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自宅を新築中ですが基礎に異常にクラックが目立ちます>< 業者「全く心配ありません」 

新築なのに基礎部分に異常なヒビ割れ

自宅を新築中です。いま基礎部分のコンクリートを打った段階なのですが、異常にクラック(ひび割れ)が目立ち、心配です。

最初は基礎の立ち上げ部に100本位のヘヤークラック(小さなクラック)が見つかり、そのうち10本ほどが0.3~0.45ミリの幅に拡大。
現在は1.5ミリぐらいに広がり、本数も増えています。上から下まで貫通しているクラックも3本ほどあります。

業者は「全く心配ないので安心してください。
家が基準を超えて傾いたら、瑕疵担保保険で直します」と言っていますが、私は業者を信じられなくなっています。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/soudan/house/detail/MMSUq2000018022015/


 
15 :
:2015/02/26(木) 22:20:04.12 ID:dZrg891G0
さすがに設計ミスじゃないかな

4 :
:2015/02/26(木) 22:14:40.27 ID:Rv4z2qV00
基礎はちゃんとやらないと

5 :
:2015/02/26(木) 22:14:56.76 ID:cN3XNYep0
5cm以上の深いひび割れで欠陥住宅にできると聞いた記憶があるけど
当たり前だけど、ひび割れは危険だよね


10 :
:2015/02/26(木) 22:18:17.14 ID:k0EOVxd80
これは何工の仕事なの?配管工とか解体工とかあるじゃん

13 :
:2015/02/26(木) 22:19:36.47 ID:n8cLtj2L0
クラックは雨水が入って中の鉄筋が
錆びて膨張してコンクリートが爆裂するから一番マズイのに
大丈夫とか言っちゃう業者w


16 :
:2015/02/26(木) 22:21:01.47 ID:ZAVHsQR10
コンクリートのひび割れは耐久性よりも漏水で後々ものすごく苦労するぞ
昔の流行りのコンクリート打ちっぱなし物件は今散々な目にあってるは


17 :
:2015/02/26(木) 22:21:29.20 ID:UQb98olA0
これは正しい施主だけど神経質すぎるのも鬱陶しいよな

19 :
:2015/02/26(木) 22:23:21.64 ID:hHhiQ4nb0
今人手が足りなくてヤバイらしいな
うちの事務所ゼネコン大手に頼んだら
女子更衣室通らないとトイレに行けないメチャクチャな設計図出してきたぞ


76 :
:2015/02/26(木) 23:00:55.91 ID:8QK9vTfc0
>>19
それは嬉しい設計では?


78 :
:2015/02/26(木) 23:01:59.68 ID:SLD8Qy4q0
>>19
大手にしてみたら同じなんだろう


172 :
:2015/02/26(木) 23:55:28.68 ID:D/7fm3V90
>>19
ゼネコンは自分ら抜きまくりの叩きすぎて糞みたいな価格で
しかも材料までゼネコン側が用意(施工業者の旨味無し)とかで全責任なすりつけてくるから
忙しくなったら業者もやりたがらない。


20 :
:2015/02/26(木) 22:24:38.69 ID:sQRbN0JN0
細いクラックで数多いってなるとコンクリの強度高いの使ったか
養生悪かったかじゃね


30 :
:2015/02/26(木) 22:30:02.30 ID:fZrxWcTu0
こんな適当な業者は他の仕事も全部適当だろ
保証だって適当にごまかすわ
回答にあるように公的な窓口挟んで対処しないと大変なことになる


36 :
:2015/02/26(木) 22:31:55.21 ID:Nvbo8vNX0
ストレスで頭がクラッククラックしそうだな

37 :
:2015/02/26(木) 22:33:35.87 ID:qt+BfPPg0
大丈夫か?クラックは雨水が侵食して鉄筋が錆びて崩壊するけど
大丈夫か?


45 :
:2015/02/26(木) 22:36:58.31 ID:RXdNxOeY0
コンクリって耐久年数50年?とか限界があるんだよね
化学的にそれ異常もたないっていう


93 :
:2015/02/26(木) 23:14:23.98 ID:xKPTalK90
>>45
コンクリートが問題なのではなくて、年月が経つとコンクリートが中性化して
中の鉄筋が錆びやすくなるんだよ
鉄筋はコンクリートに被覆された状態なんだけど、被覆された部分のコンクリートの中性化が進むのがだいたい50~60年なんだよ


100 :
:2015/02/26(木) 23:18:43.21 ID:cqgmJ3+A0
>>45
ちゃんと作ってメンテすれば100年余裕だろ
問題は一番最初の作る部分が適当なことが多いことだけど


46 :
:2015/02/26(木) 22:37:03.30 ID:z4E/K/ez0
今基礎トラックで運んでくるハウスメーカーあるからなw
建てるのが異様に早い


48 :
:2015/02/26(木) 22:38:43.56 ID:x3kTdX330
第3者よんで確認してもらえよ、心当たりがなくても市役所なりほうてらすなりに相談すれば紹介してくれるだろ

51 :
:2015/02/26(木) 22:41:40.05 ID:0Z/V1MSv0
てかもしクラックがなかったらどうなると思ってんだよド素人どもがww
どこで誤差を吸収するつもりなのか言ってみろよww


52 :
:2015/02/26(木) 22:44:01.58 ID:Mbpyt1ZE0
基礎は全部あとで化粧モルタル塗るから平気っすよw
うまいこと化粧して誤魔化しますからw


55 :
:2015/02/26(木) 22:45:26.38 ID:hukk9E6L0
保安工だが、これはないは

57 :
:2015/02/26(木) 22:47:27.72 ID:Q7Lglf/n0
>家が基準を超えて傾いたら、瑕疵担保保険で直します
基準を超えないくらいに傾くってことなんだよな


59 :
:2015/02/26(木) 22:47:29.64 ID:HcBbbnpI0
コンクリ打ちっぱなしにする業者は三流以下だから使わない方がいい。
固まったら湿潤養生するのが普通だし、寒い時は保温、暑い時は冷却を兼ねた散水養生したりして温度管理やるのが当たり前。


180 :
:2015/02/27(金) 00:00:01.97 ID:W4PVNhan0
>>59
都内狭小建売なんかは皆そうだろ
梅雨も冬も養生なんかしない


61 :
:2015/02/26(木) 22:49:30.20 ID:udu+N2P40
昔の住宅の基礎なんて塀に使うようなブロックやレンガに上物載せてるレベルなんだから多少は平気だろ
40年くらいは保つよ


66 :
:2015/02/26(木) 22:55:16.87 ID:98bL1bey0
>>61
素人が作ったみたいな家が当たり前だったのか?


64 :
:2015/02/26(木) 22:54:28.69 ID:UGKBnvKQ0
傾いたころのにはその業者名前変わってるから

65 :
:2015/02/26(木) 22:54:55.67 ID:kueeUxKQ0
ヘアクラックなんかどうにもならんて
たてる時期変えろよ


67 :
:2015/02/26(木) 22:56:06.02 ID:vvqC3PUh0
クソ業者に当たると怖いな

69 :
:2015/02/26(木) 22:58:06.28 ID:LGqVWNcw0
クラックってヤクのことだろ
ヤバいな


72 :
:2015/02/26(木) 22:59:07.83 ID:CdyCLwGz0
強度24に流動性良くするために水混ぜて施工したんだろ
結果養生も悪くクラック


74 :
:2015/02/26(木) 22:59:44.74 ID:qAPygHlu0
てか施工してるのは4次受けくらいなんだろ…大丈夫って言うのは元請けのなんも知らない営業マンで
東電といい建設業界はなんで中抜き文化なんだろうね


75 :
:2015/02/26(木) 23:00:33.52 ID:eTTZpUqN0
クラックくらいでごちゃごちゃ言うのはクレーマーだろ
こっちだって少ない工期でやらされてるわけだし
金額に見合った仕事しかしないのが当たり前


77 :
:2015/02/26(木) 23:01:04.74 ID:EqX+hknh0
3千万の家を2千万で下請けに回すんだからいい家なんか建つわけないだろ

80 :
:2015/02/26(木) 23:03:18.15 ID:PfqHRkzv0
>>77
中貫禁止法でも制定しない限りは無理だろうね


79 :
:2015/02/26(木) 23:03:07.86 ID:9Ep7BV6a0
捨てコンとか規格外のコンクリ打った上に翌日にバラしたとか

88 :
:2015/02/26(木) 23:09:01.01 ID:ig72a0rm0
ベタ基礎専門の基礎のプロとかに直接頼んだらこういうのって防げるもんなの?
そんなんがあるんかしらんけど


104 :
:2015/02/26(木) 23:20:41.27 ID:ZdhAjLmU0
>>88
業者の腕が全てだから素人が見分けるのは難しいだろうなぁ
○和ハウスの仕事を手伝った事あるが台風の二日後ぐらいに基礎打って数日後配管しに行ったら
ベタの部分にでかいヒビが入ってて鉛筆挿したら立ったw
打ち直しかなと思ったらそのまま家が建って引き渡しされてビックリだぜ


89 :
:2015/02/26(木) 23:09:13.18 ID:v47X2Mqm0
ひびがX字になってたらガチでやばい。
絶体絶命都市で言ってた。


103 :
:2015/02/26(木) 23:20:21.52 ID:e3Lb8G6L0
ただの神経質な施主なのか、かぶり厚足りないのか、土地自体問題あるのか、これだけじゃわからんな
そもそも基礎屋がやってるのか、なんでも屋みてーのがやってるのかすら書いてないし


106 :
:2015/02/26(木) 23:21:20.09 ID:ig72a0rm0
こないだビフォーアフターで建築現場でコンクリートの質がちゃんとしたものなのかをなんか器具を使って
水分量?とか塩分量を検査してたけどああいう検査ってどこの現場でもやってるもの?


120 :
:2015/02/26(木) 23:27:22.82 ID:ZTOU82IC0
>>106
病院とかの重要建築物、公共工事はだいたい義務付けられてる
が個人の家でやることは滅多にないと思う


121 :
:2015/02/26(木) 23:27:27.87 ID:Z/T90mxU0
>>106
ついでに言うとオプションみたいなもんだから最終的には施主の意向だな
高くなるのを嫌ってやらない人ももちろん居る


115 :
:2015/02/26(木) 23:25:19.23 ID:PJOV8OYbO
コンマミリ単位のクラック見て強度がどうとか素人が分かるの?
水和反応材だから、水が乾いたらそりゃうっすいヒビくらい入るさ
基礎なんだし目地入れてなきゃそんなもんでしょ


123 :
:2015/02/26(木) 23:29:00.58 ID:XBv981080
近所の基地害の隣に家を建ててる物好きがいるわ

もう一箇所、基地害に挟撃されてるところはリーマン前に成約寸前までいったんだが基地害が先に暴れてくれて逃げれたようだ


124 :
:2015/02/26(木) 23:31:18.95 ID:9Ep7BV6a0
打ち放しは汚れ云々もそうだけど設計元請大工土方全員わかった人間にしてもらわないと
美的にも「あっ察し」な塊になるだけだから止めたほうがいい


125 :
:2015/02/26(木) 23:31:41.25 ID:mJGiVU440
鉄筋に変わるものってないのかね
もしくは錆びない加工とか


127 :
:2015/02/26(木) 23:33:02.20 ID:YGSUH7wf0
まぁ韓国のロッテワールドタワーの状況でも見て安心しろよ

131 :
:2015/02/26(木) 23:33:56.59 ID:evglc9RP0
ぱぱっと簡単に建てたビルと、ガチで建てたビルって、強度がぜんぜん違うんだな
うちの前に4階建てのほぼ同じサイズのビルが建ってたんだけど、1つのビルは解体に1ヶ月位だったが
もう一つのビルはガチビルだったらしく、半年たった今も解体工事しててワロタ
なんか業者の見積が4ヶ月だったらしいが、すでに2ヶ月オーバーしてるが終わらん模様


134 :
:2015/02/26(木) 23:34:19.09 ID:71+P6f8h0
これで安いのがいいだの工期短くしてくれだの言ってたら擁護はしない

136 :
:2015/02/26(木) 23:34:28.04 ID:E7fY+yNd0
炭素繊維で作った鉄筋にジオポリマーで作ったコンクリート
このぐらいのレベルじゃなきゃ80年で崩壊し始める


146 :
:2015/02/26(木) 23:42:08.11 ID:6PhRTlIN0
つーか後から直す言われてもすげえめんどくさいだろ
それで安心なんてなるかよ


151 :
:2015/02/26(木) 23:43:41.25 ID:rKuiwFXf0
10年持てばいいって考えなんだろうな

153 :
:2015/02/26(木) 23:44:17.24 ID:/n5cH3x40
大手のコンクリート舗装の現場とかも実際酷いもんよ

156 :
:2015/02/26(木) 23:45:52.85 ID:iHvUCra30
業界そのものがいかに見えない所で手を抜くかだからね
てかそうしないと利益なんて出せない
狂ってる


165 :
:2015/02/26(木) 23:52:33.70 ID:kueeUxKQ0
関西はほぼ海砂じゃないの
あとは中国産とかだろ


166 :
:2015/02/26(木) 23:53:51.07 ID:QGqE5pM/0
基礎なんか左官がモルタル塗るからわからんだろ

173 :
:2015/02/26(木) 23:55:31.26 ID:LjBZHn7R0
多少欠陥の基礎より上の住宅の方が痛むの早いだろうから問題にはならないような気がする

178 :
:2015/02/26(木) 23:58:59.13 ID:xKPTalK90
>>173
確かに間違ってはいないんだが、それじゃダメなんだよ
建設業界はそういう考えの人が多いけどね


174 :
:2015/02/26(木) 23:56:12.56 ID:1lxtDfam0
固いからって水ぶっこんだんだろ
現場職人の強度はどうでも良いから柔らかくしろ率はものすごい高いからな


185 :
:2015/02/27(金) 00:04:48.12 ID:smIbsax00
もう何十年も前だが、地下鉄だか作ってる時にバイトで
すっげぇ太い電気ケーブルを10人位で綱引きみたく引っ張らされて
ケーブルが金具に引っかかってびよ~んて伸びて切れそうだったので伝えたら

「いいんだよそんなん。お前んち俺んちもそんな風に作ってんだ。電気流りゃ良いんだから黙ってろ」って怒られた


186 :
:2015/02/27(金) 00:05:13.00 ID:H+N9t4gM0
今でこそ樹脂サッシ出てきたけど熱伝導率の酷いアルミサッシがデフォだったんだから頭おかしいよな

188 :
:2015/02/27(金) 00:08:05.52 ID:QBVuIm8e0
地元の建築士協会だかで建物診断とかやっていたら、少々高くても今直ぐやってもらったほうがいいわ
なんならそれを匂わすだけでもいい、実はヤバかったら業者血相変えるから


193 :
:2015/02/27(金) 00:11:20.45 ID:9+B6ZU7T0
職人も高齢化が凄まじいからどうしても適当になっちゃうんだろうね
70代のおじいちゃんがポンプ打ちしてたりするし


196 :
:2015/02/27(金) 00:14:20.07 ID:SS5nFZsZ0
お前ら何にでも詳しいのな

197 :
:2015/02/27(金) 00:14:55.90 ID:uzxosm8Q0
>>196
なんでもは知らないわ。土木のことだけ


211 :
:2015/02/27(金) 00:36:14.85 ID:J5McDMhc0
ゼネコン大手の工事だと色々厳しいらしいが、個人住宅なんてやりたい放題だろうな

214 :
:2015/02/27(金) 00:42:51.20 ID:fyLPDtZ10
やりたい放題ってことはない
抜けるほどでてないから
少ない金額でできる限りのことをやってる


215 :
:2015/02/27(金) 00:43:56.91 ID:Y7KKgamo0
問題なくても見た目的に嫌だろ
どこの業者だ


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