して適当な金額でまとめろよ。


121 :
:2015/04/25(土) 12:41:19.70 ID:qOsO9F+f0
ど田舎のは研修生とか言う名の奴隷だろ

123 :
:2015/04/25(土) 12:42:41.78 ID:QrWqiZ2Q0
97億じゃ足りない話だろ 何が凄いか判らんな

127 :
:2015/04/25(土) 12:46:14.58 ID:RhdHJPNQ0
富裕層が何百何千万単位でいるんだろ
物凄い商機だな


129 :
:2015/04/25(土) 12:47:30.78 ID:IcOALkT80
中国人って放射能とか気にしないんだな
さすがやで


130 :
:2015/04/25(土) 12:47:37.23 ID:dYWMXxW/0
六本木、赤坂、麻布の100戸規模の土地所有権付マンション1棟97億で買える訳ねーだろ
やっぱシナ人は頭悪すぎだ


131 :
:2015/04/25(土) 12:52:46.97 ID:aDqcJlWW0
元で払おうとしたんだろ
ドル持ってこいや


132 :
:2015/04/25(土) 12:59:09.72 ID:AKHFDoi20
まず1割の部屋を買えばいい

そこに大量の中国人一家を送り込む

あとは安く買い叩ける


153 :
:2015/04/25(土) 14:27:17.25 ID:HGjDS0oQ0
>>132
今年マンションの理事やってるけど結構大きい問題だ
オーナーとは中々連絡が付かない、居住者は日本語話せない
日本語の張り紙も読めないし文化も全然違うでマジ頭痛い
トラブル起こしまくり


162 :
:2015/04/25(土) 14:58:56.82 ID:Q1zn9/Wf0
>>132
ばかじゃね
まさに中国人への時代錯誤な書き込み


138 :
:2015/04/25(土) 13:38:37.33 ID:dYWMXxW/0
中国の土地は70年の借地権付きだから日本の土地所有権付き物件を購入する中国人が増えてる

140 :
:2015/04/25(土) 13:41:00.60 ID:fPPb0hx/O
共産主義の正体って感じがイイネ

144 :
:2015/04/25(土) 13:45:29.62 ID:63ki5OsG0
円安ってのはこういうことだよ
安倍ちゃんって真の売国奴だよね


149 :
:2015/04/25(土) 14:16:06.17 ID:wSKuBLEa0
どうせ少子化で値段さがるんだから今のうちに買わせとけ

151 :
:2015/04/25(土) 14:16:36.23 ID:UvzMMKgl0
中国は相続税が無いから資産形成し放題
これからは中国人オーナーの長屋に日本人の奴隷が住むようになる


152 :
:2015/04/25(土) 14:18:20.73 ID:fDYxlTzH0
土地買ってマンション建てて100億円くらいじゃ無理でしょ

154 :
:2015/04/25(土) 14:27:40.11 ID:OEjbg84E0
本国でバブル崩壊させたアホが海外に流出してるんだろ
マンセーしてるチョンモメンはゴミ


156 :
:2015/04/25(土) 14:39:53.60 ID:dg+tupyH0
つーか、何で中国がそこまでお金持ちになってんの?

158 :
:2015/04/25(土) 14:42:30.67 ID:DzRqzEdV0
実際は中国人に買われまくってます

159 :
:2015/04/25(土) 14:48:35.74 ID:9zqGxIlA0
これは断った例だけど、実際には今物凄い数の売買が成立してるよ。
東京都内の不動産成立案件の3割が中国人相手。


160 :
:2015/04/25(土) 14:51:07.86 ID:Rfwz9Piu0
中国は土地の所有権ないらしいな
土地買っても70年経ったら国に返さないといかん


161 :
:2015/04/25(土) 14:55:02.08 ID:JgpuhMoP0
産経だから田舎者の中国人が相場から外れた微妙な例をもってきているだけで
普通に買い漁りされているからねぇ


164 :
:2015/04/25(土) 15:02:34.04 ID:XOWgribR0
100億で港区にタワマン建設は無理

165 :
:2015/04/25(土) 15:02:47.13 ID:BpXU6Gui0
汚染されまくりなのによく買うな

166 :
:2015/04/25(土) 15:09:23.79 ID:PvZ/FPjH0
ソースの条件で97億は安すぎだろ

167 :
:2015/04/25(土) 15:12:26.22 ID:UlGyG/5D0
韓国に良い物件があるニダよ

173 :
:2015/04/25(土) 15:20:14.16 ID:wCqyAGz10
ネトウヨは米も買えないというのに

180 :
:2015/04/25(土) 16:11:30.75 ID:LSekuHfR0
大阪は在日が多いし大阪人の
気質も中国人に合うから大阪を拠点にしろ


185 :
:2015/04/25(土) 16:35:31.70 ID:XjIZyxyI0
朝鮮総連を競売するときになぜ参加しなかったのか

188 :
:2015/04/25(土) 16:41:09.67 ID:M7G2C//20
倍あればすっごい頑張ればなんとか建てれるかもレベル
普通200億ないと無理じゃね


190 :
:2015/04/25(土) 16:45:06.04 ID:AG/cflhk0
産経「この人も、どこの国の政治家なんでしょうか?(キリッ」
ネトウヨ「チョンガー!シナガー!」
産経「中国人様の爆買い!ありがてぇありがてぇ」
ネトウヨ「」


191 :
:2015/04/25(土) 16:46:18.90 ID:FC2i81JE0
>地価と建築費が高騰している点を踏まえると、その価格では実現不可能なプロジェクト。

単純にカネが足りなかっただけだった


200 :
:2015/04/25(土) 19:17:44.18 ID:a2Potl7x0
そりゃ断るだろ
こいつら金はあっても民度が低すぎる


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コメント

名無しさん2015/04/25 (土) 20:54:24 ID:-
日本人の底辺を福島や北海道にでも移住させて、関東一帯を所得税・固定資産税・相続税全額免除地帯にすりゃいいのにな。
底辺なんか納税額よりそいつを生かしてやるための税額の方が多いんだから、そいつらが何千万人いるより中国人やインド人の大富豪の一万人もいた方がよほど役に立つわ。
国力的にも、底辺は兵力や強制労働くらいにしか使えないから、真に国を思う愛国者ならみんなそうしろと思うだろ。
名無しさん2015/04/26 (日) 23:43:14 ID:-
どんどん売れよ
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