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【一人暮らし】家賃以外で重視するポイント教えてくれ 駅から徒歩10分以内 都市ガス、2階以上etc

レオパレス21は、昨年に引き続き「ひとり暮らしに関する実態調査」を実施、昨年同社が制定した8月8日の「ひとり暮らしの日」にあわせて結果を発表した。
調査は全国でひとり暮らしをしている18~39歳の大学生・社会人の男女600名に対してインターネットによるアンケートで実施。

それによると、隣の部屋に住んでほしい芸能人を質問したところ、男性芸能人は2年連続で福山雅治さん、女性芸能人では綾瀬はるかさんが選ばれた。

暮らしについての調査で、いま節約をしているかという質問に対しては、昨年から約4%増の73.7%が節約をしていると回答。また大学生の7割以上が週に3回以上自炊していると答えた。

ひとり暮らしの不満や心配事についてでは、男女ともに「ゴキブリや虫の退治」という回答が多数。
女性ではセキュリティの不安を挙げる人が男性の約2倍という実態も明らかになった。

また、家に居る時についやってしまうこととして、「インターホンが鳴っても居留守を使うこと」「ドアを開けたままトイレを使う」といった回答があった
http://suumo.jp/journal/2014/08/09/67641/


 
5 :
:2014/08/09(土) 12:09:27.42 ID:5aN2aYTc0
隣の部屋に住んてほしい芸能人っていかにも日本的なアンケートだな

18 :
:2014/08/09(土) 12:13:33.79 ID:0Y3ESDAD0
シャワーしか浴びないなら風呂トイレは同じで別に構わない

20 :
:2014/08/09(土) 12:14:50.88 ID:K7PmUKRc0
音、気密性
機密性高いと湿気とかいろいろアレだけど、
ゴキブリ出てこないというスーパーな利点があるぞ


21 :
:2014/08/09(土) 12:15:03.39 ID:n2vkSv+M0
壁の厚さ、騒音、収納、宅配ボックスくらいだな
あと駐輪場やゴミ捨て場を見ると、そのマンション住人の民度や管理会社がちゃんと働いてるかがわかる


23 :
:2014/08/09(土) 12:15:46.83 ID:puXGzzmg0
防音騒音これに限る
日本の糞不動産関係は皆その辺手抜きして
それを隠してメディアではそういう描写させないからな
ドラマなんかでは高そうなマンションはもちろん
貧乏くさい安アパートでも平気で音出しまくってて
騒音関係の心配なんかなさそうに見える
田舎から一人暮らししに出てきた時に想定外の出来事になるんだわな
マスゴミが住宅の騒音関係トラブルを隠すおかげで


27 :
:2014/08/09(土) 12:16:28.30 ID:GIhpzg6o0
一階ってダメなの?
思いっきりジャンプしても迷惑かからなじゃん

虫や治安の面?


38 :
:2014/08/09(土) 12:19:11.65 ID:vz1CEc030
>>27
普通は騒音・防犯だろうけど
他人の足の下で暮らすっていうのが我慢できない
主に精神衛生上の理由


30 :
:2014/08/09(土) 12:17:13.70 ID:ge1nViE00
不動産関係者の俺が、コイツはプロだなと警戒する奴5ヶ条
1.築5年以内物件には見向きもしない奴
2.近くのコンビニまでの距離確認ではなく、市立小中学校までの距離確認する奴
3.候補物件の半径200mの周辺地図をグーグルマップ確認する奴
4.さり気なく神社、仏閣を確認するする奴
5.近所に事故物件ねえだろなって聞く奴

4は百戦錬磨のベテランクラス


36 :
:2014/08/09(土) 12:18:58.20 ID:UmopdXc30
>>30
築五年以内に住んじゃってるけどなんかヤバいんかな?
RCの癖に微妙な物音はするけど


47 :
:2014/08/09(土) 12:21:23.27 ID:vz1CEc030
>>30
何?お祭りが鬱陶しいから?


31 :
:2014/08/09(土) 12:17:23.57 ID:n2vkSv+M0
飲食店が入っている建物はGとの終わらない戦いが待っている

37 :
:2014/08/09(土) 12:19:00.60 ID:vaCNkScp0
日当たり
ある程度ないと精神が滅入る
西日は避けられるなら避けろ


40 :
:2014/08/09(土) 12:19:28.22 ID:ECSpctLti
鉄筋コンクリート製な
騒音問題はでかいぞ
あと、都市ガスな。プロパンは高い
収納スペースは多い方がいい


42 :
:2014/08/09(土) 12:20:17.44 ID:IlE9L8Z40
ベランダ北向きから南向きに引っ越したけど劇的にやばいよ。なんつうかポカポカ具合とか、休日とかすんごい気持ちいいの。
ほんとやばいよ。でもまた引っ越して最強に日当たり悪くて、晴天の朝でも夜。


45 :
:2014/08/09(土) 12:21:17.07 ID:KW2ec4X5i
ああ常識かと思って除外したけど
ユニットバスは論外
風呂トイレ別でリフォームでも良いので新しいものが入ってるところ
洗面台は別れていたほうがよい


46 :
:2014/08/09(土) 12:21:23.24 ID:Qyt3YSO00
「コンビニが~」っていう奴は一人暮らししたこと無いだろ
1番はスーパーとの距離、定期的に行くからな
24時間スーパーが近くなのが最適


49 :
:2014/08/09(土) 12:22:05.75 ID:UkSXgLv/0
駅から徒歩5分
中心部から電車で15分
二階以上
鉄筋
スーパー、コンビニ、病院徒歩10分
室内洗濯機置き場あり
築15年以内

これが絶対条件だな
できれば

風呂トイレ別、洗面台独立
ウォッシュレットあり
宅配BOXあり
オートロック

ただ、ウォッシュレットありは結構少なくて値段も高くなる


107 :
:2014/08/09(土) 12:37:45.36 ID:GIhpzg6o0
>>49
こんなの高いのしかないだろ


148 :
:2014/08/09(土) 12:45:20.16 ID:0sy8XHq80
>>49
施設内ゴミ置き場も欲しい
24時間ゴミ出せるのはかなり有り難い


50 :
:2014/08/09(土) 12:22:06.28 ID:Mx0UK7S30
駅とスーパーが1㎞範囲内か否かで大抵の利便性が決定される
逆に学校関係は離れてる方が良い


55 :
:2014/08/09(土) 12:23:36.81 ID:ZiAQd+pZ0
なるべく見栄を張らずに安さ重視で金が残るようにしたほうが良い
便利だけどコンビニ近くとかだと無駄遣いも多い
部屋で過ごす時間なんか意外と少ないし使う面積も大したことないから
ボロアパートでも室内をある程度快適に過ごせるように自分で工夫したらいい
友達や女をしょっちゅう部屋に呼びたいってんなら別のハナシだけどね


57 :
:2014/08/09(土) 12:24:21.45 ID:UkSXgLv/0
あと、地味に大事なのがコンセントの数
コンセントがいっぱいあるといろいろはかどる

それとシャワーの勢い
シャワーの勢いがすげえしょぼい物件にあたったことあるけど
洗い残し感はんぱなくて嫌だったわ


65 :
:2014/08/09(土) 12:26:17.22 ID:QMYvR8jm0
どうな優良物件でも隣人にキチガイが居たらor引っ越してきたらアウト

77 :
:2014/08/09(土) 12:29:02.01 ID:GDl1Ybl90
治安だろ
いくら安くても池袋とか新宿は悲惨


80 :
:2014/08/09(土) 12:30:05.92 ID:I2pteR2Z0
欧米と違って日本の建物は断熱スッカスカ
で空調ガンガン使うしかない
とすると、RC一択になる


87 :
:2014/08/09(土) 12:31:11.01 ID:lL76RjcA0
まず二階
それからベランダから隣の中学校のプールが見える事
合法的にスク水女子中学生見放題だぞ


93 :
:2014/08/09(土) 12:33:51.20 ID:xU+NS7w80

駅からの距離
エアコンは新しいか
風呂トイレ別
収納
部屋の広さ


99 :
:2014/08/09(土) 12:35:20.26 ID:4E1uxmFm0
シャワーの温度をお湯と水で調整するタイプじゃないやつ
室内洗濯機置き場
2口コンロ
宅配ボックス
今ほしいものを書き出した
2口コンロマジでほしい


104 :
:2014/08/09(土) 12:37:09.89 ID:zc1FECy+0
まず最上階だけはやめておけ
屋根熱すごくてエアコン20度設定で32度までしか下がらん部屋に住んでたことがある
マジで夏場ヤバいぞ


113 :
:2014/08/09(土) 12:38:14.48 ID:KW2ec4X5i
>>104
それは極端だね
建物の構造とエアコンの能力のどっちかに問題があったんでしょう


105 :
:2014/08/09(土) 12:37:26.69 ID:wjS6J6Im0
ゴミ捨て場の汚さと治安騒音は比例する

106 :
:2014/08/09(土) 12:37:44.68 ID:Qyt3YSO00
一人暮らししてたら、ゴミの出し方が悪くて
近所のBBAがゴミ袋の中身から俺の住所を突き止めて部屋に来やがった
そういう事が何回かあって、すっかりゴミ出し恐怖症になったわ


118 :
:2014/08/09(土) 12:39:31.17 ID:69F6vPkF0
>>106
いやこれまじ
ババアの目は特高警察並みの厳しさだよな
俺も一度ゴミ返還されたことある
あいつら暇過ぎだろ、自分より他人について興味ありすぎ
ずっと他人を気にしてんだろうなとマジ怖いわ


167 :
:2014/08/09(土) 12:49:03.31 ID:0sy8XHq80
>>106
ゴミはほんとルールがあって面倒くさいよな


111 :
:2014/08/09(土) 12:37:55.49 ID:uDXYgXPS0
エアコンの効きが悪いから付け替えたいんだが自己負担かね

117 :
:2014/08/09(土) 12:39:14.81 ID:KW2ec4X5i
>>111
古いエアコンだったら賃貸でも管理会社に頼むと交換してくれることが多いよ
いろいろ条件つけてくる悪どい奴らもいるけど


122 :
:2014/08/09(土) 12:39:54.24 ID:7A30crFE0
おまえらの条件全部入れるととんでもない金かかるぞ
初期費用何十万円出すつもりだよ


125 :
:2014/08/09(土) 12:40:01.47 ID:f43/nwKs0
隣人に親子連れがいるかどうか
それの質は良さそうかどうかも重要視したほうがいい
今住んでる物件は越してきた親子連れのガキが煩くてかなり不快
子供騒いでも窓開けっ放しにしてる親だからかなり腹立つ


132 :
:2014/08/09(土) 12:41:25.02 ID:TzDojcFA0
>>125
最近隣の子供が太鼓の達人を始めた
死にたい


133 :
:2014/08/09(土) 12:41:29.23 ID:69F6vPkF0
>>125
いやほんと
ガキのうるささは多少は仕方ないとはいうものの
できるなら事故かなんかで死んで欲しいと願ってるわ


127 :
:2014/08/09(土) 12:40:43.20 ID:GIhpzg6o0
そういや前見に行ったところはエアコンついていなかったけど
自分でつけないといけないのかな


129 :
:2014/08/09(土) 12:41:08.79 ID:MN+RVeVy0
洗濯機は室内な
外だと冬が辛すぎる
あと出入りめんどいから一階でもいいわ
耳栓してれば問題ない


135 :
:2014/08/09(土) 12:41:35.10 ID:n2vkSv+M0
俺も9階最上階だけど確かに暑いな
エアコン18度でも暑いから扇風機まで付けてるわ
俺がデブなだけかと思ってたわ


145 :
:2014/08/09(土) 12:44:44.26 ID:g1kkMXCQ0
敷金礼金ゼロゼロはマジでゴミ

管理者が不動産投資メインの会社だと、金儲けのためにいろんな方法で金搾取してくるからな


151 :
:2014/08/09(土) 12:46:11.23 ID:euhZ9xMS0
でも騒音トラブルが生じているか
必ずしも営業マンはしらんだろうからな
最低限管理会社に問い合わせでもしないと
過去に普通よりは高めの物件の1階~中層階に越したら
・単身者用物件なのに幼児と同居して夜中まで運動会
・アル中の自殺志願者 毎夜自殺しようと叫びながら暴れまわる
とても住めない
というわけで最上階は絶対条件


155 :
:2014/08/09(土) 12:46:55.79 ID:69F6vPkF0
でも最近の若者って家に友達呼んでわいわいがやがやってやるん?
あんまそういうイメージないな
学生街とかだと確率的にそういうのも多くなるだろうけど
一般的な独身賃貸(当然社会人も住む)だと結構わきまえてる若者の方が多いと思うわ


156 :
:2014/08/09(土) 12:47:03.27 ID:wTST0Y240
実家通い最強伝説
家賃分年100万は貯金できる


170 :
:2014/08/09(土) 12:49:38.61 ID:KW2ec4X5i
>>156
最強伝説というか既得権益を持ってるだけだからね
それと価値は物件にもよるけど年100万以上相当になるよ


160 :
:2014/08/09(土) 12:48:05.51 ID:A9IWAlpm0
個人的には鉄筋角部屋最優先で騒音リスクを目一杯下げるのがオススメ
IHユニットバスは慣れたからあまりこだわらなくていい


161 :
:2014/08/09(土) 12:48:09.78 ID:Qyt3YSO00
コスパ考えると実家一択だろ
家に糞ガキを呼びたくないし


164 :
:2014/08/09(土) 12:48:11.86 ID:z1YH5HhR0
遅い時間帯までやってるスーパーが近くにあると便利

175 :
:2014/08/09(土) 12:52:03.69 ID:bgPuBP/T0
静かなこと
日当たり

これだけであとはどうでもいい


176 :
:2014/08/09(土) 12:52:13.00 ID:vz1CEc030
似たような条件で妙に空き部屋の多い物件って何なんだろうね
不動産屋も理由は分からないけど避けた方がいいって言っていた
その理由が知りたい


180 :
:2014/08/09(土) 12:53:22.24 ID:O+2cEcgE0
電力会社かな
ちょっと高い音響機器買うとガチで音が変わる


182 :
:2014/08/09(土) 12:53:44.32 ID:oUSmS4Tq0
一般人の1位は、子どもの教育環境だろうね。
一方オマエラ(笑い)


263 :
:2014/08/09(土) 13:13:25.68 ID:UkSXgLv/0
>>182
子供の教育にいい場所と一人暮らしにいい場所は全然違うからな

一人暮らしだと治安が悪いとかあまり気にしないし中心部に近いほうがなにかといいけど
子供いるとやっぱり治安気になるだろうし繁華街はある程度遠いほうがいいだろう


185 :
:2014/08/09(土) 12:54:13.83 ID:dWAFkY2W0
どうせお前ら高校のプールが見える物件とか探してるんだろ?

189 :
:2014/08/09(土) 12:56:11.86 ID:PuOcfq+30
ガスには気を付けろ
都市ガスじゃなくてプロパンだと、とんでもない値段になることあるぞ
あと集合住宅でインターネット既設、てのは避けれ。猛烈に古くて遅いぞ


192 :
:2014/08/09(土) 12:56:31.21 ID:oUSmS4Tq0
隣が2ちゃんねらーとかだと最悪だろうな

男で独身だとさらに


193 :
:2014/08/09(土) 12:56:32.51 ID:JkR9dreG0
賃貸ならどこでもいっしょ
嫌なら引っ越しすればいい。

おまえらもよく言ってんじゃん


203 :
:2014/08/09(土) 12:58:45.41 ID:S93ovPcB0
>>193
嫌なら引っ越せって簡単に言うけど
最低でも10万はかかるだろ

うるさい隣人のためにわざわざ10万出すこと考えたら馬鹿馬鹿しいわ


199 :
:2014/08/09(土) 12:57:51.91 ID:9L7CtevM0
防音もそうだが1Fが飲食だとゴキブリ出る可能性大

201 :
:2014/08/09(土) 12:58:11.56 ID:dk3jjNMW0
南向きはマジ大事
方角とかどうでもいいとか思ってる奴は馬鹿
太陽の入りで生活規則や精神状態は大きく変わる


202 :
:2014/08/09(土) 12:58:23.50 ID:PhM3d6I40
鉄筋コンクリート以上のマンションアパートを条件で探してたんだけど
大東建託にやられたわ
マンションの外壁だけ鉄筋コンクリートで
隣の部屋との仕切りはベニヤ板みたいな感じ
音漏れ漏れ最悪


211 :
:2014/08/09(土) 13:01:14.59 ID:LSVHRRrd0
騒音イライラ度
建物内の騒音>幹線道路沿いや線路沿い


220 :
:2014/08/09(土) 13:03:28.92 ID:S93ovPcB0
>>211
気になる騒音って大抵配慮の感じられない音だからな
話し声は良くても電話で話す声はダメとか
話し声は良くても笑い声が気に障るとか


226 :
:2014/08/09(土) 13:04:13.99 ID:wDySg21R0
バストイレ別
独立洗面台
室内洗濯機置き場
二口コンロ
都市ガス
冷蔵庫置き場
フローリング
電源の位置
南向き
エアコンつき


232 :
:2014/08/09(土) 13:05:40.59 ID:KIUM+yl+0
築17年のところ住んでたらエアコンも17年前のやつで電気代が異常に高かった
築5年のところに引っ越してエアコン使いまくってたら電気代安すぎワロタ


233 :
:2014/08/09(土) 13:05:46.79 ID:iJ07I30q0
ある程度の貧乏人は住めない程度の家賃にすると、異常者との遭遇率がグッと低くなる。
と、不動産業の友人に聞いた。


234 :
:2014/08/09(土) 13:06:33.00 ID:S93ovPcB0
オートロックのメリットがわからん
鍵かけるのが億劫なほど物臭なんか?


339 :
:2014/08/09(土) 13:29:26.48 ID:2G05iuxB0
>>234
オートロックは、まず物理的に距離があるのが大きい
ピンポン鳴っても出る前にモニターでどういう人間か確認できるし
安心感という意味では最強の設備だと思うわ


236 :
:2014/08/09(土) 13:07:38.05 ID:iYX8qHJu0
1階はクソすぎる
天井なんてなかなか殴れないし壁は隣に迷惑になる


244 :
:2014/08/09(土) 13:08:44.13 ID:QpV8/EcX0
ロードバイク室内に置けるようなレイアウト少ない

256 :
:2014/08/09(土) 13:12:37.94 ID:YlzV68A+0
>>244
わざわざアピールしてんじゃねえぞ気持ち悪い


245 :
:2014/08/09(土) 13:08:51.49 ID:PEMS/dJZ0
1階はGその他蟲の出現率が異常

254 :
:2014/08/09(土) 13:11:42.19 ID:0qUIYlKP0
バストイレ別の良さってなんだ?
一緒のほうがトイレ掃除しやすいしいいだろ


255 :
:2014/08/09(土) 13:11:46.74 ID:zne+cPD90
スーパー、ドラッグストアに近くて大きな通りに面してないことが一つポイントだな
あと隣人はきっちり確認すべきだが騒音野朗が隣に越してきたら諦めろ


257 :
:2014/08/09(土) 13:12:44.36 ID:oUSmS4Tq0
>>255
普通に独身の男の2ちゃんネラが隣に来たら誰でも嫌だと思うけど

そこは無視なの?


269 :
:2014/08/09(土) 13:14:07.37 ID:S93ovPcB0
>>255
騒音野郎は早い段階で釘刺しておくに限るな
あらゆるアプローチで面倒臭い奴と思わせておいた方が
長い目で見てお互いのために良い


265 :
:2014/08/09(土) 13:13:34.03 ID:27djWACh0
下の階に耳の遠いババアが引っ越してきて最悪だわ
夏なんて窓全開だから話してる内容もすべて分かる
今日はさっき子供のサッカーをテレビで見て大騒ぎしていた


267 :
:2014/08/09(土) 13:13:48.60 ID:PuOcfq+30
あと引っ越しは安いからって赤帽頼むと、手伝わされるぞ
体力に自信があるやつはそれもありだが、体力に自信のない奴、大物が多い奴は日通一択な
引越し屋の比較サイトはメアド垂れ流されるから絶対使うな
光通信の残党がやってる糞セールスがしつこくつきまとってくるぞ


286 :
:2014/08/09(土) 13:17:28.02 ID:GDl1Ybl90
>>267
ワンルームに居たときは赤帽に頼んだけど荷物の多いやつは無理だな
中小の引っ越し屋の方が安くて融通が利くから便利


271 :
:2014/08/09(土) 13:14:35.89 ID:dX/Q9VoG0
サンヨー製の糞古いエアコンが部屋にあるんだが、これって大家に言えば買い替えてもらえんの?
電気代高い


276 :
:2014/08/09(土) 13:16:13.54 ID:oUSmS4Tq0
>>271
6年位で償却だから変えて貰える。壊れたとか言い張れ。


280 :
:2014/08/09(土) 13:17:06.12 ID:GfyBbZpz0
>>271
大家に直に言うのもいいけど、不動産屋に言えばだいたい動いてくれるよ
賃貸物件なら大家の所有物扱いなので通常8年が経年劣化扱いだったはず


287 :
:2014/08/09(土) 13:17:46.17 ID:RHM6fsX40
>>271
ここで聞かれても分からん
前の住人の残置物で部屋の設備じゃないかもしれないし


344 :
:2014/08/09(土) 13:30:58.59 ID:PuOcfq+30
>>271
おそらくそのエアコン、大家が善意でつけてるから文句つけんな、って契約書に書いてあるはず
取り換え費用全部持ちならおkでても、新しいのに代えてくれ、は無理筋臭い


281 :
:2014/08/09(土) 13:17:08.56 ID:UkSXgLv/0
一人暮らしだと1DKが最強だよな?

広すぎると落ち着かん
1Rや1Kも悪くないけど俺みたいに結構部屋に物置くタイプには狭すぎる


289 :
:2014/08/09(土) 13:18:00.19 ID:d0WfiJjri
バストイレ別
追い焚き
フローリング
宅配ボックス
24時間スーパー、駐輪場
二階以上
オートロック
室内洗濯機、IHコンロ、エアコン
銀行、郵便局、駅 、役所 徒歩5分


301 :
:2014/08/09(土) 13:19:51.07 ID:lRVihfuN0
>>289
追い焚きなんていらねえよ
電気湯沸かし機ついてる方が断然得


293 :
:2014/08/09(土) 13:18:36.96 ID:PuOcfq+30
あと管理会社も大切な
東急リバブルとか、共有地は住人が管理する、とかなってるから、草はえ放題になってるぞ
ちゃんとひと月に一回は掃除に来る管理会社のとこ選べ


294 :
:2014/08/09(土) 13:18:44.92 ID:3GQUAyUn0
マンションだと音楽やホームシアター大音量で楽しめないだろ?

295 :
:2014/08/09(土) 13:18:54.11 ID:T5jSaECE0
プロパンガスの料金が会社によってアホみたいに違うからそこは訊いといたほうがいいぞ

300 :
:2014/08/09(土) 13:19:27.24 ID:zUA3mF6b0
譲れない
・駅から徒歩5~7分圏内
・近くに病院、コンビニがあること
・2階
・テレビ付インターホン
・クーラー
・風呂トイレ別


302 :
:2014/08/09(土) 13:19:55.22 ID:DDZwUn8/i
壁の厚さ
レオパレスは論外


304 :
:2014/08/09(土) 13:20:39.97 ID:ePzl7wDz0
駅徒歩10分ってそんな大事か?
阪急阪神JRの主要駅までそれぞれチャリで10分圏内に住んでるけどこれで十分だわ


308 :
:2014/08/09(土) 13:21:12.47 ID:9L7CtevM0
結婚するまではマンションで結婚してからは持ち家がええんかな
結婚できるかはわからないが


312 :
:2014/08/09(土) 13:21:59.43 ID:lRVihfuN0
RC造でも重低音は響くからな
騒音を完全に封殺したいならラーメン構造じゃない物件にしとけ
あんまりないけど


313 :
:2014/08/09(土) 13:22:24.17 ID:PEMS/dJZ0
レオパレスの壁はエアガンで穴開くからな

329 :
:2014/08/09(土) 13:26:51.61 ID:ZtSTI1/Y0
まあ、実際騒音に悩まされなかった経験から言ってるわけでね。
もちろん、事前に物件を内見したけども。当たり前かw


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