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「ふふふ…サービス期間は終わったのさ…」住宅ローン金利引き上げへ、家買わなかった奴息してるぅ~?

住宅ローン金利引き上げ…三菱UFJ銀
2015年02月26日 09時15分

三菱東京UFJ銀行は25日、3月から適用する住宅ローン金利を5か月ぶりに引き上げると発表した。
10年固定型で最も信用度の高い人に適用する金利(最優遇金利)を2月より0・10ポイント高い年1・20%にする。
みずほ銀行も0・05ポイント高い年1・15%にする方向で調整している。

住宅ローン金利が引き上げられるのは、その指標となる長期金利が上昇しているためだ。
1月の長期金利は0・2%台を中心に推移したが、2月はおおむね0・3~0・4%台で推移している。

一方、三井住友信託銀行は年0・85%とし、2月と同じ金利に据え置いた。

2015年02月26日 09時15分
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20150226-OYT8T50003.html


 
2 :
:2015/02/26(木) 13:23:07.14 ID:1SuqqRSe0
ヤバイのは変動金利組んでる奴

3 :
:2015/02/26(木) 13:23:43.18 ID:U4QqY7/C0
セリフってすごい

7 :
:2015/02/26(木) 13:31:58.05 ID:u1WmZz9g0
崩壊しそうな業界ですし

15 :
:2015/02/26(木) 13:44:07.44 ID:Ijq8yoUz0
家買った奴が息して無いんだが

18 :
:2015/02/26(木) 13:46:50.61 ID:JQ62P9eK0
金利もクソもこっから人口減少で家の価値も下がるだろ

19 :
:2015/02/26(木) 13:47:25.81 ID:AISit6ga0
これから家余りまくるのに買う奴って頭悪いんじゃね?
過剰供給で安くなる中、ローンだけ残りそう


21 :
:2015/02/26(木) 13:49:29.92 ID:IK4djgVR0
資産価値が下がり
金利が上がる
変動金利で組んじゃった奴の人生は首吊りへ


26 :
:2015/02/26(木) 13:54:04.45 ID:qg0xn0jz0
こんな大チャンスに家を買わなかったということは
家が要らない、不要な人なんだろう


28 :
:2015/02/26(木) 13:58:06.59 ID:YA7GKUqG0
家余るのは確定だろうけど中古物件に住むかと言われると
そうでもないんじゃないのかと思う
土地の価格は下がるかも知れんが
家自体が値上がりしてるし
2020年には省エネ規制で高くなるっしょ
結局どうなるの?予想でいいから


29 :
:2015/02/26(木) 14:00:57.34 ID:uajc1Ycu0
嫁が家買いたいとか言い出してるんだけど、今から借金して家を買うのなんか自殺行為だって言ってもピンと来てない。
どうやって説得すればいいか教えて!


32 :
:2015/02/26(木) 14:02:32.43 ID:qg0xn0jz0
>>29
家を即金で買うひとなんていない
税制面からも即金で買うメリットがないしな。そういうものなんだよ。
お前の嫁が正しい。


40 :
:2015/02/26(木) 14:05:30.17 ID:Dz3UkLXF0
>>29
逆にこの糞低金利時代に家買わないでいつ買うんだ?
マンションなら35年ローン支払いの月額払いと同額の賃貸比べたら部屋の広さ倍は違うぞ。


42 :
:2015/02/26(木) 14:06:21.85 ID:inn9tu4X0
>>29
これからは世界的なものすごいインフレになる可能性があるから実物資産り交換しておくと言うのはすごくいい子さん防衛の方法だよ


30 :
:2015/02/26(木) 14:01:25.06 ID:nlOhz0iZ0
そもそも変動で組む人は金利が上がっても余裕がある人だろ
年収が低い人ほど固定を勧められる


37 :
:2015/02/26(木) 14:04:24.63 ID:n6taApkx0
国債崩壊しそうなんじゃないの?

44 :
:2015/02/26(木) 14:07:26.32 ID:Wq3srQqb0
空き家がヤバイとか言われてるのに
まだローン組んで家買う馬鹿がいるのか


45 :
:2015/02/26(木) 14:08:43.23 ID:ti9W1Dwk0
どうせお前らの買った家なんか地方の一軒家か駅徒歩10分のウンコマンションなんだろ。

49 :
:2015/02/26(木) 14:11:37.47 ID:YA7GKUqG0
どうせ2chしかやらないんだから
家ぐらい買えるだろ快適に過ごせよ
金がなくなったら自殺しろよ何が問題だ


53 :
:2015/02/26(木) 14:15:19.04 ID:BnYRnbyY0
ローンで買ったらリーマン奴隷になるしかないんだろ
無理っす


56 :
:2015/02/26(木) 14:18:13.10 ID:Of60+sM40
これはまた個人消費冷え込みがすすみますね

57 :
:2015/02/26(木) 14:19:35.36 ID:J5SWyRzu0
素直にマイホームの何が良いのか教えてほしい

58 :
:2015/02/26(木) 14:20:44.24 ID:1Zz1PZig0
金利が激安の今買うべきか、供給過剰で物件価格が下がるであろう数年後に買うべきなのか悩むわ

64 :
:2015/02/26(木) 14:23:04.19 ID:VWyk0IeV0
>>58
迷ってる間に家賃で搾取されとけよ(笑)


123 :
:2015/02/26(木) 15:40:41.79 ID:mCHXbSXy0
>>58
精神的満足を求めるのなら持家の選択肢はあるけど

経済的にみると
家族の人数は一生の間に変化するから
賃貸する方が良いと思ってる

おれは嫁がうるさいから
キャッシュで中古マンションをリフォームで買ったけど


59 :
:2015/02/26(木) 14:20:57.97 ID:VWyk0IeV0
低金利でローン組んだ俺は勝ち組

二年前に0.8%1500万円変動金利35年


93 :
:2015/02/26(木) 14:40:27.66 ID:gsWK+taV0
>>59
変動かよw 金利上がって利息だけはらうはめにならないといいな。


62 :
:2015/02/26(木) 14:22:19.32 ID:z+LGWmnC0
買ってるやつの無理してる感みるとやる気にならねえ

66 :
:2015/02/26(木) 14:24:32.03 ID:VWyk0IeV0
>>62
賃貸は家賃で搾取されとけよ(笑)


74 :
:2015/02/26(木) 14:28:56.34 ID:JWazLnLR0
買ったやつ息してる~だろ?
これから家の価格がドンドン下がるのに


79 :
:2015/02/26(木) 14:31:49.66 ID:VWyk0IeV0
>>74
その待ってる間に家賃で搾取されとけよ(笑)


77 :
:2015/02/26(木) 14:31:29.67 ID:pzCpgURz0
家買ったからローンの返済だけしか出費ないもんねって言ってる奴のアホ感

81 :
:2015/02/26(木) 14:32:41.97 ID:RPZj9DTh0
そうなったら無理して家買わないだけかと

83 :
:2015/02/26(木) 14:33:20.95 ID:5NbIj33c0
ローン払い終わるかお父さん急死するまで銀行が大家の借家なのに

84 :
:2015/02/26(木) 14:35:04.52 ID:IzYCKUn70
>>83
まぁ賃貸は大家と銀行が大家で
持ち家は銀行が大家なんだよな
大家がふたりいるのと最後自分のものになるのが違いか


90 :
:2015/02/26(木) 14:38:37.86 ID:D7hW5yfM0
>>83
家賃の払い戻しがあるマンションというのは聞いたことないな
こういった非占有担保は便利なものだよ


87 :
:2015/02/26(木) 14:36:02.75 ID:5NbIj33c0
フラット35って親父死んでも妻が引き継ぐ契約だから死亡ボーナスステージ無いんだよな

92 :
:2015/02/26(木) 14:40:19.27 ID:YA7GKUqG0
>>87
35年間払い続ける人は少数派じゃないの?
途中で繰り上げ返済するんじゃ


91 :
:2015/02/26(木) 14:38:52.63 ID:VWyk0IeV0
田舎ぐらいしか暴落しないよ

家買わなかった奴息してる?

俺勝ち組だけど


95 :
:2015/02/26(木) 14:42:10.17 ID:PfkK91VL0
変動金利は確実に年収が上がっていく事がわかる公務員ぐらいしか使わないだろ
普通のリーマンで組んでる奴は狂気


97 :
:2015/02/26(木) 14:44:41.97 ID:mj0jRjYs0
>>95
今時分は変動固定間の変更が無料なんで
変動で組んで繰り上げすんのがジャスティス


96 :
:2015/02/26(木) 14:42:38.65 ID:vvNDFDUV0
マンション買うのが一番アホだわ

98 :
:2015/02/26(木) 14:47:47.44 ID:Bemi31HT0
親の家を使えばいいのに
一生アパート暮らしの奴もそれはそれで哀れだな


103 :
:2015/02/26(木) 15:05:55.50 ID:m5DgBGMl0
つーか変動で組むアホなんかいるのか?

106 :
:2015/02/26(木) 15:09:21.79 ID:FoekhpMjO
十年くらい前に買ってリーマンでリストラされた奴が続々家を手放してるから
それを安く一括購入するのが一番コスパが良い


113 :
:2015/02/26(木) 15:25:08.05 ID:IK4djgVR0
空き家にしてた分の管理費(解体して更地にするまでの費用)

誰が負担すんの?

って考えたら資産価値が激減するよね


116 :
:2015/02/26(木) 15:32:07.74 ID:U4ax/D+N0
変動金利なんだがどうしよう
あと25年その頃オレは75歳


118 :
:2015/02/26(木) 15:35:33.84 ID:7sosQO9T0
どうせ五輪後また下がるよ
日本経済いいとこないもん


120 :
:2015/02/26(木) 15:36:56.81 ID:XKPMwcXK0
>>118
まー変動は景気連動だしな


128 :
:2015/02/26(木) 15:47:15.22 ID:kS0Cb7630
10年前にフラット35でローン組んだが元金減らなくてワロタ

134 :
:2015/02/26(木) 15:53:27.82 ID:ygq7Ws2O0
これ中古買わせたい政策でしょ?
空き家の固定資産税上げるって言うしやっぱ放火ヤバいんだろうな
本当ならどんどん新築建てた方がお前らの貯蓄吸えるのにな


135 :
:2015/02/26(木) 15:54:02.16 ID:iS7ji8DH0
そうか、今16時か
社畜の皆さんお疲れ様です。
頭の悪い人間もネットで情報得られる様に成ったし
金持ち減ったしで大変だねぇ
頑張って営業(詐欺)して下さい。


141 :
:2015/02/26(木) 15:59:28.38 ID:q3YAsWhN0
しかも一軒家ってゴキブリでまくるし蚊も入ってくるし
地震きたら潰れるし火ですぐ燃えてなくなるし
庭とかあったら手入れも大変だし寒いし最悪だよね


142 :
:2015/02/26(木) 16:01:19.53 ID:UsHmVnoD0
少子化で売れる家が減り続ける
派遣増加ラッシュで家を買える層が減り続ける
ネット銀行など増加で少ないローン層の取り合い
残業ゼロ円で益々買える層が減少

今後金利なんか上がらないだろ


146 :
:2015/02/26(木) 16:07:58.11 ID:86eetMjH0
住宅ローンはお得だろ。変動なら減税考えればマイナス金利だぞ。10年おきに買い換えたい。

149 :
:2015/02/26(木) 16:11:28.85 ID:FoekhpMjO
マンションは住居不適当貼られたらマジで人生狂うから博打だわな

150 :
:2015/02/26(木) 16:12:33.10 ID:b9RxxfuA0
博打は金持ちの道楽
庶民は賃貸が一番


154 :
:2015/02/26(木) 16:17:31.25 ID:nKFsa3tvO
うちのガキんちょが大きくなってドンドコうるせーから中古戸建て買うわ
こんなの情弱の負け犬だよなケンモメンみたいに独身貴族実家住みこそ情強の極みだわ


155 :
:2015/02/26(木) 16:18:27.84 ID:Hkk7nCYQ0
救済期間が終わっちゃうぞ
迷ってる奴はさっさと買え


156 :
:2015/02/26(木) 16:18:33.36 ID:2tbINLOf0
家なんてもうタダかお金貰って住むもんじゃないの?
誰が今更家なんて金払って買うんだよ


161 :
:2015/02/26(木) 16:22:10.82 ID:dSSTvmtV0
一軒家=不良債権
これ


167 :
:2015/02/26(木) 16:25:48.13 ID:dSSTvmtV0
カッペが発狂しまくりでワロタ

170 :
:2015/02/26(木) 16:29:25.00 ID:orDlIUZl0
35年ローンとか狂気の沙汰に思うんだが普通なのか

171 :
:2015/02/26(木) 16:29:52.28 ID:IOF6RPK/0
未だに家を買う情弱がいるのか
情強は存続だから


181 :
:2015/02/26(木) 16:34:17.77 ID:XR8daLY30
買った瞬間に価値の激減する物件を
ローンで買ったやつはバカ
ほぼ市場価値と同じならアリ
しかし数年で売らないとすぐ下がるよ


187 :
:2015/02/26(木) 16:37:26.55 ID:XR8daLY30
ちなみに30年後は人口激減後なので
住宅はクソほど余ってる状態が予想される
だから30年後の心配は不要


190 :
:2015/02/26(木) 16:40:44.56 ID:XKPMwcXK0
>>187
あまんのは生活し辛いクソ田舎だけどな
みんな都市部に避難するから


191 :
:2015/02/26(木) 16:40:54.64 ID:nxHn6ZkD0
税金変わるから、家余るだろ
焦って買うなんてバカ


203 :
:2015/02/26(木) 16:47:42.87 ID:mCHXbSXy0
ちなみに 吉祥寺の賃貸住宅(一軒家)でローン並みの価格住んでいる人は
ハワイに別荘買って、賃貸で儲けているw

でも日本では持ち家は無し、
金はあるけど完全な都会の賃貸派


206 :
:2015/02/26(木) 16:49:42.40 ID:XKPMwcXK0
>>203
ハワイに別荘で資産形成とか90年代終わりに流行ったけどほとんど崩壊してなかったか?


215 :
:2015/02/26(木) 16:53:20.34 ID:3mKf4F7o0
『ローン+大家の取り分+不動産屋の取り分+固定資産税+修繕積立金=家賃』
こんな金額の設定が出来るのは新築の間だけ
後はローンを店子に払って貰うだけで実入りなんて無い
借り手はローンと言うリスク無しでローンと殆ど変わらない金額で住める


217 :
:2015/02/26(木) 16:54:31.82 ID:Hkk7nCYQ0
今の金利で2倍とか
賃貸住まいがアホなのはわかった


222 :
:2015/02/26(木) 16:58:20.09 ID:q3YAsWhN0
外人やチンピラは皆賃貸だろが

224 :
:2015/02/26(木) 16:58:49.44 ID:JaiGcgSZ0
これから家余りで徐々に地価死んでいくんだろ?

226 :
:2015/02/26(木) 16:59:32.90 ID:LJmJqMnk0
頭金20%で5倍のレバレッジをかけて流動性の低い不動産に投資するとかポートフォリオ的にはあり得ないわ
しかもその家の値段が上がってもインカムゲインは自己消費してしまうから何もメリットがないんだぜ


227 :
:2015/02/26(木) 16:59:46.39 ID:iS7ji8DH0
17時だし、そろそろ買え買えってレスする奴居なく成るかな

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