◆ New Entries

武蔵小杉が大人気で武蔵小杉バブルが発生してる 人気は横浜超え

ムサコママ”をご存じか。同じ神奈川県でも、今や横浜より人気エリアだという武蔵小杉(川崎市)に住まう奥さまの呼び名だ。

「国交省が毎年発表する公示地価の上昇率では、武蔵小杉が横浜を抜いて県内トップ。
1平方メートルあたり50万9000円という値は、バブル期全盛の88年に迫る勢いです」(経済部記者)都心の品川駅からJRでわずか10分の武蔵小杉駅に降り立つと、徒歩5分圏内に5、6000万円台のタワーマンションが林立。
2007年頃から始まった駅周辺の再開発により、最終的には11本ものタワーが立ち並ぶ予定なのである。

1月末には、8月から販売開始の「THE RESIDENCE 小杉陣屋町」の広告が全国紙を飾ったが、こちらは5階建ての低層で全66戸と小規模。
場所も武蔵小杉駅から徒歩12分と1キロ弱離れているのだ。

「再開発地区のマンション建設が一段落して残された土地も少ないため、今後は駅から少し離れた場所に中層低層の物件が建設される可能性はありますね」と解説するのは、住宅評論家の櫻井幸雄氏。

「人気の理由はJRと東急の2路線に加え、相互乗り入れも含めれば13路線を使えること。共働きの夫婦にとって各々の職場までのアクセスが便利なんです」専業ママにも、ムサコは魅力的な街に変貌中だ。「昨年11月には、ブランド服飾店などを集めた商業施設『グランツリー武蔵小杉』が完成。
今春発売の『ミシュランガイド横浜・川崎・湘南2015特別版』では、川崎エリアが初めて登場するため、ムサコの人気店が掲載されるのではと注目されています」(前出記者)

衣食住は“バブル再来”でも、子育てのインフラにはこんな懸念があるという。
「児童急増で小学校の教室が不足したためプレハブの仮校舎を建てたり、校庭が手狭になって体育は多摩川河川敷で行う有様です」(同)対応策として市は小学校を新設する予定だが、完成は早くても4年後だとか。
http://www.gruri.jp/article/2015/02090845/


 
3 :
:2015/02/09(月) 22:01:08.86 ID:YqMpgSd40
駅前にどんだけマンション建てんねん

5 :
:2015/02/09(月) 22:04:24.00 ID:tOHSk4LP0
ムサコって言ったら武蔵小金井だろが

6 :
:2015/02/09(月) 22:06:30.25 ID:RJ5XSRzc0
武蔵小杉の連絡通路がさらに混みあうのか。
そろそろ事故が起きそうな予感


13 :
:2015/02/09(月) 23:01:35.40 ID:QtNHsBMf0
武蔵小杉で再開発の余地がある場所

長津製作所 玉川工場
イトーヨーカドー武蔵小杉店
ジーンズメイト・セントラルフィットネスがあるブロック
NEC玉川事業所

このあたり潰せば、まだまだいけるで


88 :
:2015/02/10(火) 00:00:04.21 ID:qpEVSOIz0
>>13
necはツインタワー建ててそんな経ってないから、つぶさないだろ


90 :
:2015/02/10(火) 00:04:50.83 ID:q+VLAj1y0
>>13
武蔵小杉はNECがツインタワーに集約して、敷地を駅に解放したからこそ発展したんだぞ。
なんでそこを潰すんだよ。

ていうか武蔵小杉発展の影響で、いままで空いてた朝の横須賀線下りが混みだした。
いい迷惑。


15 :
:2015/02/09(月) 23:03:05.11 ID:kqv3vyIv0
武蔵小杉・・・というか川崎市の閉塞感は異常

17 :
:2015/02/09(月) 23:05:41.46 ID:H3q4iRw80
無駄に盛り上がってるけど行っても特に何もないぞ
残念な商業施設が点在してるだけ


19 :
:2015/02/09(月) 23:06:15.42 ID:b60G8+Zm0
もう少しで家の価値駄々下がりになるのにバカだな

22 :
:2015/02/09(月) 23:06:32.66 ID:O7Yffr2k0
13路線・・・凄いな。
飯能行きとかあるもんなw


28 :
:2015/02/09(月) 23:12:04.02 ID:OztWU0Jr0
川崎市は民度や住民層が3分割されてるのに基本的に川崎区辺りのイメージが一般的な川崎のイメージだよね。
だからこそ小杉辺りはお得なわけだけど。


33 :
:2015/02/09(月) 23:14:51.80 ID:xRgCVB6G0
こないだ久しぶりに小杉行ったら駅前にあったパチンコ屋が移転して超立派になっててワロタ
移転料で相当金貰ったんだろうな


45 :
:2015/02/09(月) 23:26:32.70 ID:OIw0XK7y0
武蔵小杉なんて最近急にタワーマンション乱立した成り上がりの街
住んでる層も中国人みたいな顔したミーハーな小金持ちばかり
駅前から少し離れると民度の低い土人がうろつくいつもの川崎


60 :
:2015/02/09(月) 23:37:30.79 ID:bcV3OD3/0
>>45
糞民度低い
山手エリア民からは衝撃的だった


49 :
:2015/02/09(月) 23:29:13.12 ID:7u2Coi540
駅前こそ立派だが五分も歩けばだだっ広い原っぱにオンボロ道路
これからどうなるかは知らんが現状では駅前だけ浮きまくってる


50 :
:2015/02/09(月) 23:29:53.40 ID:eaOxcz6+0
武蔵小杉のバブルははじけるだろ
閑静な住宅街なら魅力感じるけどあそこにタワーマンションは頭おかしいと感じる


55 :
:2015/02/09(月) 23:32:50.76 ID:bcV3OD3/0
電車便利だから調子こいて池沼がそこらじゅうに
現れる現象起きたけど池沼だけに死んだな


57 :
:2015/02/09(月) 23:35:18.89 ID:tRiYshmO0
不動産会社があおったことで一定の値上がりなどはあったものの
所詮川向うという感じからは脱出できなかったよな

お前の家族は渋谷・新宿・都心・横浜・川崎にばらばらに通勤・通学する家なのかといわれたら
たいていはそんなことないからな


59 :
:2015/02/09(月) 23:36:03.65 ID:9TR3YKJ40
そこから秋葉原に行くのに何時間かかるんだよ。
ねーわ。


62 :
:2015/02/09(月) 23:39:36.53 ID:bcV3OD3/0
マナーが無いからエエってなる
ネットの影響かクズが当たり前みたいな


78 :
:2015/02/09(月) 23:50:01.86 ID:Q3oLekNN0
大岡山に住んでるけど東急沿線はくっそつまらんぞ
田園都市線も武蔵小杉もマジでなんもない
二子玉に映画館出来るけどほとんど何もない


96 :
:2015/02/10(火) 00:10:49.00 ID:L8ljTMat0
土壌はとてつもなく害悪な場所なんだがそういうのは全く関係ないの?将来とんでもない疾病率誇りそうだ。

97 :
:2015/02/10(火) 00:17:11.91 ID:mCICQMR60
練馬ナンバーなら川崎ナンバーの方がええ罠

98 :
:2015/02/10(火) 00:17:14.22 ID:OxxAQ7r90
これから小杉に住もうと思ってる奴は家賃高いからやめた方がいいとしか言えない
どうしても住みたいなら元住吉をおすすめする
小杉まで一駅で交通の便もそんなに変わらんし、家賃も安いし、なにより小杉にはない商店街がある
小杉と元住吉のいいとこどりが出来る


99 :
:2015/02/10(火) 00:18:45.12 ID:sT5v+oEu0
逃げんなよ雑魚が
ネットだけかよ


101 :
:2015/02/10(火) 00:25:21.20 ID:BlEuyEDB0
所詮、川崎市だからなあ
環境良くねえし
クルマあると高速遠いし


103 :
:2015/02/10(火) 00:34:58.91 ID:OxxAQ7r90
>>101
川崎でも中原より内陸は全然環境悪くないぞ
新百合ヶ丘なんか川崎市だけど世田谷みたいな高級住宅街だし
一般的に川崎っていうと川崎駅のイメージを持ってるみたいだけど、川崎駅周辺と中原区より内陸側は別の自治体と言っていいほど別物


102 :
:2015/02/10(火) 00:26:18.45 ID:sT5v+oEu0
民度低すぎて千代田区なんて嘘だろ

116 :
:2015/02/10(火) 01:03:11.83 ID:lr3z07W50
リアルでシムシティやりたい奴にはたまらない街だがそれ以外には全くオススメ出来ない
吉祥寺と比べるとおのぼりさんすら住まない街


117 :
:2015/02/10(火) 01:04:43.43 ID:Ac9RztmW0
中原区役所の職員の糞さは異常

119 :
:2015/02/10(火) 01:09:18.10 ID:YBBDz9Cb0
武蔵小杉いってみたけど、駅の周りは道路も整備されて
タワマン商業施設建ちまくりですごかった。

でも、ちょっと脇に入ると、イトーヨーカドーの周りとか
ゴチャゴチャで路駐のチャリがすごくて、道端で野菜売っててワロタ

もうちょっと脇いったら、真っ暗で明かりの無い道、雑草ぼうぼう、地面ボコボコ、変な幼稚園みたいなのあったり
完全にスラム街でした。


121 :
:2015/02/10(火) 01:15:24.41 ID:Tks7+cf10
そろそろ「武蔵小杉に東海道新幹線の駅を!」っていう運動が始まると思う

123 :
:2015/02/10(火) 01:17:35.84 ID:YG6RKwqn0
もはや新幹線で上京してきた奴をビビらす為だけに狂ったように建ててるとしか思えん

126 :
:2015/02/10(火) 01:26:14.61 ID:vFJ8o2lX0
あそこに家買うのはやめとけ
まともなセンスしてれば住むのにいい場所じゃないってわかる
とどまれないから身を落ち着ける場所じゃない


128 :
:2015/02/10(火) 01:28:30.41 ID:3o5INXjP0
坪170万?バカかよ

131 :
:2015/02/10(火) 01:33:20.11 ID:uwobZL9m0
武蔵小杉最強伝説とかいうのは何者なんだよ

135 :
:2015/02/10(火) 01:38:20.75 ID:zLNBaXc60
住民が口を揃えて武蔵小杉に住むのはやめとけと言うのに
住みたい街のランキングは勝手に上昇しタワマンを分譲するたびに完売する謎の街
いったい誰が買ってんの?


136 :
:2015/02/10(火) 01:41:13.73 ID:qPnMFGoT0
>>135
新宿渋谷大崎品川とアクセスだけは抜群にいい
…が周りには何もない


139 :
:2015/02/10(火) 01:53:24.51 ID:7yJDpVS40
ブラックIT企業の富士通と
死にかけIT企業のNECに
挟まれた武蔵小杉は風水的にどうなの?


144 :
:2015/02/10(火) 02:28:37.78 ID:WWR8gQbc0
多摩川近くの土地 地盤が気になるのに
良くあんな所に住むもんだわ

タワマンといっても、しょせん集合住宅
コンクリで出来た墓標にしか見えないから嫌い
デザインが悪いというか、場違いな所に乱立している違和感が

もっと高層建築の多い 集積度の高い都心部にあってこそのタワマンなのに


146 :
:2015/02/10(火) 02:42:56.43 ID:FNqVMYWE0
NEC 玉川事業所の整理
不二サッシ 工場閉鎖
東京機械製作所 工場移転・社宅取り壊し
JX日鉱日石(新日本石油) 社宅取り壊し
日医大・大西学園 土地整理

武蔵小杉が急激に発展したのは、大企業の駅近の工場の閉鎖・移転で、
大きな土地が出てきたから

新川崎・鹿嶋田も、まとまった土地が出たので再開発が進んだ
次は、平間の三菱ふそうの工場が閉鎖されれば、かなり巨大な土地が出現する


147 :
:2015/02/10(火) 02:49:01.71 ID:DcDBoTOb0
乗り入れ合わせたら13路線ってムサコの個々の駅が離れすぎてて乗り換え不可能だろ

149 :
:2015/02/10(火) 06:11:37.69 ID:dJCviGij0
ムサコとか豊洲とか東京に憧れて大学受験必死こいた田舎っぺの街
ムサコはまあ地元神奈川民もいそうだけど東京出身者は住まないわな


154 :
:2015/02/10(火) 07:20:16.52 ID:RZvq9WAi0
ムサコは武蔵小金井なんだが?

156 :
:2015/02/10(火) 07:28:27.19 ID:u9GOysPE0
工場で持ってた街が変革を余儀なくされた

158 :
:2015/02/10(火) 07:34:01.10 ID:REhd+yTk0
神奈川に住みながら東京の会社に出勤するなんて恥ずかしい真似はしたくないな

162 :
:2015/02/10(火) 08:17:07.81 ID:o8yrxl6a0
小杉なんかに住むくらいならマジで都内の安いとこ探したほうがいい
どう足掻いても川崎なんだから


172 :
:2015/02/10(火) 08:52:02.19 ID:AkmBVS/r0
中原街道とかあのあたり混みすぎで都内に出るのが大変
乗換駅よりはそのまわりの街の方が住みやすいんだよな


175 :
:2015/02/10(火) 08:53:19.83 ID:HFVNVTdG0
俺が住んでた頃はものすごいのどかな街だったんだけどな
今じゃ騒がしい街になっちゃってもう住みたいと思わない


181 :
:2015/02/10(火) 09:35:11.38 ID:Z/PT/hO80
鉄道の便だけで武蔵小杉住むと後悔する
駅前スイーツ()向けの店しかなくてつまらな過ぎる
同じ鉄道の便で選ぶならまだ赤羽にしといた方がいい


192 :
:2015/02/10(火) 10:13:33.82 ID:HFVNVTdG0
サンロードは?サンロードは無事なの?

193 :
:2015/02/10(火) 10:22:01.63 ID:bgvBojJf0
小杉から二子玉なんて、直線距離は近いけど電車じゃ面倒くさいだけだろ
南武線か東横線から乗り換えなきゃ行けないし
といってこの辺のタワマン住人のマダム(笑)がチャリ使うとも思えん
まぁ車で行くのかもしれんけど

デパートだったら基本、川崎のさいか屋か渋谷東急・新宿伊勢丹に行くんじゃね


関連記事
スポンサーサイト
[PR]

コメント

名無しさん2015/02/11 (水) 13:02:18 ID:-
川崎は民度がなぁ…日本語下手なやつが多すぎて
※自動フィルタが有効なので、禁止ワードが入ってるコメントは投稿できません…
※その禁止ワードは何か?管理人にもわかりません。FC2に聞いてください。
お名前
テキスト

トラックバック

トラックバックURL: http://newskenm.blog.fc2.com/tb.php/32398-90ec3bd0