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大手マンデベの施工したマンションが傾き住民避難 これがジャパンクォリティ

マンション傾き転居要請 横浜・西区、業者の施工ミス
http://www.asahi.com/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?iref=comtop_6_01
住友不動産(東京都新宿区)が2003年に販売した横浜市西区の11階建てマンションで、建物を支える杭が規定に反して強固な地盤に到達しておらず、建物が傾いていることがわかった。
同社は「安全だと言い切れない」と判断し、住民に仮住居への転居を要請。補強や建て替えの検討を始めた。

問題になっているのは、同区宮ケ谷の「パークスクエア三ツ沢公園」。6棟約260戸のマンションで、熊谷組が施工し、住友不動産が販売した。

住民で作る管理組合によると、6棟のうち2棟をつなぐ渡り廊下に「ずれ」が見つかったが、住友側が当初は「問題ない」としたため、住民側が1級建築士に依頼。古い地形を調べて設計図と照合したところ、杭が旧地形の地表に届いていない可能性が浮かんだ。


 
6 :
:2014/06/07(土) 19:32:24.12 ID:5IocXEC70
でもよく考えるとくっそ羨ましい
築10年ぐらいのマンション、もしかしたら立て直して貰えるのか?w


8 :
:2014/06/07(土) 19:33:20.96 ID:waOOi6uW0
なーにが日本の優れた建築技術だよ中国レベルじゃねぇか

10 :
:2014/06/07(土) 19:33:35.34 ID:dK/WgWae0
韓国のこと思いっきり笑ってた奴いたけどこれはブーメランですわ
しかもどっかの新興マンデベじゃなくて住友不動産かよ


14 :
:2014/06/07(土) 19:35:21.26 ID:1z0pElbK0
ジャパンクォリティ
機械で測定しなければ分からない傾き

コリアンクォリティ
一目で斜め過ぎるだと分かる傾き


15 :
:2014/06/07(土) 19:35:29.33 ID:Iy/BsPy60
建築屋とか建てちゃえばわからないとか思って手を抜きまくってそうだな

16 :
:2014/06/07(土) 19:35:30.16 ID:zYwE5nK50
住友は旧財閥系のなかでは群を抜いて外道だからな

18 :
:2014/06/07(土) 19:36:03.30 ID:1ao3lJ0N0
2003年ごろって消費税アップ直前みたいな状況だったんか?
平時から手抜きしてたんじゃねーの


25 :
:2014/06/07(土) 19:39:42.77 ID:IHVsV/+s0
普通の木造一軒家ならともかくマンソンの傾きを修正って無理だろ、しかも支柱を岩盤まで打ち直すんだろ?
余程の外道作戦思いつかない限り普通は建て替え→住人には慰謝料か優先居住権+完成までの家賃補助するしか無いんじゃない?


44 :
:2014/06/07(土) 19:46:09.84 ID:N+wnTrGq0
>>25
姉歯物件と同じでもうどうしようもないだろう
倒壊することは無いだろうから格安で低所得用住居にするくらいしか


27 :
:2014/06/07(土) 19:39:54.33 ID:1dDXBAqz0
どうせ次の関東大震災で全部ぶっ壊れるから
関東じゃ手抜き工事が流行ってるらしいな


29 :
:2014/06/07(土) 19:40:37.35 ID:yw11BnYF0
中国笑えねえから、バレてないだけで手抜きされた物件いくつもあるらしいぞ

30 :
:2014/06/07(土) 19:41:08.10 ID:vSR88Y1C0
これがジャップクオリティか
中国韓国と同じだな


33 :
:2014/06/07(土) 19:42:11.97 ID:CrSUTb2j0
これは下請けが悪いなw
まあ権力者が買ってたらどっかのマンションみたいに手厚い補償があるかもなー


34 :
:2014/06/07(土) 19:42:27.69 ID:Z8XYDTcj0
格差社会を感じるけれども
いくら親会社が上層でも
下請け孫請けが底辺なんだからしゃーないよな
せいぜい親会社は品質管理頑張れって感じ


36 :
:2014/06/07(土) 19:42:46.62 ID:IzqPvipm0
マンションって、高い買い物なのに、意外に調べない人が多い。
(めんどうくさいし、鑑定士に頼むと金かかるし、気持ちは分かるのだが)


38 :
:2014/06/07(土) 19:43:16.68 ID:fefuecvq0
新築で丸投げって見たことないんだけど、あるの?
改修工事とかなら結構あるけど

新築で丸投げするぐらいならJVにして監督一人だけ出す。みたいなパターンなんじゃないの?


40 :
:2014/06/07(土) 19:44:21.20 ID:+qcq19bPO
エキスパンがぐにゃ~ってなってるww

これ誰が元凶になんの?杭屋?調査士?


43 :
:2014/06/07(土) 19:45:35.64 ID:XxhLUrCz0
こないだの青山の億ションみたいなところって一杯あるんだろうな

50 :
:2014/06/07(土) 19:47:39.95 ID:k116+nbX0
チュウゴクガーカンコクガーって日本も大概じゃねーか

52 :
:2014/06/07(土) 19:47:58.36 ID:hige5TUx0
以前は
鹿島建設、関電工、三菱地所レジデンスのマンションの工事の不具合が発覚して販売中止
マンションの鉄筋まで切ったってアレ

どうなってん


57 :
:2014/06/07(土) 19:50:00.58 ID:1t8a9TlN0
チョンのこといえないじゃん

66 :
:2014/06/07(土) 19:56:00.29 ID:IzqPvipm0
1度否定したら、住民が引き下がるとでも思ったのかねえ。
普通なら、「次の手を打ってくるだろう」と考えるのだが。


67 :
:2014/06/07(土) 19:57:11.02 ID:bm5++IxV0
また俺らの税金で補填されるのか

70 :
:2014/06/07(土) 19:59:53.11 ID:RZrH2Ncd0
まんしょんw
そんなもん買ってる情弱だからしかたないねw


71 :
:2014/06/07(土) 20:00:25.32 ID:xkj2CzC10
ジャップ君はたった10年で大発展したチャイナ深圳の高層ビル群の建築技術を見習おう。

ジャップ君、マンション一つろくに建てられないでこれから押し寄せてくる中国のメガ企業の
ラッシュに国際競争で勝てると思ってるのかな?


72 :
:2014/06/07(土) 20:01:54.92 ID:BxjVjQhD0
>>71
中国ってビルとか橋の中味に発泡スチロール入れてなかったっけ?


77 :
:2014/06/07(土) 20:08:15.31 ID:da7JavVI0
法律上手付解除が認められるって言っても、マンションデベロッパ側が自由に手付解除したら
「市況に合わせて契約解除して高値で売りつける行為をしているのでは?」
的な疑いを持たれてしまうわけで、デベロッパ側の都合で引き渡し不能になり
合意の上で解除してもらうときは、手付金の2倍以上の金額を支払う事で交渉するのがマナーじゃないの。


82 :
:2014/06/07(土) 20:09:53.35 ID:7zf2Wi2B0
あれ、ネトウヨによるとジャップランドじゃこんなことはおきないはずだが?

92 :
:2014/06/07(土) 20:16:42.03 ID:fmXB97xV0
さすがのジャパンクオリティ。

スマホは朝鮮、ブーツはアメリカ、パソコンは台湾、ヘッドホンはドイツの
俺に死角はないな。

ジャップブランドとかいまどきありがたがる価値もない。


99 :
:2014/06/07(土) 20:19:24.17 ID:5aa6d5iB0
大きなマンションなら大手の会社が販売してるから補償はしてくれるけど
一軒家なら立てた会社は倒産してて自費修理になりやすいけど
住んでるままで引っ越さずになんとかできるからなあ


105 :
:2014/06/07(土) 20:21:39.34 ID:x9hCI4qV0
これはデベロッパーの責任になるね。
住友が100%弁償。

熊谷組は信用を落とすけど大してダメージはないだろう。


108 :
:2014/06/07(土) 20:23:10.04 ID:jpszHhDX0
>住友側が当初は「問題ない」とした

クズすぎる


113 :
:2014/06/07(土) 20:31:31.38 ID:zJTWA0E70
こんなんで安倍自民は韓国人の移民で対応するんだろ

116 :
:2014/06/07(土) 20:33:30.24 ID:+wch8jEG0
中韓と変わらないからな。
偽装レベルがちょっとマシなだけ。
所詮アジア人の仕事よ。誇りも何もあったもんじゃない。


118 :
:2014/06/07(土) 20:34:52.28 ID:1km+WX0f0
ボーリング位置と急激にN値が変わった?
ありうる?


120 :
:2014/06/07(土) 20:35:55.28 ID:zJTWA0E70
オリンピック無理だな
2003年でダメなら2014~2020年はもっとダメ
韓国のように橋や商業施設が崩落する


125 :
:2014/06/07(土) 20:38:18.27 ID:c1rNCxcRO
大手のネームバリューなんか飾りです、マンション購入者にはそれがわからんのです

127 :
:2014/06/07(土) 20:40:01.85 ID:bmz0yPLK0
京都市に訴えられてる重工もだけど住友の当初の言い訳がもう……

128 :
:2014/06/07(土) 20:40:53.29 ID:OM5fDiO20
どこの途上国のニュースかと思ったら我が中世ジャップランドだったか

135 :
:2014/06/07(土) 20:46:27.14 ID:2upvSXez0
メイドインジャパン=粗悪品

誤用されてたのが本来の意味に戻っただけだな、なんの問題もない


140 :
:2014/06/07(土) 20:49:10.98 ID:fmXB97xV0
>>135
バックトゥザフューチャーは自分が若い頃はゴミだった日本製品が子供の代には高品質に
なっていたというギャップを楽しむギャグだったが
今のハリウッド映画なら自分の代では高品質だと思われてた日本製品が子供の代に粗悪品に
もどっているギャップを楽しむギャグで作れるな


136 :
:2014/06/07(土) 20:46:43.48 ID:B1xSQeFR0
阪神大震災直後に建てたから、地震にに強いという噂の一条工務店にしたわ
せっかく地震に強い家にしたのにデカイ地震が来なくてムカつく
近所一帯壊滅状態でうちだけ損壊なし状態を目指してるのに


138 :
:2014/06/07(土) 20:48:15.85 ID:jHCAxRGd0
アメリカで一階の図面の方向を間違えてしまったために、階段を上ると天井に頭をぶつけ、二階に落とし穴という家ができたというニュースが昔あったな。

建ててる途中で気がつかないもんなんか?


141 :
:2014/06/07(土) 20:49:22.39 ID:KV3HwWkQ0
北朝鮮であんな事故があったばかりというのに東朝鮮もか

145 :
:2014/06/07(土) 20:51:14.66 ID:R+IVlGjT0
阪神大震災でモデルルームがぶっ壊れてビニールシートで隠したとか噂あったよな住友はw

住友ってなんでもクズだよなw常識あったら住友ってだけで避けるだろww


146 :
:2014/06/07(土) 20:51:28.85 ID:fjEeU7z50
でかい会社過ぎてこんなのひとつ発覚したところで会社はびくともしないんだよなあ
見つかってしまえば謝罪すればいいだけだし


147 :
:2014/06/07(土) 20:52:14.43 ID:+wch8jEG0
今後もこういうのが増えてくるよ。
何十年後には中韓の欠陥建物笑えないレベルまで落ちてる。


154 :
:2014/06/07(土) 20:57:23.26 ID:6j2+HzfF0
移民にやらせたほうが真面目に仕事するだろうな
ジャップはもうオワコンw


155 :
:2014/06/07(土) 20:57:38.12 ID:RBIHOYzl0
>住民で作る管理組合によると、6棟のうち2棟をつなぐ渡り廊下に「ずれ」が見つかったが、
>住友側が当初は「問題ない」とした

JPはすぐ嘘つくよね。 認めさせるのが大変。
周辺国の苦労もわかる


156 :
:2014/06/07(土) 20:58:18.57 ID:/mOTP8cH0
俺賃貸派だから全く分からないんだけど
これが小さい会社だったらマンション買った奴はないね入り?

【建て替え】【慰謝料】【返金or完成までの家賃補助】が最低だと思うけど
小さい会社じゃそんな金無いでしょ
それとも小さい会社はそう言う保険入ってるもんなの?


187 :
:2014/06/07(土) 21:33:32.92 ID:GGqCKY9J0
>>156
これがあるからみんな大手のとこで買うのでは?
何かあったらお金はなんとか返ってくるかな。仮住まいになってもお金もらえるかな。って。


157 :
:2014/06/07(土) 20:58:34.17 ID:cUg5EyPl0
杭に金掛けたくないから、摩擦杭で計算があうように作っちゃったのかな
似たようなことやってるビルやマンションは腐るほどありそうな気がする


159 :
:2014/06/07(土) 21:01:45.87 ID:CjMsloFJ0
スミフはエゲツないからな。
前は、三流の建設会社に作らせて、
マンション完売直後に直後に建設会社が倒産とかあった。


164 :
:2014/06/07(土) 21:05:42.82 ID:4/TndEiL0
お前ら湖周辺は止めとけ
水場でブヨブヨだ


165 :
:2014/06/07(土) 21:05:55.70 ID:oNOcMSjM0
元建設業に関わってた人間からすると
ざまぁとしか思えんな
耐震とか机上の空論でしかないし


166 :
:2014/06/07(土) 21:06:22.90 ID:wfuXNrhR0
いや地盤の問題だからな
韓国の件は工事自体手抜き


171 :
:2014/06/07(土) 21:13:07.36 ID:hvdWxLqW0
ちょっと高いマンションの、ガラスで角ができているのってあこがれるよね!
柱じゃなくてガラスが直角になっている部分があるやつ
日当たりいいだろうな


176 :
:2014/06/07(土) 21:20:06.51 ID:CXyY+KN20
三井住友三菱はブランド力高いから油断があるよね
マンション専業の大京と長谷工がいいよね
あと間取りに工夫があってエクステリアが素敵な積水ハウスのグランドメゾンいいよね


178 :
:2014/06/07(土) 21:22:05.86 ID:B7rYIFK30
賃貸マンション最強

186 :
:2014/06/07(土) 21:32:53.50 ID:5eYMTzIh0
住友不動産 無能

192 :
:2014/06/07(土) 21:37:27.27 ID:sYBxhRkU0
やっぱマンションってゴミやな

197 :
:2014/06/07(土) 21:42:19.47 ID:QZdZGhVf0
古い地形図ってなんだ?
地形図って?


207 :
:2014/06/07(土) 22:07:05.44 ID:+LdZg4O90
>>197
地層も書いてあるんじゃないの


202 :
:2014/06/07(土) 21:53:06.16 ID:eTr7UlPc0
ネトウヨ怒りの見て見ぬふり

204 :
:2014/06/07(土) 21:58:09.90 ID:L0RyB8hS0
住友の下請けで働いているけど、本当住友はドケチ
経費削減しか考えてない
やってることは下請け任せで高い金払うのは馬鹿だ


209 :
:2014/06/07(土) 22:12:04.86 ID:E29lnJbR0
ネトウヨはよく韓国や中国を馬鹿にするけどこの国も大して変わらないよね

213 :
:2014/06/07(土) 22:26:04.69 ID:xI1yGqGO0
中国とか朝鮮レベルかよ

215 :
:2014/06/07(土) 22:27:29.09 ID:ecgU8D0X0
崩壊しないだけ韓国中国よりまし
また勝った


223 :
:2014/06/07(土) 22:55:53.19 ID:tx+N5ifT0
うわうちも熊谷だわデベは違うが
姉歯時期とかぶってるしヤバいな全額返金買い取りとかだと非常に助かり嬉しいが


224 :
:2014/06/07(土) 23:13:17.45 ID:Pk8SE+Yp0
渡り廊下が無かったら気がつかなかっただろ
ほとんどのマンションに渡り廊下なんて無いしヤバい所他にもありそう


230 :
:2014/06/07(土) 23:36:02.11 ID:irNvXBmM0
自分で家建てた方が安心なのに建てれないジャップランド
設計さえちゃんとしてりゃいいだろがアホ


232 :
:2014/06/07(土) 23:39:11.93 ID:FGL9Drsf0
大手の施工、大手の販売でこのレベル。

つまり、そこいらへんの安いマンションがどういう建築実態なのか、ちょっと怖いよねw


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コメント

kili2014/07/26 (土) 15:46:28 ID:-
住友の対応は最低。
引渡したら共用部の責任は管理会社(住友系列)に移るからデベにはないと言い切る。
管理会社は管理会社で共用部の所有者は全住民だから理事会で何とかしろと言う。
この傾いたマンションの理事会の方々も住友に相当苦しめられたんだろう。

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